Projekt v Los Pacos, Málaga, predstavlja edinstveno priložnost za razvoj rezidenčnega objekta na zemljišču velikosti 952 m². Zemljišče je zgrajeno in pripravljeno za gradnjo, z veljavnim projektom za štirinadstropno stavbo z dodatnim baznim nivojem. Zasnova omogoča izgradnjo do 14 apartmajev, vključno s 4 enotami na nadstropje in 2 penthouse enotama. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Los Pacos, predmestju metropolitanskega območja Málaga. Lokacija ponuja bližino mestnih dobrin, hkrati pa omogoča dostop do obalnih območij. Sredozemsko podnebje in bližina plaže sta ključna dejavnika lokacije.
Projekt je namenjen investitorjem ali razvijalcem, ki želijo zgraditi več rezidenčnih enot na območju z visoko povpraševanostjo. Ponuja potencial za ustvarjanje sodobnega stanovanjskega kompleksa z različnimi tipi apartmajev in penthouse enot.
Gradbeni status zemljišča je 'Gereed', kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za gradnjo. Priložen je projekt za štirinadstropno stavbo z baznim nivojem. Gradbena dovoljenja in projektna dokumentacija so del prodaje, kar omogoča takojšen začetek gradnje.
Projekt je zemljišče z obstoječo ruševino, ki zahteva celovito obnovo ali rušitev za uresničitev nove gradnje. Nepremičnina ne vključuje dokončanih stanovanjskih enot, temveč predstavlja gradbeno zemljišče z odobrenim projektom za razvoj.
Ta naložbena priložnost je primerna za izkušene nepremičninske razvijalce ali investicijske sklade, ki iščejo projekte z velikim potencialom na območju Costa del Sol. Če imate vizijo za razvoj sodobnega stanovanjskega kompleksa v bližini plaže in z odlično infrastrukturo, je to lahko prava priložnost. Projekt je idealen za tiste, ki želijo ustvariti portfelj nepremičnin z visokim donosom v regiji z močnim turističnim in rezidenčnim povpraševanjem. Poleg tega je lokacija primerna za tiste, ki cenijo urban življenjski slog z vsemi storitvami na dosegu roke, hkrati pa želijo imeti možnost hitrega dostopa do plaže in naravnih lepot regije.
Projekt vključuje odobren načrt za gradnjo štirinadstropne stavbe z dodatnim baznim nivojem, ki lahko sprejme do 14 apartmajev. Čeprav natančne specifikacije končne obdelave niso podrobno opisane, načrt predvideva sodoben dizajn z južno orientacijo za maksimiranje naravne svetlobe. Območje je urbanizirano, kar nakazuje, da bodo pri gradnji verjetno uporabljeni sodobni gradbeni standardi, ki ustrezajo španskim gradbenim predpisom. Končni materiali in tehnične rešitve bodo odvisni od končne odločitve investitorja glede specifikacij gradnje apartmajev.
Zemljišče je naprodaj po ceni 1.950.000 €. Ta cena vključuje že odobren gradbeni projekt za razvoj večstanovanjske stavbe, ki omogoča izgradnjo do 14 apartmajev. Ker gre za gradbeno zemljišče z že pripravljeno projektno dokumentacijo, predstavlja ta cena investicijo v prihodnji razvojni projekt. Na voljo je kot celota za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial za gradnjo in prodajo ali oddajo apartmajev.
Los Pacos, ki leži v bližini Fuengirola, je znano po svojem družinskem okolju in dostopnosti do mestnih dobrin. Območje je urbano, kar pomeni, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš. Kljub temu se nahaja na razdalji približno 1,1 km od plaže, kar omogoča lahek dostop do obale. Z vgrajenim projektom za gradnjo večstanovanjske stavbe, ta lokacija ponuja potencial za ustvarjanje živahnega rezidenčnega območja z različnimi možnostmi za prebivalce, ki iščejo udobje mestnega življenja in bližino plaže. Sredozemska klima z nadpovprečnimi sončnimi urami podpira življenjski slog na prostem.
Lokacija v Los Pacos, blizu Fuengirola, nudi živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Večji supermarketi so oddaljeni le 375 metrov, lekarne 169 metrov, in na voljo je več restavracij in kavarn v radijusu 2 km. To pomeni, da lahko prebivalci enostavno zadovoljijo svoje dnevne potrebe, ne da bi se morali oddaljiti. Bližina plaže, oddaljene le 1,1 km, omogoča pogoste obiske obale, medtem ko je 16 km oddaljena mednarodna letališča Málaga zagotavlja odlično povezljivost. Območje ponuja tudi dobra izobraževalna in zdravstvena središča, kar ga dela privlačnega za družine in tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje.
Projekt se nahaja v Los Pacos, v občini Fuengirola, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta regija je znana po svojem mediteranskem podnebju, plažah in turistični infrastrukturi. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in bližino obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Pacos je strateško lociran v provinci Málaga, med živahnima mestoma Fuengirola in Benalmádena. Nahaja se na obali Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah in turistični privlačnosti. Od mesta Málaga, upravnega in kulturnega središča province, je oddaljen približno 25 km, medtem ko je priljubljeno turistično središče Marbella oddaljeno prav tako približno 25 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, s čimer lahko prebivalci uživajo v različnih kulturnih, nakupovalnih in zabavnih dejavnostih, ki jih ponujajo večja mesta, hkrati pa živijo v bolj mirnem območju.
Dostopnost je ena od ključnih prednosti te lokacije. Plaži Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches sta oddaljeni le 1,1 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 16 km, kar omogoča enostavna potovanja. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji 375 m), lekarn (najbližja 169 m) in zdravstvenih centrov. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Mijas Golf, oddaljena manj kot 5 km. V bližini je tudi več možnosti javnega prevoza, vključno s 7 linijami in 50 postajami, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol je znana po svojem milem podnebju, zimska povprečna temperatura je okoli 12°C, poletna pa okoli 26°C, s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Območje prejme impresivnih 3.897 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Območje Los Pacos se nahaja na nadmorski višini 25 metrov, z blagim naklonom proti plaži (2,1%), kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Čeprav ni neposredno v naravnem parku, je bližina plaže in Sredozemlja stalno prisotna.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja izjemen dostop do obale, z najbližjimi plažami, Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljenimi le 1,1 km. Te plaže so znane po svojih storitvah in so pogosto nagrajene z Modro zastavo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radijusu 5 km, vključno z znanimi Campo Los Lagos in Mijas Golf. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), ter karting Mijas (0,8 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 2,2 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: OpenStreetMap
Los Pacos je strateško lociran v provinci Málaga, med živahnima mestoma Fuengirola in Benalmádena. Nahaja se na obali Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah in turistični privlačnosti. Od mesta Málaga, upravnega in kulturnega središča province, je oddaljen približno 25 km, medtem ko je priljubljeno turistično središče Marbella oddaljeno prav tako približno 25 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, s čimer lahko prebivalci uživajo v različnih kulturnih, nakupovalnih in zabavnih dejavnostih, ki jih ponujajo večja mesta, hkrati pa živijo v bolj mirnem območju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL112488
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Območje Costa del Sol slovi po svoji raznoliki ponudbi nepremičnin, od luksuznih vil do apartmajev ob plaži. Projekt v Los Pacos se od primerljivih projektov, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), razlikuje predvsem v svojem naravnem stanju, gre za gradbeno zemljišče z velikim potencialom za razvoj, ne za dokončane nepremičnine. Medtem ko so omenjeni projekti ponudili dokončane enote v različnih cenovnih razredih, ta nepremičnina predstavlja priložnost za investitorje, ki želijo aktivno sodelovati pri gradnji in razvoju. Cena 1.950.000 € odraža velikost zemljišča in potencial za obsežen razvojni projekt, kar je bistveno drugačen investicijski model kot pri nakupu že zgrajenega apartmaja. Lokacija v Los Pacos, s svojo kombinacijo urbanih dobrin in bližine plaže, ponuja specifično prednost pred nekaterimi bolj oddaljenimi ali manj urbaniziranimi lokacijami na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
