Fuengirola'nın merkezinde, plaja sadece birkaç adım mesafede yer alan bu ticari mülk, canlı bir bölgede önemli bir fırsat sunmaktadır. Konumu, hem yerleşik halkın hem de turistlerin sürekli akışını sağlayan yoğun bir alanda bulunmasını sağlamaktadır. Bu gayrimenkul, ticari faaliyetler için veya yatırım amaçlı kiralama yoluyla gelir elde etmek için değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, plaja yürüme mesafesinde, Fuengirola şehir merkezinin kalbinde yer almaktadır. Çevresinde konutlar, oteller ve çeşitli ticari işletmeler bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem günlük yaşam pratikliği hem de potansiyel müşteri akışı açısından avantaj sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul, ticari bir işletme kurmak veya mevcut bir işletmeyi genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Ayrıca, yüksek talep gören bir bölgede pasif gelir elde etmeyi amaçlayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Konumu, geniş bir müşteri kitlesine ulaşma potansiyeli sunmaktadır.
Bu mülk, mevcut ve tamamen yenilenmiş bir yapıdır. İnşaat durumu tamamlanmış olup hemen faaliyete geçirilmeye hazırdır. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleyişi olmadan doğrudan kullanıma sunulmaktadır.
Bu ticari mülk, konut amaçlı kullanıma uygun değildir ve öncelikle bir işletme veya potansiyel olarak turistik dairelere dönüştürme amacıyla tasarlanmıştır. Mevcut düzenlemeler ve konum itibarıyla doğrudan konut kullanımı için kısıtlamalar söz konusu olabilir.
Ref: VL391810
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki hareketli bir sahil kasabasında ticari bir varlık arayan yatırımcılar için idealdir. Restoran, bar, kafe veya eğlence mekanı işletmek isteyen girişimciler, ana cadde üzerindeki konumundan ve mevcut ruhsatından faydalanabilir. Ayrıca, turist dairelerine dönüştürme potansiyeli, bu mülkü özellikle tatil sezonunda yüksek doluluk oranları bekleyen yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Bölgenin canlılığı ve plaja yakınlığı, sürekli müşteri akışı sağlayarak sürekli bir gelir akışı hedefleyenler için uygun bir ortam yaratır. Mülkün tamamı yenilenmiş ve kullanıma hazır olması, hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler için avantajdır.
Mülk, kapsamlı bir tadilattan geçirilmiş ve işletmeye hazır durumda sunulmaktadır. İçerisinde bar ve restoran alanı, geniş donanımlı bir mutfak, depolama alanları ve çeşitli kullanımlar için uygun iki büyük oda bulunmaktadır. Tesis genelinde klima sistemi mevcuttur. Engelli erişimine uygun bir banyo dahil olmak üzere iki banyo, personel değişim odası, ofis alanı ve müzikli ağırlama tesisleri için gerekli havalandırma sistemi gibi detaylar, mülkün işlevselliğini ve standartlarını yansıtmaktadır. Bu özellikler, mülkün yüksek kalitede bir işlevsellik sunduğunu göstermektedir.
Bu ticari mülkün satış fiyatı 1.200.000 €'dur. Mülk, toplam 400 m²'lik geniş bir alana sahiptir ve geniş bir ön terasa ve ortak otoparka ek alanlar sunmaktadır. Bu fiyat, Fuengirola'nın merkezi ve plaja yakın konumunu, mülkün mevcut durumunu ve potansiyel kullanım çeşitliliğini yansıtmaktadır. Tek bir gayrimenkul ünitesi olarak sunulmaktadır ve hemen devralınmaya hazırdır.
Fuengirola'nın enerjik atmosferinde yer alan bu mülk, hem iş hem de yaşam için canlı bir ortam sunar. Plaja sadece birkaç yüz metre mesafede olması, gün boyu süren bir insan hareketliliği anlamına gelir. Çevresindeki restoranlar, kafeler ve mağazalar, bölgeyi hem sakinler hem de ziyaretçiler için çekici kılar. Yakındaki spor merkezleri ve marina, aktivite ve eğlence seçeneklerini zenginleştirir. 400 m²'lik geniş alan, çeşitli ticari konseptlere uyum sağlayabilir. Mevcut ruhsatı, müzikli bir ağırlama tesisi olarak işletmeye olanak tanır, bu da gece hayatına ilgi duyanlar için ek bir çekim noktasıdır. Potansiyel dönüştürme seçenekleri, bu mülkün uzun vadeli değerini artırabilir.
Fuengirola'nın merkezinde yer alan bu mülk, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sunar. Plaja sadece 658 metre mesafede olması, günlük deniz keyfi imkanı sunar. 112 metre uzaklıktaki süpermarket, 226 metredeki eczane ve çok sayıda restoran, kafe, banka ve dişçi kliniği, günlük yaşamı pratik hale getirir. 8.5 km'deki hastane, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. 0.6 km'deki spor merkezleri ve marina, spor ve boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Otobüs durakları ve tren istasyonları, toplu taşımayı kolaylaştırarak çevredeki diğer bölgelere ulaşımı sağlar.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve sunduğu olanakları görselleştirmektedir. Mülkün plaja, mağazalara, restoranlara ve toplu taşıma noktalarına yakınlığı, çevresel avantajlarını vurgulamaktadır. Harita, bölgenin ulaşım ağını ve temel hizmetlere erişimi de göstermektedir.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde yer almakta olup, Málaga eyaletinin önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Batısında yer alan Marbella ve doğusunda yer alan Benalmádena gibi diğer popüler tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sunar. Bölge, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Bu merkezi konum, çevredeki diğer şehirlerin sunduğu olanaklara ve turistik cazibe merkezlerine erişimi kolaylaştırır.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 18 km mesafededir, bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Fuengirola tren istasyonu 0.6 km uzaklıkta bulunurken, 14 farklı otobüs hattı ve 33 otobüs durağı, yerel ulaşım ağını güçlendirir. Plajlara olan yakınlık (en yakını 658 m), denize erişimi kolaylaştırır. Yakındaki golf sahaları (Campo Los Lagos 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf 3.9 km) golf tutkunları için idealdir. Ayrıca, 92 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 3.897 saat güneş ışığı alan, Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Mülk, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da hareket kabiliyetini kolaylaştırır. Bölge, genel olarak rahat bir yaşam ritmi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola, 'Mavi Bayrak' statüsüne sahip Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları dahil olmak üzere toplam 4 adet ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre mesafededir. Ayrıca, bölgede 269'dan fazla spor tesisi bulunmaktadır; Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri 0.6 km uzaklıktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola marina, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. Çevredeki golf sahaları da rekreasyonel seçenekleri zenginleştirmektedir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde yer almakta olup, Málaga eyaletinin önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Batısında yer alan Marbella ve doğusunda yer alan Benalmádena gibi diğer popüler tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sunar. Bölge, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Bu merkezi konum, çevredeki diğer şehirlerin sunduğu olanaklara ve turistik cazibe merkezlerine erişimi kolaylaştırır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi konumunda yer alan ve yüksek talep gören bir bölgedir. Bölgedeki diğer ticari veya konut projelerine kıyasla bu mülk, kendine has özellikler sunmaktadır. Örneğin, Korall Residences (vanaf 840.000 €) ve Residencial Molino del Viento (vanaf 970.000 €) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve farklı bir yatırım profili sunar. Core Higueron (vanaf 989.900 €) ise daha çok modern konut seçeneklerine odaklanmaktadır. Mevcut ticari mülk, 1.200.000 € fiyatıyla, genellikle ticari işletmeler veya dönüşüm potansiyeli arayan yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Plaja bu kadar yakın, yenilenmiş ve ruhsatlı bir ticari alan bulmak, bölgedeki emlak piyasasında nadir görülen bir durumdur. Bu nedenle, yatırımın geri dönüşü ve kullanım çeşitliliği açısından değerlendirildiğinde, benzeri projeler arasında öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
