Este local comercial de 400 m² en Fuengirola, Málaga, representa una oportunidad versátil en una ubicación privilegiada. Situado a poca distancia de la playa y rodeado de una vibrante vida urbana, ofrece una base sólida para diversas actividades comerciales o residenciales. Su proximidad a servicios esenciales y su acceso desde dos calles lo posicionan como un activo estratégico en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se beneficia de una ubicación céntrica en Fuengirola, a escasos metros de la playa. Su configuración, con acceso por dos calles y en esquina, maximiza su visibilidad y accesibilidad en un entorno urbano consolidado, rodeado de comercios, hoteles y zonas residenciales.
Aunque actualmente configurado como local comercial, su gran superficie y potencial de reforma abren la puerta a múltiples usos. La posibilidad de convertirlo en apartamentos turísticos o su adaptación para hostelería y ocio responde a demandas de espacios flexibles y rentables en zonas de alta afluencia turística y residencial.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizado y completamente reformado, listo para su operación o adaptación. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una propiedad existente con licencia y adecuaciones recientes, incluyendo extracción de humos.
Este local comercial no ofrece la experiencia residencial directa de una vivienda nueva. Las posibles transformaciones, como la creación de apartamentos, requerirán proyectos de reforma y licencias adicionales. Tampoco dispone de jardín privado o piscina comunitaria propios, y su enfoque inicial es comercial.
Ref: VL391810
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de inversores que buscan capitalizar la alta afluencia turística y residencial de Fuengirola. Es adecuada para empresarios que deseen establecer un negocio de hostelería con licencia específica y capacidad para música, aprovechando la zona de alto tráfico y la proximidad a hoteles y apartamentos. También podría interesar a promotores que vean el potencial de reconversión en un número limitado de apartamentos turísticos, respondiendo a la demanda de alojamiento de calidad en la costa. Para aquellos que buscan una base operativa amplia y bien comunicada, con acceso a servicios de transporte como el tren (estación de Fuengirola a 600m) y a 18 km del aeropuerto de Málaga, esta propiedad ofrece una solución logística ventajosa. El clima favorable y las 3.897 horas de sol anuales complementan su atractivo para negocios orientados al ocio y la restauración.
El local se describe como completamente reformado y listo para operar, lo que implica una inversión reciente en sus acabados y sistemas. Cuenta con aire acondicionado en toda la propiedad para garantizar el confort climático. Dispone de una zona de bar y restaurante, una cocina espaciosa equipada con área de preparación y almacenamiento, y dos salas amplias que actualmente se utilizan como parque de trampolines, lo que sugiere una adaptabilidad a diversos usos. Se incluyen dos baños, uno de ellos adaptado para acceso de personas con movilidad reducida, un vestuario para el personal con ducha y aseo/almacén, y una oficina independiente. La instalación de extracción de humos y la licencia para 'Establecimiento Especial de Hostelería con Música' indican que la propiedad está preparada para operaciones específicas del sector HORECA, con un nivel de acabados funcional y profesional.
El precio de venta establecido para este local comercial es de €1,200,000. Dada su configuración actual y su considerable superficie de 400 m², esta cifra lo sitúa en un segmento de mercado enfocado en oportunidades de inversión significativas o proyectos comerciales de gran envergadura. La propiedad se encuentra lista para su ocupación o reforma, sin plazos de construcción pendientes. La ausencia de detalles sobre unidades disponibles sugiere que se trata de una oferta única, lo que requiere una consideración detallada por parte de potenciales compradores interesados en propiedades de esta naturaleza en Fuengirola.
Este local comercial en Fuengirola se sitúa en un enclave urbano dinámico, a menos de 700 metros de tres playas distintas: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia. La zona cuenta con una densidad elevada de negocios, incluyendo 205 restaurantes, 63 cafés y 36 farmacias en un radio de 2 km, lo que sugiere un ritmo de vida activo y con acceso inmediato a servicios. La presencia de 15 colegios y 10 institutos en las proximidades indica un entorno familiar, mientras que los 25 hoteles y 8.085 plazas hoteleras evidencian un flujo turístico constante. La cercanía a centros deportivos y culturales como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola (a 600m) fomenta un estilo de vida activo. Con 3.897 horas de sol anuales y un clima templado, el entorno invita a disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, con un periodo de baño de 4 meses.
Vivir en este local comercial de Fuengirola significa estar inmerso en un entorno urbano vibrante y costero. La proximidad a las playas, a solo 658 metros de Playa de Fuengirola, es un factor determinante para el estilo de vida. La densidad de servicios es notable: 112 metros hasta el supermercado más cercano, 226 metros a una farmacia, y 9 centros dentales en un radio de 2 km. El acceso a la educación se facilita con 15 colegios y 10 institutos en la zona. Para el ocio, la oferta incluye 205 restaurantes y 63 cafés. La movilidad se ve favorecida por la estación de tren de Fuengirola a 600 metros, 14 líneas de transporte público y 33 paradas de autobús, además de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 92 metros. La vida social y deportiva se enriquece con centros como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 metros.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del local comercial en Fuengirola. Se aprecia su proximidad a la costa, con varias playas accesibles a pie, y su integración en un tejido urbano denso, cercano a comercios, servicios y transporte público, como la estación de tren. La red de carreteras circundante y la distancia al aeropuerto de Málaga son también elementos clave de su conectividad.
Fuengirola se sitúa en la Costa del Sol central, en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica la sitúa entre las ciudades de Benalmádena al este y Mijas y Marbella al oeste, conformando un eje urbano de gran dinamismo en la costa malagueña. La ciudad se beneficia de una fuerte conexión con el aeropuerto de Málaga (18 km) y otras localidades turísticas importantes, lo que la convierte en un punto estratégico para el turismo y la residencia en la región.
La accesibilidad a las comodidades y puntos de interés es un punto fuerte de esta propiedad. Las playas de Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia se encuentran a distancias peatonales (entre 658 y 668 metros). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 18 km por carretera, ofreciendo conexión internacional. Para las compras diarias, un supermercado se ubica a 112 metros, y una farmacia a 226 metros. La atención sanitaria está cubierta por un hospital a 8.5 km. En cuanto al ocio, los campos de golf como Campo Los Lagos están a 3.8 km y Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km. La infraestructura de transporte público es robusta, con la estación de tren de Fuengirola a 600 metros, facilitando desplazamientos regionales, y 33 paradas de autobús cercanas.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Fuengirola goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.7°C. Se registran aproximadamente 3.897 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende por unos 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la zona, a 15 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente del 3.0% hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable y accesible. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida activo y al aire libre, con veranos cálidos y suaves inviernos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa es un atributo principal, con Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia a menos de 700 metros. Fuengirola cuenta con 4 playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas de primer nivel, como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 4.5 km, incluyendo Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila Golf. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, añade opciones de ocio náutico.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa en la Costa del Sol central, en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica la sitúa entre las ciudades de Benalmádena al este y Mijas y Marbella al oeste, conformando un eje urbano de gran dinamismo en la costa malagueña. La ciudad se beneficia de una fuerte conexión con el aeropuerto de Málaga (18 km) y otras localidades turísticas importantes, lo que la convierte en un punto estratégico para el turismo y la residencia en la región.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en Fuengirola, este local comercial presenta características distintivas. Mientras que proyectos como 'Korall Residences' (desde €840,000) o 'Residencial Molino del Viento' (desde €970,000) se centran en viviendas residenciales de obra nueva, esta propiedad de €1,200,000 se enfoca en el sector comercial y de inversión con una gran superficie. Su estatus de 'Completamente reformado' y su licencia específica lo diferencian de oportunidades que requieran una inversión inicial mayor en adecuación. La cercanía a la playa y al centro urbano, combinada con el potencial de conversión a apartamentos turísticos, lo posiciona como una alternativa versátil frente a ofertas puramente residenciales o negocios más pequeños. La proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto y la estación de tren, común en la zona, se ve reforzada aquí por la accesibilidad del propio local y su doble acceso.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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