Nieruchomość komercyjna o powierzchni 400 m² znajduje się w tętniącym życiem Fuengirola, w prowincji Málaga, na centralnym wybrzeżu Costa del Sol. Obiekt jest w pełni odnowiony i gotowy do użytku, z licencją na działalność gastronomiczną z muzyką oraz systemem odprowadzania dymu. Lokalizacja w gęsto zaludnionej okolicy, blisko plaż i lokalnych atrakcji, zapewnia potencjalnym najemcom lub właścicielom stały przepływ klientów, co czyni go atrakcyjną propozycją inwestycyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do licznych udogodnień. Położenie w narożniku z dostępem z dwóch ulic, w pobliżu głównej drogi łączącej Los Boliches z Fuengirolą, zapewnia widoczność i mobilność.
Obiekt, choć obecnie wykorzystywany jako park trampolin, posiada potencjał do konwersji na 7 apartamentów turystycznych. Posiada już licencję na działalność gastronomiczną, co sugeruje elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni, odpowiadając na potrzeby związane z turystyką i lokalnym rynkiem.
Nieruchomość jest gotowa do użytku, po generalnym remoncie. Nie jest to nowy budynek, lecz istniejący obiekt, który przeszedł modernizację, co oznacza brak faz budowy i natychmiastową możliwość rozpoczęcia działalności lub adaptacji.
Obiekt nie oferuje basenu ani widoku na morze z wnętrza. Nie posiada również prywatnych ogrodów. Liczba sypialni wynosi zero, co wskazuje, że jest to typowo komercyjna przestrzeń, a nie tradycyjne mieszkanie. Konwersja na apartamenty wymaga dodatkowych pozwoleń i adaptacji.
Ref: VL391810
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących lokalu gastronomicznego w ruchliwej lokalizacji turystycznej, z możliwością organizacji wydarzeń dzięki licencji na muzykę i systemowi wentylacji. Inwestorzy zainteresowani przekształceniem przestrzeni komercyjnej w apartamenty turystyczne również znajdą tu potencjał, biorąc pod uwagę bliskość plaż i liczne udogodnienia. Osoby szukające lokalu blisko głównych ciągów komunikacyjnych i punktów usługowych, z dobrą widocznością i dostępnością, mogą uznać to miejsce za strategicznie korzystne. Ze względu na gotowość do użytku i możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności, jest to opcja dla tych, którzy chcą szybko zainwestować i zacząć generować zyski, bez długiego okresu oczekiwania na realizację projektu budowlanego.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont i jest gotowa do natychmiastowego użytku. Wyposażona jest w system klimatyzacji zapewniający komfort termiczny przez cały rok. W łazienkach uwzględniono potrzeby osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowe udogodnienia obejmują oddzielne pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne dla personelu z prysznicem oraz system odprowadzania dymu, co jest kluczowe dla lokali gastronomicznych. Kuchnia jest przestronna i wyposażona, z wydzieloną częścią przygotowawczą oraz przestrzenią magazynową. Obiekt posiada również duży taras frontowy oraz dostęp z dwóch ulic, co zwiększa jego funkcjonalność i atrakcyjność. Lokalizacja na parterze narożnika podkreśla potencjał wykorzystania przestrzeni zewnętrznej.
Cena wywoławcza wynosi 1 200 000 €. Obiekt o powierzchni 400 m² jest gotowy do odbioru, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Warto zauważyć, że cena jednostkowa za metr kwadratowy wynosi 3000 €, co jest istotnym wskaźnikiem przy porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi lub potencjalnymi adaptacjami. Brak informacji o dostępności innych wariantów tego samego obiektu sugeruje, że jest to pojedyncza, unikalna oferta. Liczba sypialni (0) i łazienek (2) odzwierciedla charakter nieruchomości jako przestrzeni komercyjnej.
Fuengirola, dynamiczne miasto na Costa del Sol, oferuje około 3897 słonecznych godzin rocznie i średnią temperaturę 18,7°C, co sprzyja całorocznemu wykorzystaniu przestrzeni. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura: ponad 200 restauracji, liczne kawiarnie, banki, apteki i parki. Bliskość plaż (Playa de San Francisco 400m, Playa de los Boliches 1km) oraz mariny (0,7km) podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Wysokość 15 m n.p.m. zapewnia łagodne warunki, a nachylenie terenu do plaży (3%) jest umiarkowane. Miejsce to, z 85 211 mieszkańcami, oferuje miejski styl życia z dostępem do licznych obiektów sportowych (269), edukacyjnych (25 szkół) i zdrowotnych (3 centra). Położenie obiektu zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów dzięki sąsiedztwu hoteli, apartamentów i innych lokali usługowych.
Fuengirola oferuje miejski styl życia zorientowany na wybrzeże, gdzie dostęp do plaży i licznych udogodnień jest priorytetem. Bliskość 33 przystanków komunikacji miejskiej i 14 linii autobusowych ułatwia poruszanie się po okolicy, a stacja kolejowa Fuengirola w odległości 0,6 km zapewnia połączenie z innymi miejscowościami na Costa del Sol. Supermarket znajduje się zaledwie 112 m od obiektu, a apteka 226 m, co ułatwia codzienne zakupy i zaspokojenie pilnych potrzeb. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (205 restauracji), banki (27) i kawiarnie (63). Opieka zdrowotna jest dostępna w 3 centrach zdrowia w promieniu 2 km, a najbliższy szpital znajduje się 8,5 km. Dostępność licznych obiektów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), oraz basenów, np. Piscina María Peláez (0,5 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Lokalizacja obiektu w Fuengirola, na Costa del Sol, podkreśla jego dostępność i bliskość kluczowych punktów. Mapa pokazuje bliskość plaż, marin, centrów sportowych oraz głównych dróg, co ułatwia zrozumienie potencjału tej przestrzeni handlowej w kontekście turystycznym i lokalnej społeczności.
Fuengirola znajduje się w centralnej części wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest częścią regionu Costa del Sol i Wspólnoty Gmin Zachodniego Costa del Sol. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków regionu, takich jak Málaga (około 35 km na wschód) i Marbella (około 30 km na zachód). Bliskość głównych dróg, w tym autostrady A-7, zapewnia sprawną komunikację z resztą prowincji i regionu Andaluzji. Fuengirola sama w sobie jest znaczącym ośrodkiem turystycznym i mieszkalnym, oferującym szeroką gamę usług i atrakcji.
Obiekt znajduje się zaledwie 658 metrów od Playa de Fuengirola i w podobnej odległości od innych plaż, takich jak Playa de San Francisco (661 m) i Playa de Santa Amalia (668 m). Najbliższy supermarket (112 m) i apteka (226 m) są w zasięgu krótkiego spaceru. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 18 km w linii prostej, co zapewnia dogodny dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższe stacje kolejowe to Fuengirola (0,6 km) i Carvajal (3,5 km), oferujące połączenia regionalne. Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km) są łatwo dostępne. Obiekt posiada również punkty ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 92 m.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na wysokości 15 m n.p.m., cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i łagodnymi wahaniami między 12°C a 26°C. Miasto doświadcza około 3897 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi okres komfortowej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3,0%, co jest uważane za umiarkowane i nie stanowi przeszkody w dostępie. Bliskość morza i umiarkowana wysokość nad poziomem morza wpływają na łagodny mikroklimat, sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Fuengirola zapewnia łatwy dostęp do czterech plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższe plaże to Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) i Playa de Santa Amalia (1,2 km). W promieniu kilku kilometrów znajduje się również kompleksy sportowe, w tym Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) i Polideportivo Las Cañadas (0,9 km), a także baseny, jak Piscina María Peláez (0,5 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w odległości od 3,8 km do 4,7 km, w tym Campo Los Lagos i Mijas Golf. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola znajduje się w centralnej części wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest częścią regionu Costa del Sol i Wspólnoty Gmin Zachodniego Costa del Sol. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków regionu, takich jak Málaga (około 35 km na wschód) i Marbella (około 30 km na zachód). Bliskość głównych dróg, w tym autostrady A-7, zapewnia sprawną komunikację z resztą prowincji i regionu Andaluzji. Fuengirola sama w sobie jest znaczącym ośrodkiem turystycznym i mieszkalnym, oferującym szeroką gamę usług i atrakcji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Fuengirola, jako jedna z bardziej rozwiniętych miejscowości na Costa del Sol, oferuje inną dynamikę niż sąsiednie Benalmádena czy Mijas. W porównaniu do Korall Residences (od 840 000 €), Residencial Molino del Viento (od 970 000 €) czy Core Higueron (od 989 900 €), które skupiają się na rynku mieszkaniowym z naciskiem na apartamenty i wille, omawiana nieruchomość wyróżnia się charakterem komercyjnym. Podczas gdy projekty mieszkaniowe w Fuengiroli często podkreślają bliskość do plaży i udogodnień, ta nieruchomość ma już istniejącą infrastrukturę i licencje dla działalności gospodarczej, co obniża próg wejścia dla przedsiębiorców. Cena 1 200 000 € za 400 m² powierzchni komercyjnej w tej lokalizacji jest adekwatna, zwłaszcza biorąc pod uwagę możliwość adaptacji na cele mieszkalne. W regionie, ceny nieruchomości komercyjnych są silnie powiązane z lokalizacją i potencjałem generowania dochodu, a Fuengirola, jako popularny cel turystyczny, oferuje wysoki potencjał najmu i sprzedaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
