Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικιών έκτασης 952 m² που βρίσκεται στο Λος Πακός της Μάλαγα. Το ακίνητο, με τιμή €1.950.000, διαθέτει έτοιμη κατασκευή, προσφέροντας δυνατότητες για ανάπτυξη έως και 14 διαμερισμάτων. Η περιοχή συνδυάζει αστική ζωή με την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές παροχές, ενώ η νότια έκθεσή του υπόσχεται άπλετο φυσικό φως. Το έργο περιλαμβάνει ένα εγκεκριμένο σχέδιο για πολυώροφο κτίριο με υπόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Λος Πακός, εντός της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή κατασκευαστές που επιδιώκουν την ανάπτυξη οικιστικού συγκροτήματος. Η δυνατότητα κατασκευής έως 14 διαμερισμάτων, συμπεριλαμβανομένων 2 ρετιρέ, καλύπτει την ανάγκη για οικιστικές μονάδες σε μια δημοφιλή περιοχή, ενώ το εγκεκριμένο σχέδιο διευκολύνει την υλοποίηση του έργου.
Η κατασκευή είναι ήδη έτοιμη, με εγκεκριμένο σχέδιο για ανέγερση πολυώροφου κτιρίου με υπόγειο. Το οικόπεδο προσφέρει επιπλέον 400 m² δομήσιμης επιφάνειας, επιτρέποντας την πλήρη αξιοποίηση της δυνατότητας για έως και 14 διαμερίσματα, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατασκευή.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως οικόπεδο με υφιστάμενη ερειπωμένη κατοικία, απαιτώντας πλήρη ανακατασκευή. Δεν διαθέτει έτοιμες προς χρήση οικιστικές μονάδες ή υφιστάμενες ανέσεις όπως πισίνες ή κήπους. Η όλη ανάπτυξη βασίζεται στο εγκεκριμένο σχέδιο ανέγερσης νέου κτιρίου.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης ακινήτων σε μια δυναμική περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα, εκμεταλλευόμενοι το εγκεκριμένο σχέδιο για 14 διαμερίσματα. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και την πόλη της Μάλαγα το καθιστά ελκυστικό τόσο για αγοραστές κατοικιών όσο και για τουριστικές ενοικιάσεις. Επίσης, η νότια έκθεση και η δυνατότητα για πανοραμική θέα είναι ελκυστικά στοιχεία για την προώθηση των μελλοντικών διαμερισμάτων. Η έτοιμη κατασκευή του οικοπέδου επιτρέπει την έναρξη του έργου χωρίς καθυστερήσεις.
Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής, καθώς αναφέρεται ως ερειπωμένη. Το εγκεκριμένο σχέδιο για τη νέα ανέγερση υποδηλώνει τη δυνατότητα για σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος. Ωστόσο, η τελική ποιότητα των υλικών, των συστημάτων και των φινιρισμάτων θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του κατασκευαστή ή του επενδυτή κατά την υλοποίηση του έργου. Η δυνατότητα για ανέγερση τεσσάρων ορόφων συν υπόγειο επιτρέπει την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και υψηλών προδιαγραφών, εφόσον επιλεγούν.
Η τιμή του οικοπέδου ανέρχεται στα €1.950.000. Αυτό το ποσό αφορά το οικόπεδο έκτασης 952 m² με το εγκεκριμένο σχέδιο κατασκευής για έως και 14 διαμερίσματα. Η τιμή περιλαμβάνει το έργο ανέγερσης, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία. Δεδομένης της δυνατότητας για πολλαπλές μονάδες, η δυνητική απόδοση ανά μονάδα θα εξαρτηθεί από το τελικό κόστος κατασκευής και την αγοραία αξία των διαμερισμάτων κατά την ολοκλήρωση.
Το Λος Πακός, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει αρμονικά με την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και φαρμακείων, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες βολικές. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, μόλις 1.1 χιλιόμετρο μακριά. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η απόσταση 16 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια.
Η ζωή στο Λος Πακός, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 84 εστιατόρια, 15 φαρμακεία, 7 τράπεζες και 32 καφέ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) και το Karting Mijas (0.8 km), προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 25 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ οι 2.391 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στο Λος Πακός, Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, αστικά κέντρα και σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, καθιστά την περιοχή στρατηγικά πλεονεκτική για διαμονή και επενδύσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Πακός βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε δύο μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, τη Μάλαγα και το Μαρμπέγια, αμφότερες σε απόσταση περίπου 25 χιλιομέτρων. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή και τις πολιτιστικές προσφορές της Μάλαγα (πληθυσμός 579.076) όσο και στην πολυτέλεια και τις υπηρεσίες του Μαρμπέγια (πληθυσμός 147.958). Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία της τοπικής περιοχής, δημιουργεί μια ισορροπημένη επιλογή διαμονής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Οι παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches απέχουν μόλις 1.1 χιλιόμετρο, ενώ η Playa de San Francisco βρίσκεται στα 1.9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 16 χιλιόμετρα, και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Fuengirola και Carvajal σε 2.3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Campo Los Lagos, Mijas Golf και Campo Los Olivos βρίσκονται σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους, με το κολυμβητικό περιβάλλον να είναι άνετο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.1% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με τις Playa de los Boliches και Playa Torreblanca-Carvajal να βρίσκονται μόλις 1.1 χιλιόμετρο μακριά. Πολλές από αυτές τις παραλίες διαθέτουν τη Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (4.5 km) και το Mijas Golf (4.8 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), το Karting Mijas (0.8 km) και το Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km), καθώς και η δημόσια πισίνα Piscina María Peláez (1.5 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Πακός βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε δύο μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, τη Μάλαγα και το Μαρμπέγια, αμφότερες σε απόσταση περίπου 25 χιλιομέτρων. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή και τις πολιτιστικές προσφορές της Μάλαγα (πληθυσμός 579.076) όσο και στην πολυτέλεια και τις υπηρεσίες του Μαρμπέγια (πληθυσμός 147.958). Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία της τοπικής περιοχής, δημιουργεί μια ισορροπημένη επιλογή διαμονής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL112488
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το συγκεκριμένο οικόπεδο στο Λος Πακός παρουσιάζει μια διακριτή επενδυτική ευκαιρία. Ενώ τα αναφερόμενα έργα αφορούν έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές, το οικόπεδο αυτό πωλείται στην τιμή των €1.950.000, εστιάζοντας στην προοπτική ανάπτυξης ενός μεγαλύτερου οικιστικού συγκροτήματος. Η τοποθεσία του, με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και κοντινή απόσταση από παραλίες και το αεροδρόμιο, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή καθαρά τουριστικές ζώνες. Η δυνατότητα κατασκευής 14 μονάδων το καθιστά κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν κλίμακα, σε αντίθεση με μεμονωμένες κατοικίες ή μικρότερα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
