Dit residentiële perceel in Los Pacos, Málaga, biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor ontwikkeling. Met een perceeloppervlakte van 952 m² en een bestaande constructie, is dit project gericht op investeerders die een significante vastgoedontwikkeling willen realiseren. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee, wat resulteert in een aantrekkelijke propositie voor toekomstige bewoners of huurders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Los Pacos, een gevestigde wijk van Fuengirola, op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand en de goede verbindingen met nabijgelegen steden zoals Málaga en Marbella maken de locatie strategisch gunstig voor zowel bewoners als recreanten. De stedelijke omgeving garandeert een hoge mate van toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden.
Dit project is gericht op ontwikkelaars die streven naar het creëren van hoogwaardige woonruimte. De bestaande constructie op het perceel kan dienen als basis voor een ambitieus bouwproject, met de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere wooneenheden. De locatie biedt een aantrekkelijke levensstijl met toegang tot strand, cultuur en recreatie, wat aansluit bij de wensen van diverse koperssegmenten.
Het betreft een bestaand perceel met een gereed bouwproject. Dit project omvat de mogelijkheid om een meerlaagse constructie te realiseren, potentieel geschikt voor maximaal 14 appartementen inclusief penthouses. De bouwfase is reeds goedgekeurd, wat een versnelde start van de bouw mogelijk maakt na de aankoop van het perceel.
Dit aanbod betreft een ontwikkelingsperceel met een bestaande constructie en een goedgekeurd bouwproject. Het is niet bedoeld voor directe bewoning of voor kopers die een direct instapklare woning zoeken. De realisatie van het bouwproject vereist verdere investeringen en bouwactiviteiten. Er is geen informatie beschikbaar over de specifieke energie-efficiëntie van de geplande constructie.
Dit project is geschikt voor een investeerder of projectontwikkelaar met visie en de middelen om een aanzienlijke constructie te realiseren. Het past bij kandidaten die een rendabele investering zoeken in de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol, met het doel om meerdere appartementen te bouwen voor verkoop of verhuur. De locatie, dichtbij voorzieningen, strand en de luchthaven van Málaga, verhoogt de aantrekkelijkheid voor een brede groep kopers. Ook ontwikkelaars die zich willen richten op het middensegment van de appartementenmarkt, met potentieel voor een goede doorverkoop, zullen in dit project een kans zien. De mogelijkheid om een gebouw met vier verdiepingen plus een kelder te realiseren, biedt flexibiliteit in het ontwerp en de indeling van de appartementen, rekening houdend met de vraag naar moderne leefruimtes.
Gedetailleerde specificaties over de afwerkingskwaliteit van de geplande constructie zijn niet gespecificeerd in de beschikbare projectinformatie. Het aangeboden perceel bevat een bestaande structuur, maar de focus ligt op de potentie voor nieuwbouw volgens het goedgekeurde bouwproject. Dit project voorziet in de mogelijkheid om een gebouw met vier woonlagen plus een kelder te realiseren, wat de potentiële schaal van de afwerking bepaalt. De zuidelijke oriëntatie van het perceel garandeert echter wel een optimale lichtinval, wat bijdraagt aan aangename leefruimtes na realisatie. De uiteindelijke afwerkingskeuzes zullen afhangen van de specifieke plannen van de ontwikkelaar die het project voltooit.
De vraagprijs voor dit ontwikkelingsperceel bedraagt €1.950.000. Dit betreft de aankoop van het perceel inclusief het bestaande, goedgekeurde bouwproject. Het perceelsoppervlak bedraagt 952 m², met een woonoppervlak van 387 m² in de huidige staat. Het goedgekeurde project voorziet in de mogelijkheid om tot 14 wooneenheden te bouwen. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van het perceel en het potentieel voor een omvangrijke ontwikkeling aan de Costa del Sol. Beschikbaarheid is enkel voor het gehele perceel met project.
Los Pacos, gelegen in Fuengirola, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke lokale gemeenschap. De directe omgeving van het perceel kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich talrijke restaurants, winkels, apotheken en banken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, met Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal op iets meer dan een kilometer afstand, voegt een recreatieve dimensie toe. De ligging is ook gunstig voor gezinnen, met een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 2 kilometer. De combinatie van stedelijke dynamiek en kusttoegang maakt dit een veelzijdige locatie voor zowel bewoning als recreatie, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C die het hele jaar door aangenaam verblijf mogelijk maakt.
Het leven in Los Pacos, Fuengirola, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de kust. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals supermarkten (375 m), apotheken (169 m) en diverse restaurants (84 binnen 2 km), wat zorgt voor een hoog dagelijks comfort. De omgeving is ook goed ontsloten voor recreatie; de stranden Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal liggen op slechts 1.1 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en kartingfaciliteiten in de directe omgeving (0.7 km en 0.8 km). Gezinnen profiteren van de ruime aanwezigheid van onderwijsinstellingen. De ligging op 25 meter hoogte en de vlakke helling naar het strand (2.1%) dragen bij aan een toegankelijke en aangename leefomgeving, ideaal voor wandelaars en fietsers. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er ook cultureel leven te ervaren.
Dit project bevindt zich in de gemeente Fuengirola, provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De locatie in Los Pacos plaatst het dicht bij zowel stedelijke voorzieningen als de Middellandse Zee, met goede verbindingen naar grotere steden zoals Málaga en Marbella. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven, wat de strategische ligging van dit ontwikkelingsperceel onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is strategisch gelegen in Los Pacos, een wijk van Fuengirola, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op circa 25 km afstand van de provinciehoofdstad Málaga, een bruisende stad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. De eveneens op circa 25 km gelegen stad Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer. De ligging tussen deze twee belangrijke stedelijke centra biedt bewoners toegang tot een breed scala aan diensten, entertainment en toeristische attracties, terwijl ze profiteren van de relatieve rust van een woonwijk.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk pluspunt. Het strand is op 1.1 km afstand, wat een korte wandeling of fietstocht betekent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 16 km afstand, wat snelle verbindingen met internationale bestemmingen garandeert. Nabijgelegen steden zoals Fuengirola (2.3 km) en Málaga (25 km) zijn goed bereikbaar via meerdere OV-lijnen en haltes. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Campo Los Lagos (4.5 km). Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (375 m) en apotheken (169 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Treinstations in Fuengirola en Carvajal (beide 2.3 km) bieden aanvullende transportopties.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Pacos, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.897 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.6°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Dit klimaat biedt een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op een hoogte van 25 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en een uitzicht op de omgeving. De relatief vlakke helling (2.1%) naar het nabijgelegen strand draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op slechts 1.1 km afstand en staan bekend om hun faciliteiten. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) en Karting Mijas (0.8 km). Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen een 5 km-straal, zoals Campo Los Lagos (4.5 km) en Mijas Golf (4.8 km). De aanwezigheid van sportcentra en zwembaden, zoals Piscina María Peláez (1.5 km), verrijkt het recreatieve aanbod. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is strategisch gelegen in Los Pacos, een wijk van Fuengirola, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op circa 25 km afstand van de provinciehoofdstad Málaga, een bruisende stad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. De eveneens op circa 25 km gelegen stad Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer. De ligging tussen deze twee belangrijke stedelijke centra biedt bewoners toegang tot een breed scala aan diensten, entertainment en toeristische attracties, terwijl ze profiteren van de relatieve rust van een woonwijk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maart | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL112488
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit perceel zich in een ander segment. Deze vergelijkbare projecten betreffen doorgaans afgewerkte appartementen of kleinere ontwikkelingen, geprijsd voor individuele kopers. Dit perceel in Los Pacos, met een vraagprijs van €1.950.000, is gericht op grootschalige projectontwikkeling. De prijs per vierkante meter perceel is hierdoor lager dan bij de kleinere, afgewerkte woningen, maar de totale investering is aanzienlijk hoger. De locatie in Los Pacos, dicht bij Fuengirola en de internationale luchthaven van Málaga, biedt echter een sterke marktpositie ten opzichte van locaties verder weg. De bestaande bouw en het goedgekeurde project bieden een startpunt dat elders minder vaak voorkomt, wat het aantrekkelijk maakt voor ontwikkelaars die snel willen schakelen. De nabijheid van voorzieningen en stranden is vergelijkbaar met veel kustgebieden, maar de specifieke stedelijke context van Los Pacos met een bewonerspopulatie van 150.000+ in de directe omgeving biedt een constante vraag naar woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
