Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en markplätt i Los Pacos, Málaga, med en existerande ruin och ett godkänt bygglov. Med en tomtstorlek på 952 m² och ett planerat byggnadsprojekt för upp till 14 lägenheter, erbjuder denna plats betydande utvecklingspotential. Projektet är utformat för att maximera utnyttjandet av byggarean, vilket gör det till en intressant möjlighet för utvecklare eller investerare som söker ett ambitiöst projekt i en etablerad urban miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett etablerat stadsområde i Los Pacos, med omedelbar närhet till ett brett utbud av bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan stadsliv och tillgång till kustområden, med stranden inom gångavstånd. Detta gör platsen attraktiv för dem som söker en bekväm livsstil med allt väsentligt inom räckhåll.
Denna tomt är avsedd för ett flerbostadsprojekt med godkänt bygglov, inte för enskilda bostäder. Den riktar sig till investerare eller utvecklare som vill skapa boendeenheter för försäljning eller uthyrning. Potentialen ligger i att bygga ett antal lägenheter som uppfyller efterfrågan på bostäder i ett attraktivt kustläge.
Projektet befinner sig i ett förberedande skede med ett godkänt bygglov för en byggnad med fyra våningar plus källare. Detta innebär att grundläggande planerings- och tillståndsprocesser redan är avklarade. Utvecklingen möjliggör konstruktion av upp till 14 lägenheter, vilket ger en klar bild av den planerade omfattningen och strukturen.
Detta är en tomt för nybyggnation av ett flerbostadshus och inte ett färdigt bostadshus för omedelbar inflyttning. Det befintliga huset är en ruin och utgör inte en beboelig bostad. Projektet är specifikt inriktat på utveckling av lägenheter, inte på att erbjuda fristående villor eller andra boendeformer.
Detta projekt passar utvecklare eller investerare som söker en möjlighet att bygga och sälja lägenheter i en etablerad kuststad. Det är lämpligt för dem som vill dra nytta av den höga efterfrågan på bostäder i Costa del Sol-regionen. Tänk dig ett scenario där du förvärvar marken, genomför bygget enligt de godkända planerna och sedan säljer de färdiga lägenheterna till den lokala eller internationella marknaden. Projektet kan också vara intressant för ett företag som vill expandera sin fastighetsportfölj med ett nytt bostadskomplex med goda uthyrnings- eller försäljningsmöjligheter.
Eftersom detta är en tomt för nybyggnation med godkänt bygglov, specificeras inte en existerande byggkvalitet. Den existerande strukturen är en ruin. Den planerade byggnationen, som möjliggör upp till 14 lägenheter fördelade på fyra våningar plus källare, ger dock en indikation på projektets omfång. Detaljer kring materialval, tekniska installationer och slutlig finish för de framtida lägenheterna kommer att bestämmas under byggprocessen och av den slutliga utvecklaren, baserat på marknadens krav och byggnormer.
Priset för denna utvecklingsmark med godkänt bygglov är satt till 1 950 000 €. Detta pris inkluderar den existerande ruinen och det godkända bygglovet för upp till 14 lägenheter. Tomten sträcker sig över 952 m², vilket ger en betydande yta för det planerade bygget. Den angivna prispunkten återspeglar potentialen i projektet som en investeringsmöjlighet för fastighetsutveckling i en populär kustregion.
Los Pacos är ett tättbefolkat stadsområde som erbjuder en levande miljö med alla bekvämligheter inom räckhåll. Denna tomt ligger strategiskt nära strandpromenader och lokala butiker, vilket främjar en livsstil där mycket kan nås till fots. Närheten till service som apotek (169 m) och stormarknader (375 m) underlättar vardagen. Området är väl anslutet till Fuengirolas stadskärna via lokaltrafik, vilket ger tillgång till ett större utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Den genomsnittliga höjden på 25 meter över havet bidrar till en behaglig utsikt och klimat.
Att bo i Los Pacos innebär närhet till Fuengirolas stadsliv samtidigt som man befinner sig i en mer lokal och bekväm miljö. Området erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: 84 restauranger, 15 apotek och 32 kaféer finns inom en 2 km radie. För barnfamiljer finns 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i närheten. Sjukvård är också lättillgänglig med 3 hälsocenter. Denna urbana täthet säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses utan behov av långa resor, vilket bidrar till ett bekvämt och aktivt stadsliv.
Denna karta visar den strategiska placeringen av marken i Los Pacos, en del av Fuengirola. Området är markerat med närhet till både kustlinjen och stadens bekvämligheter. Kartan illustrerar den urbana karaktären och den goda tillgängligheten till service, transport och fritidsaktiviteter som definierar denna del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Pacos är en stadsdel inom Fuengirola, belägen mellan kustlinjen och inlandet. Dess positionering ger en bra balans mellan den livliga kuststaden Fuengirola och de mer lantliga områdena i Mijas. Avståndet till de större städerna Málaga och Marbella är cirka 25 km, vilket gör dem till lättillgängliga destinationer för dagsutflykter. Málaga, som är regionens huvudstad, erbjuder ett rikt kulturliv och en internationell flygplats, medan Marbella är känt för sin glamour och lyx. Denna centrala placering i Costa del Sol-området ger tillgång till hela regionens utbud.
Fastighetens läge i Los Pacos erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal ligger endast cirka 1.1 km bort, vilket gör dem lättillgängliga till fots eller med en kort cykeltur. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 16 km bort, vilket möjliggör snabba resor för internationella besökare. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 5 km, inklusive Campo Los Lagos och Mijas Golf. Dessutom är lokala bekvämligheter som stormarknader och apotek belägna på gångavstånd, vilket förstärker områdets bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området drar nytta av Andalusiens typiska medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, och en genomsnittlig årstemperatur på 18.6°C. Med historiskt sett 3 897 soltimmar per år, erbjuder platsen gott om solljus. Det uppskattade badsäsongen sträcker sig över 4 månader, då havsvattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Tomtens höjd på 25 meter över havet och en mycket svag lutning på 2.1% mot stranden bidrar till ett behagligt och lättillgängligt landskap utan extrema topografiska utmaningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Los Pacos är rikt på fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal, är båda populära och ligger endast 1.1 km bort. Dessa stränder är kända för sina faciliteter och är ofta flaggade för god kvalitet. För sportentusiaster finns Algarrobo Tennis & Country Club på 0.7 km avstånd, Karting Mijas på 0.8 km och Mijas Lawn Bowls Club på 1.1 km. Golfspelare har nära till flera banor som Campo Los Lagos (4.5 km) och Mijas Golf (4.8 km). Dessutom ligger Puerto Deportivo de Fuengirola endast 2.2 km bort för båtaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Pacos är en stadsdel inom Fuengirola, belägen mellan kustlinjen och inlandet. Dess positionering ger en bra balans mellan den livliga kuststaden Fuengirola och de mer lantliga områdena i Mijas. Avståndet till de större städerna Málaga och Marbella är cirka 25 km, vilket gör dem till lättillgängliga destinationer för dagsutflykter. Málaga, som är regionens huvudstad, erbjuder ett rikt kulturliv och en internationell flygplats, medan Marbella är känt för sin glamour och lyx. Denna centrala placering i Costa del Sol-området ger tillgång till hela regionens utbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL112488
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra utvecklingsmöjligheter längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), presenterar denna tomt i Los Pacos en annan typ av investeringsmöjlighet. Medan de nämnda projekten verkar vara för försäljning av redan existerande lägenheter eller villor, erbjuder denna tomt en möjlighet att bygga från grunden med ett befintligt bygglov. Detta gör den speciellt attraktiv för utvecklare med kapacitet att genomföra byggprojekt. Läget i Los Pacos, nära Fuengirola, erbjuder en tät urban miljö med direkt tillgång till alla typer av bekvämligheter, vilket kan vara en fördel jämfört med mer isolerade eller enbart turistorienterade områden. Priset på €1,950,000 för marken med bygglov reflekterar dess potential som ett större utvecklingsprojekt, snarare än som en enskild bostadsförsäljning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
