Tento stavebný pozemok sa nachádza v mestskej časti Los Pacos v provincii Málaga. S rozlohou 952 m² a cenou 1,950,000 € predstavuje príležitosť pre ambiciózny developerský projekt. Pozemok je schválený pre výstavbu šesťpodlažnej budovy suterénom, ktorá môže obsahovať až 14 bytových jednotiek vrátane dvoch penthousov. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo prispieva k príjemnému obytnému prostrediu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v Los Pacos, mestskej časti s dobrou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Blízkosť dôležitých dopravných uzlov, ako je letisko Málaga (16 km), a existujúca infraštruktúra s verejnou dopravou podporujú jeho strategickú polohu pre rezidenčný rozvoj.
Projekt je určený pre investorov alebo developerov s víziou vytvoriť moderný obytný komplex. Možnosť výstavby až 14 bytových jednotiek reaguje na dopyt po bývaní v prosperujúcej oblasti Costa del Sol, ktorá priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnečný životný štýl.
Pozemok je pripravený na výstavbu, s platným stavebným povolením pre objekt s maximálne šiestimi nadzemnými podlažiami plus suterén. Schválený projekt počíta s celkovou kapacitou 14 bytových jednotiek, čo predstavuje významný rozvojový potenciál.
Tento pozemok je primárne určený na výstavbu rezidenčných jednotiek podľa schváleného projektu. Neponúka okamžité obytné riešenie, keďže sa jedná o stavebný pozemok s existujúcou ruinou. Nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich hotový rodinný dom alebo apartmán.
Tento stavebný pozemok je vhodný pre skúsených developerov alebo investičné skupiny, ktoré hľadajú rozsiahly projekt na výstavbu bytových jednotiek v prosperujúcej lokalite na Costa del Sol. Je určený pre tých, ktorí majú víziu vytvoriť moderné bývanie s potenciálom generovať stabilný príjem z prenájmu alebo predaja po dokončení. Vzhľadom na schválený projekt je vhodný pre subjekty, ktoré chcú rýchlo začať s výstavbou a profitovať z dopytu po nehnuteľnostiach v tejto oblasti. Tiež osloví investorov zameraných na dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností vďaka strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k pláži, službám a dopravnej infraštruktúre.
Hoci sa jedná o stavebný pozemok s existujúcou ruinou, schválený projekt počíta s výstavbou moderného bytového komplexu. Predpokladá sa použitie štandardných stavebných materiálov a technológií bežných pre rezidenčné projekty v tejto oblasti. Detaily o konkrétnych materiáloch, povrchových úpravách alebo energetickej účinnosti nových bytových jednotiek neboli v poskytnutých dátach špecifikované, avšak vzhľadom na lokalitu a cenu sa očakáva štandardná kvalita zodpovedajúca súčasným normám pre novostavby v Španielsku.
Cena tohto stavebného pozemku je stanovená na 1,950,000 €. Táto suma zahŕňa existujúci projekt pre výstavbu bytového komplexu. Pozemok s rozlohou 952 m² umožňuje postaviť až 14 bytových jednotiek, čo predstavuje značný investičný potenciál v rastúcej oblasti. Pre developerov a investorov predstavuje táto cena vstup do projektu s predpokladaným rastom hodnoty nehnuteľností v regióne Costa del Sol, ktorá dlhodobo priťahuje medzinárodných kupujúcich.
Los Pacos, kde sa pozemok nachádza, je súčasťou širšej oblasti Fuengirola. Ide o lokalitu charakterizovanú mestským prostredím s výbornou dostupnosťou k základným službám, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, ktoré sú v pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádzajú aj školy a zdravotné strediská. Táto oblasť je obľúbená pre svoju praktickosť a blízkosť k plážam, ktoré sú vzdialené len niečo cez kilometer. Miestna infraštruktúra verejnej dopravy s viacerými linkami a zastávkami uľahčuje presúvanie sa po regióne bez nutnosti osobného automobilu, aj keď jeho prítomnosť poskytuje väčšiu flexibilitu pri objavovaní okolia a vzdialenejších golfových ihrísk alebo prírodných lokalít.
Los Pacos, kde sa pozemok nachádza, ponúka dynamický mestský životný štýl. Všetky základné potreby sú na dosah ruky, supermarkety, lekárne, banky a rôzne reštaurácie a kaviarne sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení robí z tejto lokality praktickú voľbu pre rodiny. Hoci ide o mestské prostredie, vzdialenosť len 1.1 km od pláží ako Playa de los Boliches umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a rekreačným aktivitám. Verejná doprava funguje spoľahlivo, čo znižuje závislosť od automobilu, no pre plné využitie potenciálu okolitých golfových ihrísk či vzdialenejších miest, ako je Marbella, je auto odporúčané.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v mestskej časti Los Pacos, ktorá je súčasťou širšej oblasti Fuengirola na pobreží Costa del Sol. Mapa znázorňuje jeho polohu v rámci tejto obľúbenej španielskej destinácie, s vyznačením blízkych pláží, golfových ihrísk, letiska Málaga a okolitých miest ako Málaga a Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok v Los Pacos sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol. Je situovaný medzi dvoma významnými mestami: Málaga, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, a Marbella, známa luxusnými vilami, jachtami a exkluzívnymi plážovými klubmi. Obe mestá sú vzdialené približne 25 km. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia, od rušných turistických centier po pokojnejšie rezidenčné oblasti, pričom si zachováva výhody mestskej infraštruktúry a blízkosti pláží.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de los Boliches, je vzdialená len 1.1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 16 km, čo je ideálne pre medzinárodných cestujúcich. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (375 m) a lekáreň (169 m). Do 7 km je situované nemocničné centrum. Najbližšie golfové ihriská, ako Campo Los Lagos, sú vzdialené približne 4.5 km. Verejná doprava je zabezpečená siedmimi linkami s päťdesiatimi zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s vysokým počtom slnečných dní. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.6°C, s minimom okolo 12°C v zime a maximom až 26°C v lete. Tento región zaznamenáva historicky vysoký počet slnečných hodín, okolo 3,897 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plážové aktivity sú možné počas približne štyroch mesiacov, keď priemerná teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (2.1%), čo prispieva k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie pozemku ponúka široké možnosti rekreácie. Najbližšie pláže, Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené len 1.1 km a sú držiteľmi ocenenia Modrá vlajka, čo zaručuje ich kvalitu a vybavenosť. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu 5 km, vrátane Campo Los Lagos a Mijas Golf. V blízkosti sa nachádza aj športové centrum s tenisovými kurtami a klubom pre lawn bowls. Prechádzky pri mori, vodné športy alebo návšteva miestnych reštaurácií dotvárajú ponuku voľnočasových aktivít v tejto oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok v Los Pacos sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol. Je situovaný medzi dvoma významnými mestami: Málaga, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, a Marbella, známa luxusnými vilami, jachtami a exkluzívnymi plážovými klubmi. Obe mestá sú vzdialené približne 25 km. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia, od rušných turistických centier po pokojnejšie rezidenčné oblasti, pričom si zachováva výhody mestskej infraštruktúry a blízkosti pláží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL112488
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269,950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205,000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259,000 €), tento projekt predstavuje stavebný pozemok s vysokým investičným potenciálom pre developerský projekt. Zatiaľ čo uvedené príklady ponúkajú hotové apartmány v nižších cenových reláciách, tento pozemok je zameraný na kupujúcich s cieľom realizovať rozsiahlejšiu výstavbu. Jeho cena 1,950,000 € reflektuje nielen veľkosť pozemku (952 m²), ale aj schválený projekt pre 14 bytových jednotiek a jeho prémiovú polohu v blízkosti pláží a v rámci etablovaného mestského prostredia s dobrou infraštruktúrou. V kontexte regiónu je tento typ ponuky určený skôr pre špecializovaných investorov ako pre individuálnych kupujúcich hľadajúcich pripravené bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
