See objekt on müügil Fuengirolas, Málagá provintsis, mis on tuntud oma elava atmosfääri ja pikkade liivarandade poolest. See äripind paikneb strateegiliselt kesklinnas, vaid kiviviske kaugusel Vahemerest. Piirkond on tihedalt asustatud elamute ja hotellidega, tagades pideva inimeste voolu. Projekt pakub haruldast võimalust omandada kommertspind atraktiivses ja hästi ühendatud asukohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Fuengirola kesklinnas, see objekt on kõigest mõne minuti jalutuskäigu kaugusel mitmest Málaga provintsi hinnatud rannast. Ümbruskond on tüüpiline Vahemere kuurortlinn, kus elamud ja hotellid segunevad äride ja restoranidega. See annab aimu potentsiaalsest klientuurist ja päevasest aktiivsusest.
Kuna tegemist on kommertspinnaga, ei vasta see otseselt traditsioonilistele elamufunktsioonidele nagu magamistoad. Küll aga pakub 400 m² suurune pind ja täiendav terrass rohkelt ruumi erinevateks äritegevusteks või potentsiaalseks ümberehituseks eluruumideks. Asukoht täidab nõudmisi elava ja ligipääsetava keskkonna järele.
Objekt on juba valmis ja täielikult renoveeritud, võimaldades kohest kasutuselevõttu. Müügis ei ole uusehitus, vaid olemasolev, funktsionaalne äripind. See tähendab, et ehituse viivitusi või planeerimisetappe ei ole. Potentsiaalne ümberehitus turismikorteriteks nõuab aga vastavaid projekteerimis- ja ehituslubasid.
See projekt ei paku elamispinda; see on registreeritud äripinnana, millel on luba erihostel-asutuseks koos muusika ja suitsuekstraheerimisega. Otsene elamiskasutus nõuab ümberplaneerimist ja litsentside muutmist. Puudub individuaalne parkimine; juurdepääs toimub tänavalt. Kõik sisustusmaterjalid ja tehnilised lahendused on seotud ärikasutusega.
Ref: VL391810
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib ettevõtjale, kes otsib valmis ärilahendust Málaga populaarses kuurortlinnas. See sobib investorile, kes näeb potentsiaali muuta pind mitmeks turismikorteriks, arvestades selle lähedust randadele ja kesklinna mugavustele. Samuti sobib see kohalikule või rahvusvahelisele ettevõtjale, kes soovib avada toitlustuskohta, meelelahutusasutust või teeninduspinda piirkonnas, kus on palju nii elanikke kui turiste. Käesolev hetk on sobiv neile, kes soovivad kiiret sisenemist turule, kuna pind on renoveeritud ja litsentseeritud. See ei sobi neile, kes otsivad vaikset elamurajooni või individuaalset, eraldiseisvat eluaset, kuna tegemist on aktiivse ärilinnakeskkonnaga.
Objekt on täielikult renoveeritud ja valmis kasutamiseks äripinnana. See hõlmab kaasaegseid viimistlusmaterjale, mis vastavad toitlustus- ja meelelahutusasutuste standarditele. Ruumides on olemas baariala, suur köök koos nõuetekohase töö- ja laopinnaga, kaks suurt multifunktsionaalset saali ning kaks vannituba, millest üks on ligipääsetav erivajadustega inimestele. Lisaks on eraldi kontor ja personali jaoks ümberriietumisruum koos duši ja tualetiga. Kogu pinnal on paigaldatud kliimaseade, mis tagab temperatuuri reguleerimise. Aknad ja fassaad on osa hoone üldisest arhitektuurist, kuid eraldi viimistlusandmeid pole esitatud. Ruumide valmidus ja olemasolev litsents viitavad heale ja funktsionaalsele viimistlustasemele.
Müügihind algab 1 200 000 eurost. Selle hinnaga omandate 400 m² suuruse kaubanduspinna Fuengirola kesklinnas, Málagá provintsis. Objekt on täielikult renoveeritud ja kasutusvalmis, sealhulgas avamisloaga erilubadega toitlustusasutus. Pakutakse võimalust muuta pind 7 turismikorteriks, mis võib kaasa tuua täiendavaid investeerimiskulusid, kuid potentsiaalselt suurendada tulusid. Hind peegeldab asukohta lähedal randadele ja kesklinna mugavustele, samuti ruumide suurust ja olemasolevat infrastruktuuri.
Fuengirola kesklinnas asuv äripind pakub elavat keskkonda, mis sobib erinevateks äritegevusteks. Pindala 400 m² koos suure esiterassi ja kahe tänavalt ligipääsuga võimaldab mitmekülgset kasutuspotentsiaali. Tänapäeval kasutatakse seda trampoliinipargina, mis näitab ruumide paindlikkust. Renoveeritud ruumides on baar, restoraniala, suur köök, kaks saali, kaks vannituba (üks neist ligipääsetav), personali ruumid ja eraldi kontor. Konditsioneer tagab mugavuse. Asukoht on kõrge liiklusega piirkonnas, lähedal elamutele, hotellidele ja randadele, mis tähendab pidevat inimeste voogu. See on koht, mis pulbitseb tegevusest nii päeval kui öösel, sobides ettevõtjatele, kes otsivad aktiivset turge.
Fuengirola kesklinnas elamine või töötamine tähendab pidevat juurdepääsu linna mugavustele. Kõigest 112 meetri kaugusel on supermarket ja 92 meetri kaugusel EV-laadimisjaam. Lähimad rannad, nagu Playa de San Francisco, on vaid 400 meetri kaugusel, samal ajal kui spordikeskused ja ujulad on 0,5-0,6 km kaugusel. Linnas on 205 restorani, 63 kohvikut, 36 apteeki ja 27 panka 2 km raadiuses. Õpilastele on läheduses 15 põhikooli ja 10 keskkooli. Haigla asub 8,5 km kaugusel. Kohalikud elanikud ja turistid kasutavad aktiivselt ühistransporti, mille 14 liini ja 33 peatust tagavad hea liikumisvõimaluse. Keskmine kõrgus merepinnast on 15 meetrit, mis tähendab kerget ligipääsu ja mugavat kliimat.
See kaart annab ülevaate Fuengirola kesklinna ja selle lähiümbruse paigutusest. See visualiseerib objekti asukohta ranniku lähedal, kesklinna mugavuste ja transpordiühenduste suhtes. Kaart aitab mõista kohalikku geograafiat ja võimaldab paremini hinnata vahemaid randade, poodide, restoranide ja transpordisõlmpunktideni.
Fuengirola asub Málagá provintsi keskel Costa del Soli rannikul, olles osa Costa del Soli piirkonnast ja Lääne-Costa del Soli Omavalitsuste Ühendusest. See positsioneerib linna strateegiliselt Málagá lennujaama (18 km) ja Marbellá vahele. Fuengirola on hästi ühendatud ülejäänud Costa del Soliga tänu raudteeliinile (Fuengirola jaam 0,6 km) ja arvukatele bussiliinidele. See lähedus nii Málagá linna kui ka teiste kuurortide nagu Benalmádena ja Torremolinos tähendab, et elanikud saavad nautida nii kohalikke Mugavusi kui ka laiemat kultuuri- ja meelelahutuspakkumist.
Fuengirola kesklinnas asuv objekt pakub suurepärast ligipääsetavust. Lähimad rannad, nagu Playa de San Francisco, on vaid 400 meetri kaugusel, Playa de Los Boliches ja Playa de Santa Amalia on umbes 1 km kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 18 km kaugusel, mida on mugav kasutada nii puhkajatele kui ka ärireisijatele. Lähim supermarket on kõigest 112 meetri kaugusel, apteek 226 meetri kaugusel ja spordikeskused 0,6 km kaugusel. Piirkonnas on ka 4 Blue Flag rannasertifikaadiga randa. Golfihuvilistele on lähimad väljakud Campo Los Lagos ja Cerrado del Águila Golf umbes 4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola asub Málagá provintsis, kus valitseb Vahemere kliima, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on 18,7°C, temperatuurid kõiguvad aastas keskmiselt 12°C kuni 26°C. Piirkond saab aastas ligikaudu 3897 päikesetundi, mis toetab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Objekti kõrgus merepinnast on 15 meetrit ja maapinna kalle rannani on 3,0%, mis on mõõdukas. Kõrgus ja lähedus merele tagavad meeldiva mikrokliima ilma ekstreemsete temperatuurikõikumisteta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirola pakub mitmekülgseid ranna- ja meelelahutusvõimalusi. Piirkonnas on neli Blue Flag sertifikaadiga randa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola rand ise. Lähim rand, Playa de San Francisco, on vaid 400 meetri kaugusel. Lisaks rannamõnudele on piirkonnas palju spordirajatisi, sealhulgas Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, mõlemad vaid 0,6 km kaugusel. Mitu golfiväljakut, nagu Campo Los Lagos, asub umbes 4 km kaugusel. Ka Puerto Deportivo de Fuengirola, kohalik sadam, on lähedal (0,7 km), pakkudes täiendavaid veespordi ja vaba aja veetmise võimalusi.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Málagá provintsi keskel Costa del Soli rannikul, olles osa Costa del Soli piirkonnast ja Lääne-Costa del Soli Omavalitsuste Ühendusest. See positsioneerib linna strateegiliselt Málagá lennujaama (18 km) ja Marbellá vahele. Fuengirola on hästi ühendatud ülejäänud Costa del Soliga tänu raudteeliinile (Fuengirola jaam 0,6 km) ja arvukatele bussiliinidele. See lähedus nii Málagá linna kui ka teiste kuurortide nagu Benalmádena ja Torremolinos tähendab, et elanikud saavad nautida nii kohalikke Mugavusi kui ka laiemat kultuuri- ja meelelahutuspakkumist.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Fuengirola on Málagá provintsi üks arenenumaid kuurortlinnu, pakkudes laia valikut kinnisvara nii elamiseks kui ka investeerimiseks. Võrreldes lähedalasuvate projektidega nagu Korall Residences (alates 840 000 €), Residencial Molino del Viento (alates 970 000 €) ja Core Higueron (alates 989 900 €), mis on enamasti uued korterelamud, pakub see objekt ainulaadset äripinda. Samas kui need projektid keskenduvad elamispindade müügile, siis Fuengirola kesklinnas asuv 400 m² suurune äripind on eristuv investeerimisobjekt, mille hind algab 1 200 000 €. See hind peegeldab objekti suurust, keskset asukohta randade ja linna Mugavuste lähedal ning potentsiaali ümberkujundamiseks. Kuigi teised projektid võivad olla suunatud pereelamutele või puhkusekorteritele, pakub see äripind võimalust luua oma äri või üürida seda välja, mis võib olla atraktiivne investoritele, kes otsivad suuremat paindlikkust ja potentsiaalselt suuremat tootlust. Piirkond on tuntud oma turismipotentsiaali poolest, mis toetab nii äri- kui ka üüriturgu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
