Los Pacos, Málaga, præsenterer en unik mulighed for udvikling på en 952 m² stor grund. Med et eksisterende projekt godkendt til opførelse af op til 14 lejligheder, inklusive to penthouse-enheder, tilbyder denne ejendom et betydeligt potentiale for investorer eller udviklere. Grunden, der ligger i et etableret byområde, drager fordel af nærhed til kysten og diverse faciliteter, hvilket positionerer den som et attraktivt sted for fremtidig boligudvikling i en populær spansk region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Los Pacos, et område inden for Málaga, der tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystnærhed. Dens positionering giver adgang til lokale faciliteter og strandområder, mens den samtidig er inden for rækkevidde af større bycentre. Den faktiske placering understøtter en livsstil, hvor både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er let tilgængelige.
Denne grund henvender sig til udviklere eller investorer med ambitioner om at skabe en boligløsning med et betydeligt antal enheder. Det godkendte byggeprojekt for op til 14 lejligheder, med mulighed for forskellige boligtyper, imødekommer behovet for boliger i et attraktivt område. Potentialet for at tilbyde moderne boliger med gode faciliteter er centralt for denne ejendoms funktionelle appel.
Projektet er klar til at påbegynde byggeriet, da grunden allerede er erhvervet med et godkendt projekt. Den eksisterende plan tillader opførelse af en bygning i fire etager plus en kælder, hvilket maksimerer udnyttelsen af grundens potentiale. Dette stadie indikerer, at den planmæssige proces er afsluttet, og at det næste skridt er den fysiske konstruktion.
Projektet omfatter udelukkende grunden med et godkendt projekt og udelukker færdigbyggede boligenheder. Der er ingen færdige boliger eller boligfaciliteter inkluderet i denne transaktion. Ejendommen tilbyder ikke en eksisterende beboelsesstruktur, men snarere potentialet for nybyggeri baseret på den godkendte plan.
Denne ejendom er velegnet for investorer eller udviklere, der søger at realisere et mellemstort boligprojekt i et etableret byområde på Costa del Sol. Det godkendte projekt, der muliggør opførelse af op til 14 lejligheder, appellerer til dem, der ønsker at udnytte det lokale ejendomsmarked ved at tilbyde nye boliger. En køber, der er fortrolig med byggeprocessen og spansk regulering, vil finde dette projekt attraktivt. Ligeledes kan det være interessant for investorer, der ønsker at udleje lejlighederne efter færdiggørelse, givet områdets popularitet som destination. Grundens nærhed til faciliteter og strand understøtter et potentielt attraktivt livsstilstilbud for fremtidige beboere, hvilket gør det til en passende investering for dem, der ser langsigtet vækst i regionen.
Da der er tale om en grund med et godkendt byggeprojekt, fokuserer denne sektion på potentialet for kvalitet snarere end eksisterende finish. Det godkendte projekt tillader opførelse af en bygning med op til fire etager plus en kælder, hvilket giver mulighed for moderne konstruktionsteknikker og materialer. Den sydlige orientering sikrer god naturlig lysindfald i de fremtidige boliger. Specifikke detaljer vedrørende de planlagte materialer, isolering eller teknologiske installationer, såsom energieffektivitet eller VVS, ville fremgå af det fulde byggeprojekt. Potentialet for at integrere højkvalitetsafwerkinger og moderne faciliteter er dog til stede, hvilket giver mulighed for at skabe boliger, der lever op til nutidens standarder.
Ejendommen udbydes til salg til en pris på €1.950.000. Denne pris refererer til selve grunden med et godkendt byggeprojekt, ikke til færdigbyggede enheder. Grundens størrelse på 952 m² og det potentielle byggevolumen på op til 14 lejligheder er faktorer, der bidrager til denne prissætning. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da der er tale om en grundklar til udvikling. Prisen afspejler grundens potentielle udnyttelse og beliggenhed i et efterspurgt område, snarere end et færdigt boligprodukt.
Los Pacos, beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer et dynamisk bymiljø, der kombinerer praktisk dagligdag med adgang til kysten. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedscentre, hvilket bidrager til en ubesværet daglig rytme. Nærheden til stranden, kun en kort gåtur væk, giver mulighed for regelmæssige besøg ved havet, mens den generelle tilgængelighed til større transportnetværk forbinder beboerne med resten af regionen. Den eksisterende infrastruktur og det etablerede samfund giver en følelse af stabilitet og lokal forankring, hvilket adskiller det fra mere isolerede ferieområder. Dette gør Los Pacos til et potentielt attraktivt sted for dem, der søger en bolig med en aktiv og tilgængelig livsstil.
Livet i Los Pacos, Málaga, er præget af en urban og samtidig kystnær livsstil. Området tilbyder et bredt udvalg af daglige fornødenheder inden for gåafstand, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter, hvilket reducerer behovet for hyppig brug af bil. Nærheden til stranden, cirka 1.1 km væk, inviterer til regelmæssige ture langs kysten eller afslapning ved havet. Den generelle atmosfære er en af et etableret boligområde med en blanding af lokale beboere og besøgende. Adgangen til offentlig transport med flere OV-linjer og mange stoppesteder forbedrer mobiliteten og forbinder beboerne med nærliggende byer som Fuengirola, der ligger 2.3 km derfra.
Denne ejendom er beliggende i Los Pacos, et byområde i provinsen Málaga. Kortet illustrerer dens position i forhold til kystlinjen, nærliggende strande og større transportruter, hvilket understreger dens tilgængelighed og kystnære karakter. Den geografiske placering giver et visuelt overblik over områdets urbane struktur og dets forbindelse til den bredere Costa del Sol-region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Pacos er strategisk placeret i provinsen Málaga, hvilket giver nem adgang til større bycentre og regionale attraktioner. Beliggende kun 25 km fra både Marbella og selve Málaga by, tilbyder det en balance mellem en roligere boligområde og nærheden til metropolernes faciliteter og kulturtilbud. Afstanden til Algeciras (89 km) indikerer også regional forbindelse, men Marbella og Málaga er de mest relevante byer for daglig pendling og fritid. Denne centrale placering i den sydlige del af Costa del Sol positionerer Los Pacos som et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed.
Denne ejendom nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende tilgængelighed. De nærmeste strande, Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, ligger kun 1.1 km væk, hvilket gør dem let tilgængelige til fods eller på cykel. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 16 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. For daglige behov er en supermarked kun 375 meter væk, og et apotek ligger kun 169 meter fra ejendommen. Golfentusiaster har flere baner inden for kort køreafstand, herunder Campo Los Lagos (4.5 km) og Mijas Golf (4.8 km). Nærheden til disse faciliteter og den gode infrastruktur bidrager til en høj grad af bekvemmelighed for beboerne.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C og omkring 3.897 solskinstimer årligt. Dette klima skaber et behageligt miljø året rundt, ideelt for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Beliggenheden på 25 meters højde over havets overflade og en let hældning mod stranden (2.1%) sikrer et behageligt og relativt fladt terræn. Dette klimatiske og geografiske miljø bidrager til den generelle appel af regionen for både beboere og besøgende.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Los Pacos byder på flere attraktioner for strand- og fritidsentusiaster. De nærmeste strande, Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal, er begge populære og ligger kun 1.1 km væk, hvilket understøtter en aktiv livsstil ved havet. Der er et bredt udvalg af sportsfaciliteter inden for en radius af få kilometer, herunder Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) og Karting Mijas (0.8 km). Desuden er der adskillige golfbaner i nærheden, såsom Campo Los Lagos (4.5 km) og Mijas Golf (4.8 km), hvilket gør området attraktivt for sportsinteresserede. Puerto Deportivo de Fuengirola, en marina, ligger 2.2 km derfra, hvilket tilføjer muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Los Pacos er strategisk placeret i provinsen Málaga, hvilket giver nem adgang til større bycentre og regionale attraktioner. Beliggende kun 25 km fra både Marbella og selve Málaga by, tilbyder det en balance mellem en roligere boligområde og nærheden til metropolernes faciliteter og kulturtilbud. Afstanden til Algeciras (89 km) indikerer også regional forbindelse, men Marbella og Málaga er de mest relevante byer for daglig pendling og fritid. Denne centrale placering i den sydlige del af Costa del Sol positionerer Los Pacos som et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marts | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL112488
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligmuligheder på Costa del Sol, repræsenterer denne grund i Los Pacos en specifik niche for ejendomsudvikling. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder færdigbyggede lejligheder fra €205.000 til €269.950, fokuserer denne ejendom på rågrunden med et udviklingspotentiale. Prisen på €1.950.000 afspejler den potentielle værdi af et projekt med op til 14 enheder, hvilket er et væsentligt højere investeringsniveau og en anden type køberprofil. Disse sammenlignelige projekter henvender sig typisk til slutbrugere eller mindre investorer, der søger en umiddelbar boligløsning. Denne grund henvender sig derimod til udviklere eller investorer med kapacitet til at styre et byggeprojekt. Mens de nævnte projekter tilbyder kystnær livsstil i etablerede områder, differentierer grunden sig ved at tilbyde en blank tavle for skræddersyet udvikling i et urbaniseret miljø med god infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
