Участок под застройку в Лос-Пакос, Малага, представляет собой возможность для амбициозного строительного проекта. Общая площадь участка составляет 952 м², что позволяет реализовать проект с потенциалом строительства до 14 квартир, включая пентхаусы. Южная ориентация участка гарантирует максимальное естественное освещение, что способствует созданию комфортных жилых пространств. Проект предусматривает четырехэтажное здание с подвалом, что открывает широкие возможности для создания современного жилого комплекса. Стоимость участка включает уже утвержденный проект строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Лос-Пакос, в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от пляжа. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими районами побережья и аэропортом Малаги.
Этот участок предназначен для инвесторов и застройщиков, стремящихся реализовать крупномасштабный жилой проект. Возможность строительства многоквартирного дома отвечает потребностям в создании жилья для различных категорий покупателей, от местных жителей до иностранных инвесторов, ищущих возможности для долгосрочных вложений.
Строительный статус объекта, «готово», что означает наличие утвержденного проекта и готовность к началу строительных работ. Это позволяет ускорить процесс реализации проекта и избежать задержек, связанных с получением разрешительной документации. Проект предусматривает возможность возведения четырех этажей плюс подвал.
Данный объект представляет собой земельный участок с существующим домом под снос. Он не является готовым жилым объектом и требует полного цикла строительства. Отсутствуют готовые жилые помещения или инфраструктура для немедленного проживания, а также элементы благоустройства, кроме тех, что предусмотрены будущим проектом.
Предлагаемый объект идеально подойдет для опытных застройщиков или инвестиционных фондов, нацеленных на развитие жилой недвижимости в востребованном прибрежном регионе. Он будет интересен тем, кто ищет возможность реализовать проект с высокой потенциальной доходностью, благодаря возможности строительства большого количества жилых единиц. Инвесторы, ориентированные на среднесрочные и долгосрочные проекты с целью последующей продажи квартир или сдачи их в аренду, также найдут здесь ценность. Этот вариант подходит для тех, кто готов к полному циклу строительства и управлению проектом.
Поскольку объект представляет собой участок под застройку с утвержденным проектом, конкретные детали отделки и используемых материалов будут определяться на этапе проектирования и строительства. Проект предусматривает возведение четырехэтажного здания с подвалом, что подразумевает использование современных строительных технологий. Южная ориентация и возможные панорамные виды предполагают стремление к созданию светлых и просторных помещений. Финальное качество отделки будет зависеть от выбранных застройщиком материалов и стандартов.
Стоимость данного участка под застройку составляет 1,950,000 евро. Цена включает в себя утвержденный проект на строительство многоквартирного дома. Общая площадь участка, 952 м², с возможностью застройки до 14 квартир. Данный объект является единым лотом, предлагаемым по фиксированной цене, без возможности дробной продажи. Наличие подобного предложения на рынке является ограниченным, учитывая его потенциал и локацию.
Лос-Пакос, расположенный в провинции Малага, предлагает динамичную городскую среду с доступом к необходимым удобствам. Пешая доступность до пляжа и близость к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям делают этот район привлекательным для жизни. Хорошо развитая транспортная сеть обеспечивает легкий доступ к аэропорту и крупным городам, таким как Малага и Марбелья. Среднегодовая температура около 18.6°C и более 3800 солнечных часов в год создают благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха.
Район Лос-Пакос характеризуется развитой городской инфраструктурой. В пределах 2 км расположены многочисленные рестораны (84), аптеки (15), банки (7) и кафе (32). Близость к школам (15 начальных, 10 средних) и медицинским центрам (3) делает его привлекательным для семей. Расстояние до пляжей, таких как Playa de los Boliches, составляет около 1.1 км, что обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. Хорошая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 7 маршрутами облегчает передвижение по городу.
Участок расположен в Лос-Пакос, Фуэнхирола, на побережье Коста-дель-Соль. Эта область известна своим благоприятным климатом, развитой инфраструктурой и близостью к основным туристическим объектам и аэропорту Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Пакос является частью муниципалитета Фуэнхирола, расположенного между Малагой и Марбельей. Это стратегическое положение на Коста-дель-Соль обеспечивает близость к крупным городским центрам: Малага находится в 25 км, а Марбелья, в 25 км. Такое расположение позволяет пользоваться всеми преимуществами обоих городов, включая культурные и развлекательные мероприятия, сохраняя при этом спокойствие прибрежного района.
Участок имеет превосходную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 16 км по прямой. Ближайшие пляжи, Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, расположены в 1.1 км. Расстояние до супермаркета составляет 375 м, а до ближайшей аптеки, 169 м. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos и Mijas Golf на расстоянии около 4.5-4.8 км. Ближайшие железнодорожные станции Фуэнхирола и Карвахаль находятся в 2.3 км.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе мягкий, со среднегодовой температурой около 18.6°C. Количество солнечных часов в году достигает 3897, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Местность относительно равнинная, с небольшим уклоном к морю (2.1%), что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение участка предоставляет легкий доступ к различным пляжам Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, отмечены голубым флагом и находятся всего в 1.1 км. В радиусе нескольких километров доступны спортивные центры, включая теннисный клуб Algarrobo (0.7 км) и картинг Mijas (0.8 км). Также поблизости находятся поля для гольфа, такие как Campo Los Lagos (4.5 км).
Источник: OpenStreetMap
Лос-Пакос является частью муниципалитета Фуэнхирола, расположенного между Малагой и Марбельей. Это стратегическое положение на Коста-дель-Соль обеспечивает близость к крупным городским центрам: Малага находится в 25 км, а Марбелья, в 25 км. Такое расположение позволяет пользоваться всеми преимуществами обоих городов, включая культурные и развлекательные мероприятия, сохраняя при этом спокойствие прибрежного района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 56 mm |
| Февраль | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL112488
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от готовых жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269,950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205,000 евро), данный объект представляет собой земельный участок под масштабную застройку. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259,000 евро) также является примером готового жилья. Предлагаемый участок в Лос-Пакос выделяется своим потенциалом для создания многоквартирного комплекса, что отличает его от большинства предложений на рынке, ориентированных на индивидуальное жилье. Его стоимость включает проект, что сокращает время до начала строительства. Регион Коста-дель-Соль в целом предлагает широкий спектр объектов, но крупные участки под застройку с утвержденными проектами являются редким предложением, особенно в таких локациях с развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
