Ovaj stambeni projekt u Los Pacos, Málaga, nudi jedinstvenu priliku za razvoj na parceli od 952 m². Trenutno se sastoji od postojeće srušene kuće, a odobreni plan omogućuje izgradnju do 14 stanova i dva penthousea, raspoređenih na četiri kata plus podrum. Južna orijentacija parcele osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a plan uključuje panoramski pogled na obalu Costa del Sol. Projekt je spreman za izgradnju, nudeći značajan potencijal za stambeni kompleks.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Los Pacos, predgrađu Fuengirola, na pješačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja. Okruženje nudi mirniji životni ritam u usporedbi s većim gradovima, dok je istovremeno dobro povezano s lokalnom infrastrukturom i prometnim čvorištima.
Ova parcela je namijenjena investitorima ili developerima koji traže priliku za izgradnju stambenog objekta s više jedinica. Potencijal za stvaranje modernog stambenog kompleksa s pogledom na more zadovoljava potrebe za ulaganjem u nekretnine na traženoj lokaciji.
Status gradnje je 'GOTOVO', što znači da je parcela spremna za početak građevinskih radova prema odobrenom projektu. Postojeći plan predviđa izgradnju višekatnice s podrumom, što omogućuje brzo pokretanje projekta.
Ovaj projekt ne nudi gotove stambene jedinice, već zemljište s građevinskom dozvolom za višekatnicu. Nema uključenih komunalnih ili društvenih sadržaja kao što su bazeni ili vrtovi u cijenu parcele; oni će biti dio buduće izgradnje. Projekt ne uključuje upravljanje nekretninama ili usluge iznajmljivanja nakon izgradnje.
Ovaj projekt je namijenjen investitorima ili developerima s vizijom dugoročnog ulaganja u nekretnine na Costa del Sol. Idealna je prilika za one koji žele izgraditi stambeni kompleks s potencijalom za iznajmljivanje ili prodaju pojedinačnih jedinica u području s konstantnom potražnjom. Također, odgovara onima koji traže projekt s odobrenom dokumentacijom i spremnom lokacijom za početak gradnje, čime se skraćuje vrijeme do povrata investicije. Južna orijentacija i blizina plaže privući će buduće vlasnike koji traže mediteranski način života. Osobe koje se bave razvojem nekretnina i traže parcelu s potencijalom za značajan profit također će pronaći vrijednost u ovom projektu.
Budući da je riječ o građevinskom zemljištu s odobrenim projektom, specifične informacije o kvaliteti završnih materijala i tehnika trenutno nisu dostupne. Projekt predviđa izgradnju višekatnice s podrumom, što podrazumijeva primjenu suvremenih građevinskih standarda. Detalji o korištenim materijalima, poput fasade, izolacije, podova, stolarije i kupaonske opreme, bit će definirani u konačnom građevinskom projektu i odabiru izvođača. Potencijalni kupci i budući stanari trebaju se osloniti na nacrte i specifikacije koje će biti dostavljene tijekom procesa gradnje.
Cijena od 1.950.000 € odnosi se na stambenu parcelu spremnu za izgradnju s odobrenim projektom za višekatnicu. Trenutno je dostupna samo ova parcela, a njena cijena odražava potencijal za izgradnju do 14 stambenih jedinica i dva penthousea. Budući troškovi izgradnje nisu uključeni u ovu cijenu, kao ni troškovi povezivanja na komunalne usluge ili porezi. Veličina parcele od 952 m² i odobrena površina za izgradnju doprinose ukupnoj vrijednosti.
Los Pacos, kao dio Fuengirole, nudi dinamičan životni stil s lako dostupnim sadržajima. Pješačka udaljenost do plaže i brojnih restorana, ljekarni i banaka stvara ugodno okruženje za svakodnevni život. Projekt je smješten u urbanom području koje nudi praktičnost, ali i blizinu prirodnih ljepota Costa del Sol. S obzirom na odobreni plan za izgradnju stambenog kompleksa, lokacija je posebno pogodna za investitore koji žele iskoristiti potražnju za stambenim prostorom u ovom popularnom dijelu Andaluzije. Visina od 25 metara iznad razine mora osigurava ugodnu klimu i potencijalno lijepe poglede.
Život u Los Pacos, dijelu Fuengirola, karakterizira urbani komfor s lakoćom pristupa svim potrebnim sadržajima. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (375 m), ljekarne (169 m) i razni restorani (84 u radijusu od 2 km). Blizina plaža poput Playa de los Boliches (1.1 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (1.1 km) omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života. Postoji i dobra mreža javnog prijevoza s 7 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez osobnog vozila. Škole i zdravstveni centri su također dostupni u blizini, čineći ovo područje pogodnim za obiteljski život.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Los Pacos, Málaga, naglašavajući njegovu blizinu plažama, glavnim gradovima i ključnoj infrastrukturi poput zračne luke. Detalji o cestovnoj mreži i javnom prijevozu ilustriraju dobru povezanost regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt se nalazi u južnom dijelu provincije Málaga, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između dva glavna urbana centra, Malage (25 km) i Marbelle (25 km), što omogućuje jednostavan pristup njihovim brojnim sadržajima i turističkim atrakcijama. Blizina zračne luke Málaga (16 km) dodatno povećava njegovu stratešku važnost. Los Pacos je dio veće općine Fuengirola, poznate po svojim plažama i razvijenoj infrastrukturi.
Projekt je izvrsno prometno povezan. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 16 km, što omogućuje brza putovanja. Najbliže plaže, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su samo 1.1 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni Campo Los Lagos i Mijas Golf nalaze se na oko 4.5-5.0 km. Glavni gradovi poput Marbelle i Malage udaljeni su oko 25 km. Lokalni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a dostupni su i sportski centri te bolnica na razumnoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C, krećući se između 12°C zimi i 26°C ljeti. S prosječno 3.897 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Blag nagib terena prema plaži (2.1%) i nadmorska visina od 25 metara doprinose ugodnom ambijentu. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode viša od 20°C, idealno za uživanje u moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su samo 1.1 km i nose oznaku Plave zastave, jamčeći kvalitetu i usluge. U radijusu od 2 km nalaze se i druge plaže poput Playa de San Francisco. U blizini su i sportski centri kao što su Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) i Karting Mijas (0.8 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf terena nalazi se na kratkoj udaljenosti. Marine poput Puerto Deportivo de Fuengirola također su lako dostupne.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt se nalazi u južnom dijelu provincije Málaga, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između dva glavna urbana centra, Malage (25 km) i Marbelle (25 km), što omogućuje jednostavan pristup njihovim brojnim sadržajima i turističkim atrakcijama. Blizina zračne luke Málaga (16 km) dodatno povećava njegovu stratešku važnost. Los Pacos je dio veće općine Fuengirola, poznate po svojim plažama i razvijenoj infrastrukturi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 56 mm |
| Veljača | 12.1°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 51 mm |
| Studeni | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL112488
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) pokazuje da ovaj projekt nudi drugačiji tip prilike. Dok su navedeni primjeri gotovi ili započeti stambeni kompleksi s pojedinačnim jedinicama, projekt Los Pacos je u fazi građevinskog zemljišta s punim potencijalom za razvoj velikog stambenog kompleksa. Cijena od 1.950.000 € odnosi se na samo zemljište s projektom, što ga čini značajnom investicijom u usporedbi s cijenama pojedinačnih apartmana u drugim projektima. Međutim, potencijal za izgradnju 16 jedinica nudi drugačiji povrat ulaganja. Lokacija u Los Pacos, kao dio općine Fuengirola, nudi prednosti urbanog okruženja s lakim pristupom plažama i sadržajima, za razliku od nekih drugih lokacija koje mogu biti više orijentirane na odmarališta ili izoliranije. Blizina zračne luke Málaga (16 km) također je ključna prednost u usporedbi s nekim udaljenijim lokacijama na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
