Este apartamento, localizado em Puerto de Cabopino, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa zona costeira consolidada. Construído em 1979, o imóvel dispõe de 120 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, com três quartos e duas casas de banho. A propriedade está pronta para habitar e insere-se numa área urbana com acesso imediato a serviços e comodidades, a uma curta distância do porto e da praia, proporcionando um estilo de vida ligado ao mar e às atividades náuticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Puerto de Cabopino, uma localização privilegiada na costa de Málaga, com acesso direto a praias e a um porto desportivo. A proximidade a serviços urbanos como supermercados, farmácias e restaurantes, a uma curta distância a pé ou de carro, integra a residência num ambiente prático e funcional, sem comprometer a proximidade à orla marítima.
Este imóvel responde a necessidades de habitação em ambientes costeiros, combinando proximidade ao mar com a conveniência de serviços urbanos. Com três quartos, oferece espaço para famílias ou para acomodar visitantes. A sua localização no porto sugere um interesse particular em atividades marítimas e um estilo de vida descontraído, mas com acesso fácil a infraestruturas essenciais.
O imóvel em questão foi concluído em 1979, caracterizando-se como uma construção estabelecida na zona. Embora não seja uma edificação nova, a sua tipologia e localização em Puerto de Cabopino indicam uma integração numa área com infraestrutura madura. A natureza do imóvel como revenda significa que as características de construção e acabamentos refletem a época em que foi edificado.
A propriedade, datando de 1979, não dispõe das mais recentes inovações em eficiência energética ou design moderno intrínseco a novas construções. Não oferece vista direta para o mar, mas sim para o jardim comum. A ausência de estacionamento privativo pode ser considerada, sendo o estacionamento comunitário a opção disponível.
Este apartamento em Puerto de Cabopino adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com forte ligação ao estilo de vida mediterrânico. É uma opção para quem valoriza o acesso imediato a praias, marinas e uma vasta oferta de restauração e lazer, sem abdicar da conveniência de ter serviços essenciais a curta distância. Pessoas interessadas em desportos náuticos, como vela ou pesca, encontrarão no porto um ponto de partida ideal. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf, a 1,2 km, também atrai entusiastas deste desporto. Para quem viaja frequentemente, a distância de 30 km do aeroporto de Málaga é um fator positivo, facilitando deslocações internacionais. O imóvel, embora construído em 1979, pode ser atrativo para compradores que procuram um imóvel com potencial de modernização num local consolidado, em vez de uma nova construção.
O apartamento, construído em 1979, apresenta acabamentos típicos da época de construção. A descrição existente menciona uma área de estar com boa dimensão e varandas viradas a sul e sudeste, com vista para o jardim comum e árvores exóticas. O piso é em azulejo, comum em construções desta natureza na região. A cozinha é totalmente equipada. As varandas cobertas e privativas são características a destacar. Embora não especificado o tipo de materiais para paredes, portas ou janelas, a condição geral é descrita como boa, sugerindo manutenção adequada ao longo do tempo. A opção de mobília ser vendida separadamente permite ao comprador personalizar o espaço.
O preço de comercialização para este apartamento em Puerto de Cabopino é de €649.000. Esta avaliação insere-se no segmento de mercado de propriedades estabelecidas em localizações costeiras procuradas. A área de 120 m², com três quartos e duas casas de banho, juntamente com a sua localização privilegiada junto ao porto e praia, justificam este valor. Sendo um imóvel de revenda, o estado de conservação e as características de construção refletem a sua data de edificação em 1979. A disponibilidade é imediata, dado o seu estatuto de construção concluída.
Viver em Puerto de Cabopino significa estar imerso num ambiente costeiro dinâmico, onde o ritmo diário é ditado pela proximidade ao mar e à marina. As manhãs podem começar com um passeio pela praia de Cabopino, a poucos minutos de distância, seguida de um pequeno-almoço num dos cafés do porto. Durante o dia, a disponibilidade de 138 restaurantes nas proximidades oferece uma vasta gama de opções gastronómicas. O acesso a supermercados e farmácias a cerca de 1,2 km e 1,1 km, respetivamente, facilita as tarefas quotidianas. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas sugere uma conectividade razoável, embora um veículo seja útil para explorar a região mais amplamente. A altitude de 27 metros acima do nível do mar garante uma brisa marítima constante, contribuindo para um clima ameno, com um período de natação de cinco meses.
O ambiente em Puerto de Cabopino é caracterizado pela sua forte identidade marítima e pela vida urbana que o rodeia. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés, a apenas 1,2 km de um supermercado e a 1,1 km de uma farmácia, indica uma área com elevada densidade de serviços. O acesso a centros desportivos como o La Siesta Golf Club (2,3 km) e o Club del Sol (2,5 km) complementa a oferta de lazer. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas sugere uma rede de mobilidade acessível, embora a posse de um veículo seja aconselhável para uma exploração mais completa da Costa del Sol, dada a distância de 48 km até Málaga e 66 km até Algeciras.
A localização de Puerto de Cabopino é destacada pela sua posição costeira, adjacente a uma marina e a uma curta distância de praias bem conhecidas. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas urbanas como supermercados e restaurantes, juntamente com o acesso a importantes eixos rodoviários, definem a área como um ponto estratégico na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Puerto de Cabopino situa-se na costa sul de Espanha, integrando a província de Málaga e a região da Costa del Sol. Posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Marbella, a uma distância simbólica de 0 km (considerando a sua proximidade administrativa e de acesso), e Málaga, a capital provincial a 48 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona costeira específica e o acesso a infraestruturas e serviços de duas cidades maiores, com populações significativas (Marbella com 147.958 habitantes e Málaga com 579.076). Algeciras, a 66 km, representa outra cidade de relevo na região.
A localização em Puerto de Cabopino oferece excelente acessibilidade a diversos pontos de interesse. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 30 km, facilitando viagens internacionais. As praias de Playa de Cabopino e Playa de Calahonda estão a uma distância a pé (191 m e 413 m, respetivamente), enquanto outras como La Luna-Royale Beach ficam a 1,4 km. Para os golfistas, o Cabopino Golf está a apenas 1,2 km, com outros campos como Santa María Golf & Country Club a 3,9 km. Supermercados e farmácias localizam-se a cerca de 1,2 km e 1,1 km, respetivamente, assegurando conveniência no dia-a-dia. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens na área circundante oferece alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Puerto de Cabopino é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.1°C e uma média que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.851 horas de sol anuais proporcionam longos períodos de luz e calor, com um período de natação confortável que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C ou mais. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1,7% em direção à praia mais próxima (Playa de la Bajadilla, a 0,6 km) indicam um terreno predominantemente plano e favorável ao acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda estão a distâncias a pé (191 m e 413 m), ambas acessíveis e ideais para o lazer diário. A 1,4 km encontra-se a La Luna-Royale Beach. Para os amantes de golfe, o Cabopino Golf fica a apenas 1,2 km, sendo um dos vários campos na região, como o Santa María Golf & Country Club (3,9 km) e o Greenlife Golf Marbella (4,2 km). A marina de Puerto Cabopino, a poucos passos, oferece ainda mais opções de atividades marítimas e de lazer, complementadas por centros desportivos nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino situa-se na costa sul de Espanha, integrando a província de Málaga e a região da Costa del Sol. Posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Marbella, a uma distância simbólica de 0 km (considerando a sua proximidade administrativa e de acesso), e Málaga, a capital provincial a 48 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona costeira específica e o acesso a infraestruturas e serviços de duas cidades maiores, com populações significativas (Marbella com 147.958 habitantes e Málaga com 579.076). Algeciras, a 66 km, representa outra cidade de relevo na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL001992
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este apartamento em Puerto de Cabopino apresenta um patamar de preço significativamente superior, fixado em €649.000. Esta diferença de valor reflete a localização consolidada e a proximidade imediata ao porto e a praias de renome, características que os projetos comparados, em geral mais recentes e com preços de lançamento mais acessíveis, não oferecem com a mesma intensidade. Enquanto os projetos em Torre del Mar, Mijas e Estepona podem representar opções mais recentes no mercado, com foco em novas construções e infraestruturas modernas, o imóvel em Cabopino destaca-se pela sua inserção num ambiente maduro e estabelecido, com acesso direto a um estilo de vida costeiro já consolidado, incluindo uma vasta oferta de restauração e lazer marítimo.
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