Tento komerční prostor se nachází v pulzujícím srdci Fuengiroly, rušného města na pobřeží Costa del Sol. Vzdálený jen několik minut chůze od pláží Středozemního moře, nabízí nemovitost strategickou polohu v městské zástavbě s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Objekt se rozkládá na 400 m² a nabízí rozsáhlý potenciál pro různé obchodní využití nebo přestavbu, což z něj činí atraktivní příležitost v dynamické lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže, v hustě obydlené městské oblasti. Je obklopena rezidenčními a hotelovými budovami, což zajišťuje neustálý tok potenciálních zákazníků. Poloha na rohu se vstupem ze dvou ulic zvyšuje její viditelnost a dostupnost v rámci místní komunity.
Tento prostor, původně určený jako pohostinství s hudbou, je plně renovovaný a připravený k provozu. Jeho flexibilní dispozice zahrnuje bar, restauraci, dvě velké místnosti, kuchyň a kancelář, což umožňuje přizpůsobení různým obchodním modelům. Možnost přestavby na turistické apartmány uspokojí poptávku po ubytování.
Jedná se o hotovou stavbu, která již prošla kompletní renovací. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání nebo k dalším úpravám dle budoucího záměru majitele. Není zde žádný probíhající stavební vývoj ani budoucí fáze výstavby.
Tento komerční prostor není primárně určen k rezidenčnímu bydlení bez příslušných stavebních povolení a změn. Neobsahuje standardní vybavení bytu, jako jsou ložnice. Nabízený prostor je plně funkční jako komerční jednotka, nikoli jako dokončené obytné sídlo.
Ref: VL391810
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající komerční prostor v prosperující pobřežní oblasti s vysokým potenciálem zisku. Je ideální pro podnikatele, kteří chtějí zřídit restauraci, bar nebo jiný pohostinský podnik, díky již existující licenci a vybavení. Možnost přestavby na turistické apartmány osloví ty, kteří chtějí využít silnou poptávku po krátkodobém ubytování na Costa del Sol. Podnikatelé zaměřující se na využití blízkosti pláže a turistických tras najdou v tomto místě ideální základnu. Rovněž je to příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s flexibilním využitím, kterou lze přizpůsobit různým tržním potřebám, ať už jde o maloobchod, služby nebo pronájem.
Prostor prošel kompletní renovací a je ve stavu připraveném k okamžitému užívání. Vybavení zahrnuje klimatizaci v celém objektu, což zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyň je vybavena pro profesionální provoz s dostatečným prostorem pro přípravu a skladování. Dvě hlavní místnosti nabízejí flexibilitu pro různé účely, od jídelních prostor po zábavní zóny. K dispozici jsou dvě koupelny, z nichž jedna je bezbariérová, a samostatné sociální zařízení pro personál. Samostatná kancelář poskytuje prostor pro administrativní činnosti. Všechny tyto prvky přispívají k vysokému standardu připravenosti nemovitosti pro obchodní využití.
Tento komerční prostor je nabízen za cenu 1 200 000 EUR. Vzhledem k jeho rozloze 400 m² a poloze v atraktivní lokalitě Fuengiroly představuje tato cena investiční příležitost. V současné době je nemovitost dokončena a připravena k okamžitému převzetí nebo přestavbě. Vzhledem k možnému využití jako pohostinství, prodejní prostor nebo až sedm turistických apartmánů, se nabízí různé možnosti generování příjmů. Konkurenční nabídky v regionu se pohybují v podobných cenových relacích, což naznačuje standardní tržní hodnotu.
Fuengirola je živé pobřežní město, které nabízí dynamický městský život s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tento komerční prostor se nachází v oblasti s vysokou koncentrací rezidenčních budov a hotelů, což zaručuje stálý pohyb obyvatel i turistů. Pěší dostupnost k pláži a mnoha službám, jako jsou obchody a restaurace, podporuje městský životní styl. Okolí nabízí rozmanité možnosti trávení volného času, od vodních sportů na pláži až po návštěvu místních kulturních zařízení. Hustota obyvatelstva a turistický ruch zajišťují neustálou aktivitu po celý rok, což je výhodné pro obchodní podnikání nebo pronájem. Infrastruktura, včetně veřejné dopravy, usnadňuje mobilitu v rámci města i mimo něj.
Život v tomto projektu znamená být v centru dění Fuengiroly. Pěší dostupnost k pláži (méně než 1 km) je klíčovým prvkem, který umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Městské prostředí je charakterizováno vysokou koncentrací restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Blízkost sportovních center, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, podporuje aktivní životní styl. Místní infrastruktura, včetně 14 linek veřejné dopravy a 33 zastávek, zajišťuje výbornou mobilitu po městě i do okolních oblastí. Hustá obydlenost s 85 211 obyvateli a silný turistický ruch (8085 lůžek v hotelech) vytvářejí dynamickou a neustále živou atmosféru.
Mapa ukazuje polohu projektu v srdci Fuengiroly, v těsné blízkosti Středozemního moře. Zvýrazněna je pěší dostupnost k plážím, přístavu a hlavním městským službám, jako jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení. Okolí je charakterizováno hustou městskou zástavbou s rezidenčními a hotelovými komplexy.
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol a Sdružení obcí západní Costa del Sol. Toto strategické umístění ji řadí mezi oblíbené destinace na pobřeží. Je integrována do širší sítě pobřežních měst a těží z dobrého dopravního spojení s Málagou (cca 35 km) a Marbellou (cca 40 km). Blízkost mezinárodního letiště Málaga (18 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Fuengirola je součástí dynamického ekonomického a turistického regionu, který přitahuje návštěvníky z celého světa.
Lokalita poskytuje vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláže, Playa de San Francisco, Playa de los Boliches a Playa de Santa Amalia, jsou vzdáleny pouhých 400 až 1200 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné ve vzdálenosti přibližně 18 km. Supermarket (112 m) a lékárna (226 m) jsou na dosah ruky, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 4-5 km dostupné golfové hřiště Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf. Městská síť 14 linek veřejné dopravy a 33 zastávek dále zvyšuje dostupnost různých částí města a okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a slunečním svitem dosahujícím 3 897 hodin ročně. To umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plážové aktivity a koupání jsou možné po dobu zhruba čtyř měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem (3,0 %) směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup a výhled na moře. Nízká nadmořská výška a blízkost pobřeží přispívají k mírným teplotám bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Fuengiroly je známá svými kvalitními plážemi, z nichž čtyři (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) se pyšní Modrou vlajkou za čistotu a vybavení. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena jen 400 metrů. Kromě pláží nabízí okolí širokou škálu rekreačních možností. Ve vzdálenosti do 1 km se nachází několik sportovních center, včetně Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, které nabízejí různé sportovní aktivity. Pro golfisty je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu 4-5 km. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdálený 700 metrů, poskytuje další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol a Sdružení obcí západní Costa del Sol. Toto strategické umístění ji řadí mezi oblíbené destinace na pobřeží. Je integrována do širší sítě pobřežních měst a těží z dobrého dopravního spojení s Málagou (cca 35 km) a Marbellou (cca 40 km). Blízkost mezinárodního letiště Málaga (18 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Fuengirola je součástí dynamického ekonomického a turistického regionu, který přitahuje návštěvníky z celého světa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Fuengirola představuje jednu z nejživějších lokalit na pobřeží Costa del Sol, což se odráží i v cenové hladině nemovitostí. Srovnání s projekty jako Korall Residences (od 840 000 EUR), Residencial Molino del Viento (od 970 000 EUR) a Core Higueron (od 989 900 EUR), které nabízejí rezidenční bydlení, ukazuje, že tento komerční prostor za 1 200 000 EUR je cenově v horní části spektra, ale s výrazně odlišným využitím a potenciálem. Zatímco uvedené rezidenční projekty cílí na koupě bytů a apartmánů pro bydlení nebo dovolenou, tento objekt nabízí flexibilitu pro podnikání. Jeho poloha v centru města, blízko k pláži a s veškerou infrastrukturou, je srovnatelná s atraktivitou těchto rezidenčních lokalit, avšak s přidanou hodnotou v podobě možnosti generování komerčního příjmu. Ostatní komerční prostory v této oblasti mohou nabídnout podobnou míru rušnosti a dostupnosti, ale tento konkrétní objekt se odlišuje svou velikostí, renovací a existující licencí pro pohostinství, což jej činí jedinečnou příležitostí pro investory s konkrétním obchodním záměrem, který přesahuje standardní rezidenční nabídku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
