Acest teren rezidențial de 952 m² în Los Pacos, Málaga, oferă o oportunitate unică pentru dezvoltare. Cu o suprafață construită de 387 m² și posibilitatea extinderii pe patru nivele plus subsol, proiectul aprobat permite construcția a până la 14 apartamente, inclusiv două penthouse-uri. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar poziția sa oferă vederi panoramice asupra zonei înconjurătoare. Terenul este gata pentru construcție, reprezentând o bază solidă pentru un proiect ambițios.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Pacos, Málaga, acest teren beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale și plajă. La doar 1.1 km de Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, locația combină accesibilitatea urbană cu facilitățile de coastă. Distanța de 16 km față de aeroportul Málaga asigură o conexiune bună cu transportul internațional, în timp ce supermarketurile și farmaciile sunt la o distanță de mers pe jos.
Acest teren este destinat dezvoltatorilor imobiliari sau investitorilor care caută să creeze un complex rezidențial. Potențialul de a construi 14 unități locative răspunde nevoii de diversificare a ofertelor pe piața imobiliară. Orientarea spre sud și suprafața generoasă permit proiectarea unor spații interioare luminoase și confortabile, adaptate cerințelor moderne de locuire.
Terenul este gata pentru construcție, având o suprafață construită de 387 m² și un proiect aprobat pentru dezvoltarea unui imobil cu patru etaje plus subsol. Aceste caracteristici indică faptul că infrastructura necesară este fie existentă, fie poate fi ușor integrată, facilitând demararea rapidă a lucrărilor de construcție conform planurilor aprobate.
Acest teren este un lot de construcție, nu un imobil finalizat. Nu oferă facilități precum piscine private, grădini amenajate sau finisaje interioare la momentul achiziției. Potențialul de dezvoltare este conform proiectului aprobat, limitând flexibilitatea pentru modificări structurale majore care ar necesita noi autorizații.
Acest teren se potrivește investitorilor care vizează dezvoltarea unui proiect imobiliar cu potențial de profit, fie pentru vânzare ulterioară, fie pentru închiriere pe termen lung. Este o opțiune pentru companiile de construcții care doresc să extindă portofoliul în regiunea Costa del Sol. De asemenea, este o oportunitate pentru investitori strategici ce caută să beneficieze de creșterea pieței imobiliare din zonele cu atracție turistică și rezidențială. Proiectul aprobat pentru apartamente și penthouse-uri sugerează un public țintă diversificat, de la familii la cupluri sau persoane care caută o reședință secundară.
Deoarece terenul este în stadiul de construcție gata, calitatea finisajelor va depinde de specificațiile proiectului de construcție aprobat și de alegerea constructorului. Proiectul permite o construcție pe patru niveluri plus subsol, oferind posibilitatea de a integra materiale moderne și tehnologii eficiente energetic. Orientarea spre sud sugerează un design optimizat pentru a maximiza lumina naturală și, implicit, a reduce dependența de iluminatul artificial. Detaliile finale ale finisajelor, cum ar fi tipurile de pardoseli, finisajele pereților, instalațiile sanitare și electrice, precum și standardele de izolare termică și fonică, vor fi determinate în faza de execuție a proiectului.
Prețul de 1.950.000 € reflectă valoarea unui teren de 952 m² cu un proiect aprobat pentru construcția unui imobil cu până la 14 unități locative. Această ofertă este destinată investitorilor sau dezvoltatorilor care doresc să valorifice potențialul de dezvoltare într-o zonă cu cerere constantă. Disponibilitatea este limitată la acest singur teren, reprezentând o oportunitate specifică pe piața imobiliară locală. Proiectul inclus în preț oferă o bază concretă pentru demararea investiției.
Los Pacos, o zonă în continuă dezvoltare din apropierea orașului Fuengirola, oferă un stil de viață mediteranean echilibrat. Amplasarea terenului, la mică distanță de plajele animate și de centrul orașului, permite accesul ușor la o multitudine de restaurante, magazine și servicii. Proximitatea față de centre educaționale și medicale, precum și infrastructura de transport public, contribuie la confortul zilnic. Zona este potrivită pentru cei care caută să dezvolte un proiect imobiliar într-o locație cu potențial turistic și rezidențial, beneficiind de climatul favorabil și de facilitățile oferite de coasta Andaluziei.
Viața în Los Pacos, Málaga, este caracterizată de accesibilitatea la numeroase facilități urbane și de proximitatea față de coastă. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri (375 m), farmacii (169 m) și o varietate de restaurante și cafenele (84 restaurante, 32 cafenele în raza de 2 km). Transportul public este bine reprezentat, cu 7 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Această combinație de servicii urbane și proximitatea față de zonele de agrement, cum ar fi plajele și cluburile sportive, creează un mediu de viață dinamic și convenabil.
Această hartă vizualizează amplasarea terenului în Los Pacos, Málaga, evidențiind proximitatea față de plajă, facilități urbane și principalele căi de acces. Acoperă distanțele către puncte de interes cheie, oferind o perspectivă geografică asupra contextului local și regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Pacos este o localitate situată strategic pe Costa del Sol, între orașele mari Fuengirola și Benalmádena. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor mai mari și atmosfera mai liniștită a unei zone rezidențiale. Față de Marbella și Málaga, ambele la aproximativ 25 km, Los Pacos oferă o alternativă mai accesibilă, păstrând în același timp avantajele proximității față de centre economice și culturale importante.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Plajele precum Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal sunt la doar 1.1 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil în aproximativ 16 km, iar principalele orașe precum Marbella și Málaga sunt la aproximativ 25 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos și Mijas Golf sunt la mai puțin de 5 km. Transportul public este deservit de 7 linii, iar cele mai apropiate stații de tren sunt Fuengirola și Carvajal, ambele la 2.3 km.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.897, ceea ce susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul este situat la o altitudine de 25 metri deasupra nivelului mării și are o pantă foarte ușoară spre plajă (2.1%), ceea ce contribuie la confortul și accesibilitatea zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de numeroase opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, ambele la 1.1 km distanță și recunoscute pentru calitatea lor. Există, de asemenea, facilități sportive în apropiere, cum ar fi cluburi de tenis și bowling (Algarrobo Tennis & Country Club la 0.7 km, Mijas Lawn Bowls Club la 1.1 km). Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri, inclusiv Campo Los Lagos la 4.5 km. Portul de agrement din Fuengirola se află la 2.2 km, oferind oportunități suplimentare de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Los Pacos este o localitate situată strategic pe Costa del Sol, între orașele mari Fuengirola și Benalmádena. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor mai mari și atmosfera mai liniștită a unei zone rezidențiale. Față de Marbella și Málaga, ambele la aproximativ 25 km, Los Pacos oferă o alternativă mai accesibilă, păstrând în același timp avantajele proximității față de centre economice și culturale importante.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 56 mm |
| Februarie | 12.1°C | 57 mm |
| Martie | 14.1°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL112488
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regiunea Costa del Sol oferă o varietate de oportunități de investiții imobiliare, de la apartamente de lux în Marbella la proiecte rezidențiale în zone în curs de dezvoltare precum Los Pacos. Terenul din Los Pacos se distinge prin potențialul său de dezvoltare de densitate medie, oferind posibilitatea construirii unui număr semnificativ de unități locative, spre deosebire de proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care sunt adesea concentrate pe ansambluri de locuințe unifamiliale sau apartamente cu densitate mai mică. Prețul de 1.950.000 € pentru acest teren de 952 m² cu un proiect aprobat este competitiv în comparație cu achiziționarea unor proprietăți gata construite în zone premium. Față de proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona, care se adresează adesea segmentului de piață de lux cu apartamente spațioase și facilități comunitare extinse, acest teren oferă flexibilitate maximă dezvoltatorului pentru a adapta produsul final la cerințele pieței locale și internaționale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
