Los Pacos, Málaga, pristatomas nekilnojamojo turto sklypas, kurio kaina siekia 1 950 000 eurų. Šis 952 m² ploto, 387 m² statybos leidimu, yra paruoštas statyboms ir siūlo išskirtinę galimybę vystyti projektą su leidimu statyti iki 14 butų. Sklypas pasižymi pietų kryptimi, užtikrinančia optimalų natūralios šviesos patekimą, ir suteikia perspektyvinius vaizdus į Kosta del Sol. Tai yra patraukli galimybė investuoti į sparčiai besivystančią vietovę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas įsikūręs Los Pacos, Málaga, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto infrastruktūros. Jo vietovė užtikrina lengvą priėjimą prie kasdienių patogumų, restoranų ir paslaugų, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą.
Projekto potencialas leidžia statyti iki 14 butų, tinkamas vystyti gyvenamuosius projektus, orientuotus į įvairius pirkėjų poreikius. Tai apima galimybę sukurti modernius apartamentus su vaizdais, atitinkančius tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams skirtus reikalavimus.
Parduodamas sklypas yra paruoštas statyboms, su patvirtintu statybos projektu, leidžiančiu plėtrą į keturių aukštų pastatą su rūsiu. Šis paruoštumas leidžia greitai pradėti statybos procesą ir sumažina planavimo laikotarpį.
Nors sklypas siūlo didelį plėtros potencialą, svarbu atsižvelgti, kad parduodamas tik žemės sklypas su leidimu statyti, o ne pastatytas objektas. Visi statybos kaštai ir įgyvendinimas tenka pirkėjui. Jis nėra tinkamas tiems, kurie ieško nedelsiant paruošto būsto.
Šis sklypas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems didelio masto nekilnojamojo turto plėtros projekto potencialo Kosta del Sol regione. Jis idealiai tinka statybų bendrovėms ar privatiems investuotojams, norintiems vystyti daugiabutį namą su 14 butų ir perspektyviniais vaizdais. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie vertina lokaciją arti paplūdimio ir miesto infrastruktūros, leidžiančios kurti projektą, atitinkantį tiek vietos, tiek tarptautinių pirkėjų poreikius. Pietų kryptis ir leidimas statyti keturių aukštų pastatą su rūsiu suteikia architektūrinę laisvę ir potencialą sukurti patrauklius būstus.
Nors šiame etape parduodamas tik sklypas su leidimu statyti, suprojektuoti apartamentai numato modernią apdailą ir aukštos kokybės medžiagų naudojimą. Projektas apima keturių aukštų pastatą su rūsiu, leidžiantį sukurti 14 butų. Numatoma galimybė įrengti balkonus ar terasas, orientuotas į pietus, siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir vaizdus. Detalesnė informacija apie konkrečias medžiagas ir technologijas bus prieinama per statybos projekto dokumentaciją.
Šio 952 m² ploto gyvenamosios paskirties sklypo kaina yra 1 950 000 eurų. Tai atspindi jo strateginę lokaciją, didelį statybos potencialą (galimybė statyti iki 14 butų) ir paruoštą statybos projektą. Sklypas yra paruoštas statyboms, o tai reiškia, kad statybos procesą galima pradėti nedelsiant. Dėl specifinių kainos ir plėtros galimybių rekomenduojama kreiptis tiesiogiai dėl detalesnės informacijos ir galimų derybų.
Los Pacos, Málaga, yra gyvybinga vietovė, siūlanti subalansuotą miesto patogumų ir pajūrio artumo derinį. Gyventojai gali mėgautis lengvu priėjimu prie daugybės restoranų, parduotuvių, farmacijos ir kitų paslaugų, esančių vos pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių suteikia galimybę atsipalaiduoti prie jūros, o gerai išvystyta transporto sistema užtikrina patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir Malagos oro uostu. Vietovė taip pat pasižymi didele mokymo įstaigų koncentracija, todėl ji yra patraukli šeimoms.
Gyvenimas Los Pacos, Málaga, siūlo patogų ir dinamišką patirtį. Jūs esate vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir turite lengvą priėjimą prie daugybės parduotuvių, restoranų ir kavinių. Bendruomenė yra gerai įsikūrusi, su lengva prieiga prie mokyklų, sveikatos priežiūros paslaugų ir sporto centrų. Transporto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus, įskaitant Malagą ir Marbellą, taip pat tarptautinį oro uostą. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, todėl automobilis nebūtinas kasdieniams poreikiams.
Šis žemėlapis parodo Los Pacos, Málaga, vietą, pabrėžiant jo artumą prie Kosta del Sol pakrantės. Jame matyti strateginė padėtis tarp didesnių miestų ir lengva prieiga prie oro uosto, paplūdimių bei kitų svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir prekybos centrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Pacos yra įsikūręs strateginėje Kosta del Sol dalyje, siūlydamas lengvą prieigą prie didesnių miestų. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra už 25 km, o didelis Malagos miestas su savo tarptautiniu oro uostu, kultūra ir verslo galimybėmis, taip pat už 25 km. Algeciras yra toliau, už 89 km. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis regiono įvairove, nuo ramesnių pakrantės miestelių iki gyvybingų metropolių.
Lokacija Los Pacos, Málaga, yra itin patogi. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra vos už 1.1 km. Prekybos centrai (375 m) ir vaistinės (169 m) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artimiausi golfo laukai yra už 4.5 km. Malagos oro uostas yra už maždaug 16 km tiesiogine linija, užtikrinant greitą tarptautinių kelionių galimybę. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 OV stotelių ir 7 OV linijomis, palengvinančiomis judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos, Málaga, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C, o saulės spindulių per metus yra apie 3 897 valandas, todėl tai yra viena saulėčiausių Europos vietovių. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypas yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 2.1%, kas reiškia beveik plokščią reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vietovė siūlo platų rekreacinių veiklų spektrą. Artimiausi „Blue Flag“ paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal, yra vos už 1.1 km. Netoliese yra įvairių sporto centrų, įskaitant teniso ir krepšinio klubus (0.7 km), kartingų trasą (0.8 km) ir boulingo klubą (1.1 km). Taip pat yra keletas golfo aikštynų vos už kelių kilometrų, o artimiausias uostas, Puerto Deportivo de Fuengirola, yra už 2.2 km, siūlantis papildomas pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Pacos yra įsikūręs strateginėje Kosta del Sol dalyje, siūlydamas lengvą prieigą prie didesnių miestų. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra už 25 km, o didelis Malagos miestas su savo tarptautiniu oro uostu, kultūra ir verslo galimybėmis, taip pat už 25 km. Algeciras yra toliau, už 89 km. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis regiono įvairove, nuo ramesnių pakrantės miestelių iki gyvybingų metropolių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL112488
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus šį sklypą Los Pacos su kitais Kosta del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 EUR), matyti esminis skirtumas. Šie palyginimo projektai yra jau pastatyti būstai ar apartamentai, kurių kainos prasideda nuo 200 000 EUR. Tuo tarpu Los Pacos sklypas siūlo žemės sklypą su dideliu plėtros potencialu, leidžiantį statyti daugiabutį namą su 14 butų. Jo kaina 1 950 000 EUR atspindi nebaigtą, bet didelės vertės turintį projektą, orientuotą į statybų vystymą, o ne į paruoštų būstų įsigijimą. Tai yra investicija į ateities statybos projektą, o ne į esamą nekilnojamąjį turtą. Lokacija Los Pacos, su jos artumu prie paplūdimio ir miesto centro, bei galimybė sukurti didesnį kompleksą, pateisina aukštesnę pradinę kainą, lyginant su mažesniais, jau pastatytais objektais kitose vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
