Detta är en kommersiell fastighet belägen i hjärtat av Fuengirola, en livlig stad på Costa del Sol. Fastigheten, med en totalyta på 400 m², är strategiskt placerad med gångavstånd till stranden och omgiven av en blandning av bostäder och hotell. Dess läge i ett område med hög kundtrafik, i anslutning till två gator och med en stor terrass, gör den lämplig för en mängd olika kommersiella ändamål, inklusive potentiell omvandling till turistbostäder. Fastigheten är redo att tas i bruk, med befintliga licenser för restaurangverksamhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Fuengirola, inom gångavstånd från stranden och flera lokala bekvämligheter. Dess läge vid ett hörn med ingångar från två gator i en tätbebyggd stadsmiljö ger god synlighet. Närheten till kollektivtrafik och huvudvägar underlättar tillgängligheten för både kunder och personal.
Denna fastighet, som för närvarande är konfigurerad som en lokal med potential för restaurangverksamhet eller omvandling till bostäder, erbjuder en flexibel bas. De 400 m² och den befintliga infrastrukturen med kök och olika utrymmen stödjer verksamheter som kräver utrymme, medan närheten till stranden och stadens bekvämligheter tilltalar både boende och besökare.
Fastigheten beskrivs som fullt renoverad och redo att tas i bruk, vilket indikerar att det inte är en nybyggnation utan snarare en befintlig lokal som har genomgått modernisering. Omfattningen av renoveringen och eventuella framtida byggplaner, såsom omvandling till lägenheter, är inte specificerade men antyder potential för anpassning.
Fastigheten är klassificerad som kommersiell och erbjuder inte de typiska bekvämligheterna som är förknippade med en bostad, såsom privata sovrum (för närvarande 0 specificerade) eller en dedikerad bostadsanläggning. Dess nuvarande konfiguration som ett 'Special Hospitality Establishment' med musiklicens kan innebära specifika driftkrav. Potentiella köpare bör beakta ljudnivåer och driftstider som kan vara kopplade till denna licens.
Ref: VL391810
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för investerare som söker en kommersiell lokal med hög potential i ett populärt turist- och bostadsområde. Den passar den som vill driva en restaurang- eller nöjesverksamhet tack vare befintlig licens och utrustning, eller den som ser potentialen i att omvandla den till turistlägenheter, med tanke på närheten till stranden och stadens bekvämligheter. Även entreprenörer som vill etablera en verksamhet med god synlighet och kundflöde, tack vare läget vid ett hörn med entré från två gator, kan finna detta attraktivt. Fastigheten passar även för den som värdesätter en miljö med livlig aktivitet året runt, med många lokala invånare och turister.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering och är redo för omedelbar användning. Detta inkluderar installation av luftkonditionering för komfort året runt. Det finns en rymlig köksdel med förberedelseområde och förvaring, samt två stora rum som för närvarande används som lekplats. Två badrum, varav ett är anpassat för personer med funktionsnedsättning, en omklädningsrum för personal med dusch och toalett, samt ett separat kontor kompletterar interiören. Den befintliga licensen som 'Special Hospitality Establishment with Music' och rökgasutsug indikerar att infrastrukturen är anpassad för restaurangdrift, vilket antyder en viss standard avseende byggnadsteknik och installationer relaterade till dessa funktioner.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 1 200 000 €. Med en generös yta på 400 m² och en stor frontterrass, samt potentiell möjlighet till omvandling till upp till 7 turistlägenheter, erbjuder den en mångfacetterad investeringspotential. Det faktum att den är fullt renoverad och har en öppningslicens som 'Special Hospitality Establishment' minskar omedelbara ytterligare investeringsbehov för viss typ av verksamhet. Den exakta prissättningen kan variera beroende på eventuella ytterligare anpassningar eller omvandlingsprojekt.
Fuengirola erbjuder en dynamisk stadsatmosfär med ett brett utbud av bekvämligheter inom en kort radie. Med 205 restauranger, 36 apotek och 63 caféer inom 2 km finns det gott om alternativ för dagliga behov och fritidsaktiviteter. Staden har en befolkning på över 85 000 invånare och en betydande turistnärvaro, vilket skapar en konstant ström av människor. Närheten till stranden, hamnen och flera sportanläggningar bidrar till en aktiv livsstil. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 18,7°C och 3 897 soltimmar per år bidrar till en miljö som uppmuntrar till utomhusaktiviteter året runt. Fastigheten, som ligger i ett kommersiellt centrum, passar den som söker en plats med hög exponering och kundflöde.
Att bo eller verka i Fuengirola innebär att vara en del av en etablerad kuststad med en befolkning på över 85 000 invånare och en betydande turistström. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger (205), kaféer (63) och butiker, vilket säkerställer en levande atmosfär. Närheten till 4 Blue Flag-stränder, som Playa de los Boliches och Playa de Fuengirola, ger enkla möjligheter till rekreation vid havet. Med 15 grundskolor och 10 gymnasier är staden välutrustad för familjer. Tillgången till 3 hälsocentra och ett stort antal apotek (36) och tandläkarmottagningar (9) säkerställer god hälsovård. Denna fastighet, belägen i en tätbebyggd stadsdel, erbjuder direkt tillgång till dessa bekvämligheter, med många alternativ inom gång- eller cykelavstånd.
Denna karta visar Fuengirolas centrala läge på Costa del Sol, en kustremsa känd för sitt gynnsamma klimat och sina stränder. Fastighetens position framhävs i förhållande till stranden, stadens centrum och viktiga transportnav som flygplatsen och tågstationen, vilket illustrerar dess tillgänglighet och närhet till bekvämligheter.
Fuengirola ligger strategiskt på Costa del Sol, mellan Benalmádena och Mijas-Costa. Staden är en integrerad del av provinsen Málaga och Costa del Sol Occidental. Dess centrala läge längs kusten ger enkel tillgång till andra populära destinationer som Marbella (ca 30 km västerut) och Málaga stad (ca 25 km österut). Denna positionering gör Fuengirola till en bekväm bas för att utforska regionen, med goda förbindelser via väg och järnväg. Närheten till Málaga flygplats (18 km) underlättar ytterligare.
Fastigheten är strategiskt belägen med utmärkt tillgänglighet. Stränderna, inklusive Playa de San Francisco, ligger endast 400-658 meter bort. För den som reser längre är Malaga-Costa del Sol flygplats endast 18 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stadens centrum och ett brett utbud av affärer, restauranger och caféer finns inom gångavstånd. Närliggande golfbanor som Campo Los Lagos och Cerrado del Aguila Golf ligger inom 4 km. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 14 busslinjer och 33 hållplatser i närheten, samt Fuengirola tågstation endast 600 meter bort, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil. En laddstation för elfordon finns endast 92 meter bort.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, beläget vid Medelhavskusten, njuter av ett subtropiskt klimat med varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga jaartemperaturen ligger på 18,7°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Staden registrerar historiskt sett 3 897 soltimmar per år, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över 4 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger endast 15 meter över havet, med en måttlig lutning på 3,0% mot stranden, vilket bidrar till den behagliga kustklimatet och enkel tillgång till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Fuengirola är rikt på rekreationsmöjligheter. Det finns fyra stränder med Blå Flagg-certifiering, inklusive Playa de los Boliches och Playa de Fuengirola, som alla ligger inom 1-1,2 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, såsom Campo Los Lagos (4,0 km) och Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). Stadens sportinfrastruktur är omfattande med anläggningar som Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola, båda endast 600 meter bort. Dessutom finns flera simbassänger, inklusive Piscina María Peláez (500 m). Hamnen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 700 meter bort och erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger strategiskt på Costa del Sol, mellan Benalmádena och Mijas-Costa. Staden är en integrerad del av provinsen Málaga och Costa del Sol Occidental. Dess centrala läge längs kusten ger enkel tillgång till andra populära destinationer som Marbella (ca 30 km västerut) och Málaga stad (ca 25 km österut). Denna positionering gör Fuengirola till en bekväm bas för att utforska regionen, med goda förbindelser via väg och järnväg. Närheten till Málaga flygplats (18 km) underlättar ytterligare.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Fuengirola fortsätter att vara ett populärt val på Costa del Sol, vilket framgår av de jämförbara projekten Korall Residences (från 840 000 €), Residencial Molino del Viento (från 970 000 €) och Core Higueron (från 989 900 €). Dessa projekt indikerar en generell prisnivå för fastigheter i regionen, även om de flesta av dessa sannolikt är bostadsfastigheter och kan skilja sig i typ och omfattning jämfört med denna kommersiella fastighet. Denna fastighets prispunkt på 1 200 000 € återspeglar dess betydande storlek och kommersiella potential, inklusive möjligheten till omvandling. Medan andra projekt kan erbjuda nybyggda bostäder med specifika faciliteter, erbjuder denna lokal en unik möjlighet för kommersiell användning eller en omvandling av större skala i ett mycket etablerat och aktivt stadsområde, till skillnad från mer exklusiva eller nyutvecklade bostadsområden längre bort från stadskärnan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
