Kyseessä on ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Los Pacosissa, Málagan maakunnassa. Tontti, jonka pinta-ala on 952 m², sisältää purettavan rakennuksen, tarjoten laajat mahdollisuudet kunnianhimoiseen rakennusprojektiin. Hyväksytty suunnitelma mahdollistaa nelikerroksisen rakennuksen lisäksi kellaritilan, jolla voidaan rakentaa jopa 14 asuntoa, jakautuen neljään per kerros sekä kaksi ylimmän kerroksen kattohuoneistoa. Tontin eteläsuunta takaa luonnonvalon koko päivän, luoden kutsuvia ja miellyttäviä tiloja. Kokonaisuus sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, josta on kävelymatka rantaan ja palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asuntokelpoinen tontti sijaitsee Los Pacosin kaupunkialueella, kävelymatkan päässä rannikosta ja useista palveluista. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikalliseen elämänmenoon että laajempaan alueeseen Málagan maakunnassa. Tontti on valmis rakentamiseen ja soveltuu hankkeisiin, jotka hyödyntävät sen keskeistä sijaintia ja lähellä olevia mukavuuksia.
Kohde soveltuu rakennusprojektiksi, joka tähtää asuntojen kehittämiseen ja myyntiin tai pitkäaikaiseen vuokraukseen. Nelikerroksisen rakennuksen suunnitelma mahdollistaa useiden asuntojen rakentamisen, mikä palvelee sijoittajia tai kehittäjiä, jotka etsivät merkittävää rakennusprojektia. Sijainti lähellä palveluita ja rantaa tekee siitä houkuttelevan kohderyhmän monenlaisille asunnonhakijoille.
Rakennusvaihetta ei ole aloitettu, sillä kyseessä on myytävä tontti, johon sisältyy valmis rakennusprojekti. Tontti on valmis rakentamiseen, ja siihen sisältyy suunnitelma nelikerroksisesta rakennuksesta kellaritiloineen, mahdollistaen jopa 14 asunnon rakentamisen. Toteutuksen aikataulu riippuu rakennusluvan hakemisesta ja rakentamisen aloittamisesta ostajan toimesta.
Tämä kohde on rakennuskelpoinen tontti, johon sisältyy purettava rakennus ja valmis rakennusprojekti. Se ei ole valmis asuttavaksi sellaisenaan. Tarjolla ei ole valmiita asuntoja tai olemassa olevaa asumiskelpoista rakennusta. Kohde vaatii merkittävää rakennustyötä ja kehittämistä suunnitelmien toteuttamiseksi. Ostajan vastuulla on rakennuslupaprosessi ja itse rakentaminen.
Tämä kohde sopii kehittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät merkittävää rakennusprojektia Espanjan aurinkorannikolla. Jos tavoitteenasi on rakentaa ja myydä asuntoja tai luoda kokonainen asuinkompleksi, tämä tontti tarjoaa siihen valmiin suunnitelman ja hyvän sijainnin. Se soveltuu myös niille, jotka haluavat kehittää ainutlaatuisen rakennushankkeen, joka hyödyntää alueen vetovoimaisuutta. Ostajan tulee olla valmis sitoutumaan rakennusprosessiin, mukaan lukien rakennusluvan hakeminen ja itse rakentaminen, mikä vaatii aikaa ja resursseja. Sijainti lähellä palveluita, rantaa ja hyviä liikenneyhteyksiä tekee siitä houkuttelevan tuleville asukkaille, erityisesti niille, jotka arvostavat kaupunkimaista mukavuutta ja aurinkorannikon elämäntyyliä.
Projektin luonne on rakennustontti, johon sisältyy rakennusprojekti, ei valmis rakennus. Tontin pinta-ala on 952 m² ja rakennusoikeus mahdollistaa nelikerroksisen rakennuksen kellarilla, suunniteltu jopa 14 asunnolle. Vaikka valmista rakennusta ei ole, suunnitelma kattaa koko rakennuksen konseptin. Erityistä tietoa materiaaleista tai tekniikasta tulevassa rakennuksessa ei ole tässä vaiheessa saatavilla, sillä ostajan tulee toteuttaa itse rakentaminen hyväksytyn suunnitelman mukaisesti. Tontin eteläsuunta takaa luonnonvalon pääsyn tuleviin tiloihin, mikä edistää viihtyisyyttä. Hankkeen budjetointi ja laadunvalvonta tulevat olemaan ostajan vastuulla.
Tämän 952 m² kokoisen tontin myyntihinta on 1 950 000 euroa. Hintaan sisältyy valmis rakennusprojekti, joka mahdollistaa jopa 14 asunnon rakentamisen nelikerroksiseen rakennukseen kellaritiloineen. Hintaan ei sisälly itse rakentamisen kustannuksia, rakennuslupien hankintaa tai muita kehityskuluja. Tontti on valmis rakentamiseen, ja sen tuleva arvo riippuu toteutettavan rakennushankkeen onnistumisesta ja markkinatilanteesta. Alueella on ollut vilkasta kiinteistökauppaa, yhteensä 2 391 transaktiota, mikä viittaa aktiiviseen markkinaan.
Los Pacos, Málagan maakunnassa, tarjoaa kaupunkimaisen elinympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tarkoittaa lyhyitä matkoja arjen tarpeisiin, kuten ruokakauppaan (375 m) ja apteekkiin (169 m). Alueella on useita ravintoloita (84) ja kahviloita (32), mikä edistää sosiaalista elämää. Läheisyys rantaan (1.1 km) mahdollistaa merelliset virkistysmahdollisuudet, kuten Playa de los Bolichesin. Kaupunkiympäristöstä huolimatta alueella on huomioitu myös luonto ja liikunta, tarjoten esimerkiksi urheilukeskuksia (0.7 km). Aurinkoiset päivät (3,897 tuntia vuodessa) ja miellyttävä ilmasto (keskilämpötila 18.6°C) tukevat ulkoilmaelämää ja mahdollistavat pitkän uimakauden (4 kuukautta). Alueen laaja koulutustarjonta (15 peruskoulua, 10 yläkoulua) ja terveydenhuollon palvelut (3 terveyskeskusta) tekevät siitä sopivan myös perheellisille.
Los Pacos tarjoaa eloisan kaupunkimaisen ympäristön, jossa päivittäiset tarpeet hoituvat vaivattomasti. Ruokakauppa sijaitsee vain 375 metrin päässä ja apteekki 169 metrin etäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita (yhteensä yli 100), jotka tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys rantaan (1.1 km) mahdollistaa merenrantakävelyt ja vapaa-ajanvieton. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös läheltä, kuten tennis- ja kartingkeskukset. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 50 pysäkin ja 7 linjan voimin, ja lähimmät rautatieasemat ovat vain muutaman kilometrin päässä, mikä helpottaa liikkumista alueella ja sen ulkopuolella.
Tämä kartta esittää Los Pacosin alueen sijaintia Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Se korostaa tontin läheisyyttä rantaan, palveluihin ja tärkeimpiin liikenneyhteyksiin, kuten Málagan lentokenttään. Kartta auttaa hahmottamaan alueen kaupunkimaista luonnetta ja sen integroitumista ympäröivään infrastruktuuriin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Pacos sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 25 km päässä sekä Málagan että Marbellan vilkkaista kaupungeista. Tämä antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia rauhallisemmasta asuinympäristöstä samalla, kun suuret kaupungit ja niiden palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon paikallisen elämän ja alueellisten keskusten välillä. Fuengirolan keskusta on vain lyhyen matkan päässä, tarjoten lisää kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa.
Tontti sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa de los Boliches, on vain 1.1 km etäisyydellä, ja lähes yhtä lähellä on Playa Torreblanca-Carvajal. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 16 km:n päässä linnuntietä, mikä takaa helpon saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä lähietäisyydeltä, kuten Campo Los Lagos (4.5 km) ja Mijas Golf (4.8 km). Kaupunkialueella on kattavasti palveluita: Supermarket (375 m), sairaala (6.6 km), EV-latauspiste (988 m) ja useita ravintoloita sekä kahviloita. Lähimmät rautatieasemat, Fuengirola ja Carvajal, sijaitsevat noin 2.3 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacosin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on miellyttävät 18.6°C vuodessa. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3,897 tuntia vuodessa, mikä tukee ulkoiluaktiviteetteja ja aurinkorannikon elämäntyyliä. Uimakausi on pitkä, kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C:ssa. Alue sijaitsee noin 25 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaviivan kaltevuus on vain 2.1%, mikä tekee rantaan menemisestä helppoa ja miellyttävää. Alueen luonnonkauneus ja miellyttävä ilmasto houkuttelevat nauttimaan ulkoilmasta ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita upeita rantoja lyhyen matkan päässä. Playa de los Boliches ja Playa Torreblanca-Carvajal ovat molemmat vain 1.1 km etäisyydellä ja tunnettuja viihtyisyydestään. Playa de San Francisco sijaitsee 1.9 km päässä. Kultalipulla palkittuja rantoja löytyy alueelta. Golfin harrastajille on tarjolla useita kenttiä, kuten Campo Los Lagos (4.5 km) ja Mijas Golf (4.8 km). Urheilumahdollisuuksia täydentävät Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) ja Karting Mijas (0.8 km). Myös venesatamia, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola, on lähettyvillä (2.2 km), tarjoten lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Los Pacos sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 25 km päässä sekä Málagan että Marbellan vilkkaista kaupungeista. Tämä antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia rauhallisemmasta asuinympäristöstä samalla, kun suuret kaupungit ja niiden palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon paikallisen elämän ja alueellisten keskusten välillä. Fuengirolan keskusta on vain lyhyen matkan päässä, tarjoten lisää kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL112488
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kohde eroaa merkittävästi. Nämä vertailukohteet ovat valmiita asuinkohteita tai asuntoja, joiden hinnat ovat huomattavasti alhaisempia. Tässä Los Pacosin kohteessa myydään rakennuskelpoista tonttia, johon sisältyy valmis projekti 14 asunnolle, ja sen hinta on 1 950 000 euroa. Tämä sijoittaa sen eri kategoriaan: kehityshankkeeksi, ei valmiiksi asunnoksi. Alueen (Los Pacos) etuna on sen kaupunkimainen sijainti kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta, mikä erottaa sen mahdollisesti syrjäisemmistä tai puhtaasti lomakohteisiin keskittyvistä alueista. Tontin koko ja potentiaali rakentaa useita asuntoja tarjoavat erilaisen sijoitushorisontin verrattuna yksittäisten asuntojen ostamiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
