입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 파코스는 해변과 도시 편의 시설 모두에 쉽게 접근할 수 있는 매력적인 위치에 있습니다. 이 부지는 해변에서 도보 거리에 있으며, 다양한 레스토랑, 상점, 약국이 인근에 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 주요 도로망과 대중교통망에 대한 접근성이 뛰어나 말라가 및 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.
이 프로젝트는 최대 14세대의 아파트를 건설할 수 있는 잠재력을 가지고 있어, 다양한 요구를 충족할 수 있습니다. 소규모 가족부터 투자자까지, 유연한 설계와 남향 배치는 밝고 쾌적한 주거 공간을 가능하게 합니다. 넓은 토지 면적은 추가적인 개발 가능성을 제공하며, 지역 내 랜드마크가 될 수 있는 건물을 구상할 수 있습니다.
부지 자체는 건축 가능한 상태이며, 이미 4층 건물(지하 포함)과 2개의 펜트하우스를 포함하는 14세대 건설을 위한 승인된 프로젝트가 포함되어 있습니다. 이는 건설 단계를 크게 단축시키며, 프로젝트의 신속한 진행을 가능하게 합니다. 모든 필요한 인허가가 완료되어 있어 즉시 건설을 시작할 수 있습니다.
이 프로젝트는 주거용 토지로서, 상업적 용도로는 개발할 수 없습니다. 또한, 현재 승인된 프로젝트는 14세대 건설로 제한되며, 이 범위를 초과하는 증축은 추가적인 허가 절차가 필요합니다. 부지 자체에 기존 건물이 없어 완전히 새로운 건설 계획이 요구됩니다.
이 프로젝트는 해안 지역에서 대규모 개발을 계획하는 경험 많은 개발자에게 적합합니다. 이미 승인된 건축 프로젝트는 건설 시간을 단축하고 초기 단계의 복잡성을 줄여주므로, 신속한 시장 진입을 목표로 하는 투자자에게 이상적입니다. 또한, 바다 전망과 편리한 입지를 갖춘 현대적인 아파트 단지를 개발하고자 하는 사업가에게도 매력적입니다. 이 부지는 연중 쾌적한 기후와 풍부한 일조량을 바탕으로 장기적인 임대 수익 또는 주택 판매를 통해 상당한 수익을 창출할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 1.1km 거리에 있는 두 개의 해변과 다양한 스포츠 시설 접근성은 주거 만족도를 높여줄 것입니다.
이 토지는 현재 개발 준비가 완료된 상태이며, 14세대의 아파트와 펜트하우스 건설을 위한 승인된 프로젝트가 포함되어 있습니다. 설계는 현대적인 생활 방식에 맞춰져 있으며, 남향 배치를 통해 각 유닛에 충분한 자연광이 들어오도록 계획되었습니다. 건축 규정에 따라 에너지 효율성을 고려한 자재와 기술이 적용될 것으로 예상됩니다. 또한, 400m²의 추가 건축 가능 면적은 편의 시설이나 추가 공간을 설계할 수 있는 유연성을 제공합니다. 이 프로젝트는 최신 건축 기준을 충족하는 고품질의 주거 공간을 제공할 것으로 기대됩니다.
이 프로젝트의 토지 가격은 €1,950,000입니다. 이 가격에는 14세대의 건설을 위한 승인된 프로젝트가 포함되어 있습니다. 952m²의 넓은 부지와 387m²의 건축 가능 면적은 상당한 개발 잠재력을 제공합니다. 남향 배치와 탁 트인 전망은 투자 가치를 더욱 높입니다. 이 매물은 현재 구매 가능하며, 프로젝트의 즉각적인 착수를 원하는 투자자에게 적합합니다.
로스 파코스는 번화한 도시 환경과 해변의 평온함을 결합한 지역입니다. 이 부지는 해변에서 도보 거리에 있으며, 375m 거리에 슈퍼마켓, 169m 거리에 약국 등 필수 편의 시설이 밀집해 있습니다. 84개의 레스토랑과 32개의 카페가 있어 외식 옵션이 풍부하며, 15개의 보건 시설과 25개의 초등학교 및 10개의 중등학교가 있어 가족에게 적합한 환경을 제공합니다. 연간 3,897시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 이 지역은 또한 7개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 통해 뛰어난 대중교통 접근성을 제공합니다.
로스 파코스는 활기찬 해안 생활과 도시 편의 시설을 결합한 지역입니다. 부지에서 375m 거리에 있는 슈퍼마켓과 169m 거리에 있는 약국은 일상적인 필요를 충족시킵니다. 2.2km 거리에 있는 푸엔히롤라(Fuengirola) 마리나와 0.7km 거리에 있는 알가로보 테니스 & 컨트리 클럽과 같은 레크리에이션 시설은 여가 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 2km 반경 내에 84개의 레스토랑과 32개의 카페가 있어 다양한 외식 경험을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 또한 15개의 초등학교와 10개의 중등학교를 포함한 우수한 교육 환경을 제공하며, 6.6km 거리에 병원이 있어 의료 접근성도 뛰어납니다. 연간 3,897시간의 풍부한 일조량은 야외 생활을 장려합니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 푸엔히롤라(Fuengirola) 시에 속한 로스 파코스(Los Pacos) 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 해안선에 인접해 있으며, 말라가 공항과의 뛰어난 연결성을 자랑합니다. 주변 지역은 주거 단지와 편의 시설이 조화롭게 혼합되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 주요 도시와 해변 휴양지 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다. 25km 거리에 있는 말라가(Málaga)는 풍부한 문화 유적과 현대적인 편의 시설을 제공하며, 같은 거리의 마르베야(Marbella)는 고급스러운 라이프스타일로 유명합니다. 89km 거리에 있는 알헤시라스(Algeciras)는 다른 지역으로의 접근성을 높여줍니다. 이러한 전략적 위치는 다양한 지역의 매력을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 부지는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)과 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches)는 모두 1.1km 거리에 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)은 16km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행이 편리합니다. 2.3km 거리에 있는 푸엔히롤라(Fuengirola)와 카르바할(Carvajal) 기차역은 대중교통 이용객에게 편리함을 제공합니다. 4.5km 거리의 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos)를 포함한 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 988m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔은 연평균 18.6°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,897시간의 풍부한 일조량을 즐길 수 있습니다. 해수 온도는 4개월 동안 20°C 이상을 유지하여 해변 활동에 이상적입니다. 부지는 해발 25m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 2.1%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습한 편입니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동과 지중해 생활 방식을 즐기기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 프로젝트는 해변과 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches)와 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa de los Carvajal)은 단 1.1km 거리에 있습니다. 1.9km 거리에는 플라야 데 산 프란시스코(Playa de San Francisco)도 있습니다. 골프 애호가들을 위해 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos)가 4.5km, 미하스 골프(Mijas Golf)가 4.8km 거리에 위치해 있습니다. 또한, 0.7km 거리의 알가로보 테니스 & 컨트리 클럽(Algarrobo Tennis & Country Club)과 1.1km 거리의 미하스 론 볼스 클럽(Mijas Lawn Bowls Club)과 같은 다양한 스포츠 시설이 근처에 있습니다. 2.2km 거리의 푸엔히롤라 항구는 수상 스포츠와 해양 활동을 위한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 주요 도시와 해변 휴양지 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다. 25km 거리에 있는 말라가(Málaga)는 풍부한 문화 유적과 현대적인 편의 시설을 제공하며, 같은 거리의 마르베야(Marbella)는 고급스러운 라이프스타일로 유명합니다. 89km 거리에 있는 알헤시라스(Algeciras)는 다른 지역으로의 접근성을 높여줍니다. 이러한 전략적 위치는 다양한 지역의 매력을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 56 mm |
| 2월 | 12.1°C | 57 mm |
| 3월 | 14.1°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.2°C | 28 mm |
| 6월 | 22.3°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 51 mm |
| 11월 | 15.1°C | 74 mm |
| 12월 | 12.5°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL112488
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 부동산 개발 기회는 다양하며, 각 지역마다 고유한 특성을 지니고 있습니다. 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar 프로젝트(269,950유로부터)와 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(205,000유로부터)은 상대적으로 저렴한 가격대의 완공된 주택이나 아파트 옵션을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2(259,000유로부터) 또한 새로운 주택을 제공하지만, 이 프로젝트와 같이 토지 자체를 구매하여 개발 계획을 실행하는 경우는 드뭅니다. 이 로스 파코스 프로젝트는 1,950,000유로의 가격표와 함께, 직접 개발을 통해 상당한 부가가치를 창출할 수 있는 잠재력을 가진 '개발 부지'라는 점에서 차별화됩니다. 다른 프로젝트들이 완공된 상품을 제공하는 반면, 이 프로젝트는 구매자가 직접 건설 계획을 세우고 실행할 수 있는 기회를 제공하며, 이를 통해 더 큰 규모의 수익을 기대할 수 있습니다. 또한, 14세대의 건설이라는 구체적인 개발 계획과 승인된 프로젝트는 투명성과 확실성을 더합니다. 이러한 점들은 토지 자체의 가치와 더불어 개발 프로젝트의 잠재력을 중시하는 투자자에게 매력적인 요소입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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