Azonnali lehetőséget kínálunk fejlesztésre Los Pacos, Málaga szívében. Ez a 952 m²-es lakótelek jelenleg egy lerombolt házzal rendelkezik, amely ambiciózus projektek számára kínál végtelen lehetőségeket. Az engedélyezett tervek alapján akár 14 lakás is építhető négy emeleten keresztül, emeletenként 4 lakással és 2 tetőtéri penthouse-szal, kiegészítve egy alagsori résszel. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt egész nap, kellemes és hívogató tereket teremtve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt kiváló elhelyezkedésű Los Pacosban, sétatávolságra a strandtól, egy városias környezetben, ahol az összes szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. A tengerpart könnyen elérhető, és a terület kiváló mobilitást kínál gyalogosok és kerékpárosok számára egyaránt.
Ez a telek ideális választás olyan befektetők vagy fejlesztők számára, akik egy nagyobb léptékű lakóingatlan komplexum létrehozását tervezik. Az engedélyezett építési terv lehetővé teszi több lakóegység kialakítását, így azok számára kínál megoldást, akik diverzifikálni szeretnék ingatlanportfóliójukat.
A telek már rendelkezik egy jóváhagyott építési tervvel, amely összesen 14 lakás és penthouse építését teszi lehetővé. A projekt jelenleg az alapoktól kezdve új építésű lakókomplexumként valósítható meg, amely a legmodernebb építészeti megoldásokat integrálhatja.
Ez a projekt egy lakótelek, amely jelenleg egy lerombolt házzal rendelkezik. Nem kínál kész lakóingatlant, és további építési munkálatokat igényel az engedélyezett tervek megvalósításához. A meglévő struktúra csak a telek adottságait és építési lehetőségeit jelöli.
Ez a lehetőség ideális fejlesztőknek és építtetőknek, akik egy nagyobb volumenű projekt megvalósításában gondolkodnak egy népszerű spanyolországi régióban. Ha egy befektetési célú ingatlanfejlesztést tervez, amely több lakóegységet foglal magában, és a cél egy vonzó, modern épületegyüttes létrehozása, akkor ez a telek kiváló alapot biztosíthat. Azoknak is ajánlott, akik a meglévő engedélyeket és terveket szeretnék felhasználni, hogy felgyorsítsák a projekt elindítását. A déli tájolás és a panorámás kilátás lehetőséget kínál olyan ingatlanok létrehozására, amelyek vonzóak lehetnek a végső vásárlók vagy bérlők számára.
Mivel ez egy lakótelek, a jelenlegi állapotban nincs épület, amelynek minőségét vagy kivitelezését elemezni lehetne. Azonban a meglévő, jóváhagyott építési terv lehetőséget ad egy modern, többemeletes lakóépület megvalósítására. A déli tájolás és a tervezett építési lehetőség (négy emelet plusz alagsor) arra utal, hogy az épületet úgy lehet tervezni, hogy maximalizálja a természetes fényt és a kilátást. A végső kivitelezés minősége a jövőbeli építési fázisban dől el, amikor a fejlesztő kiválasztja a felhasznált anyagokat és technológiákat. Az építési engedélyek feltehetően megfelelnek a helyi építési előírásoknak.
A projekt eladási ára 1.950.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 952 m²-es lakótelket és a hozzá tartozó, jóváhagyott építési tervet. Ez az ár egy befektetési lehetőség a fejlesztők számára, akik egy többlakásos épület megvalósítását tervezik. Jelenleg nincs kész ingatlan, az ár a telek és az építési jog vonatkozik. A piaci viszonyok és a fejlesztés nagyságrendje miatt ez az ár tükrözi a terület potenciálját és a benne rejlő lehetőségeket.
Los Pacos egy élénk városrész, amely a kényelmet és a hozzáférhetőséget helyezi előtérbe. A mindennapi élet itt könnyedén illeszkedik a mediterrán ritmushoz. A közelben található számos üzlet, étterem és szolgáltatás biztosítja, hogy az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők legyenek. A 1.1 km-re lévő strandok lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a tengerparti kikapcsolódásra. A terület mobilitása kiemelkedő, számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral megközelíthető, ami hozzájárul a nyugodt és egészséges életmódhoz. A közelben lévő sportlétesítmények, mint például az Algarrobo Tenisz- és Sportklub, aktív életmódot tesznek lehetővé.
Los Pacos egy dinamikus városrész, amely ideális egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti élet között. Az itt élők könnyen hozzáférhetnek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, mint például szupermarketek (375 m), gyógyszertárak (169 m) és éttermek (84 a 2 km-es körzetben). A 1.1 km-re található strandok kiváló lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és a vízi sportokra. A környék kiváló mobilitást biztosít, számos látnivaló és létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető. Az oktatási intézmények (15 általános iskola, 10 középiskola) és az egészségügyi központok (3 egészségügyi központ) közelsége vonzóvá teszi a területet családok számára is.
A térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Los Pacos, Málaga területén. Látható a közelség a tengerparthoz, a főbb közlekedési útvonalakhoz és a városi infrastruktúrához, beleértve az üzleteket, éttermeket és szórakozási lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Pacos, Málaga tartományban található, stratégiai pozícióban a Costa del Sol partvidékén. Körülbelül 25 km-re fekszik mind Málaga várostól, mind Marbella városától, ami azt jelenti, hogy mindkét nagyváros könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a nyugodtabb Los Pacos-i életstílust, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van. Algeciras városa 89 km-re található.
A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 16 km-re található légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A strandok, mint a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal, 1.1 km-re fekszenek, ideálisak a tengerparti élet kedvelőinek. A közelben találhatóak golfpályák is, mint a Campo Los Lagos (4.5 km) és a Mijas Golf (4.8 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 7 buszjárat és 50 buszmegálló található a környéken, ami megkönnyíti a közlekedést a környező városokba és a repülőtérre.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.6°C. A területen a napos órák száma kiemelkedően magas, évente körülbelül 3,897 óra. A tengerpart közelsége enyhe klímát biztosít, a strandok meredeksége minimális (2.1%), ami ideálissá teszi a sétákhoz. A magasság tengerszint felett 25 méter, ami hozzájárul a kellemes hőmérséklethez és a kilátáshoz. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi tevékenységeket a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 1.1 km-re találhatók, és mindkettő rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a magas színvonalat és a tisztaságot. A sportolási lehetőségek is széles skálán mozognak: az Algarrobo Tenisz- és Sportklub 0.7 km-re, a Karting Mijas 0.8 km-re, és a Mijas Lawn Bowls Club 1.1 km-re található. A közelben több golfpálya is van, köztük a Campo Los Lagos és a Mijas Golf. A Puerto Deportivo de Fuengirola 2.2 km-re kínál kikötési lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Los Pacos, Málaga tartományban található, stratégiai pozícióban a Costa del Sol partvidékén. Körülbelül 25 km-re fekszik mind Málaga várostól, mind Marbella városától, ami azt jelenti, hogy mindkét nagyváros könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a nyugodtabb Los Pacos-i életstílust, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van. Algeciras városa 89 km-re található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Március | 14.1°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL112488
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régióban számos fejlesztési lehetőség áll rendelkezésre, de ez a projekt Los Pacosban kiemelkedik elhelyezkedésével és a jóváhagyott építési tervével. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269.950 €), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205.000 €), vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259.000 €) újépítésű lakásokat kínálnak, ez a telek egy teljes fejlesztési projekt alapját képezi. A €1.950.000-os ár magában foglalja a telek tulajdonjogát és az építési jogot, amely lehetővé teszi egy nagyobb léptékű beruházást. Más területeken, mint például Marbella vagy Estepona, hasonló méretű telkek árai eltérőek lehetnek, de a meglévő építési engedély itt jelentős előnyt jelent a gyorsabb megvalósítás érdekében. Los Pacos előnye a nyugodtabb atmoszféra, miközben közel van a nagyobb városokhoz és a tengerparthoz, ami vonzóvá teszi a leendő lakók és befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
