Fuengirolan sydämessä sijaitseva toimitila tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden Costa del Solin dynaamisella alueella. Sen strateginen sijainti lähellä rantaa ja kaupungin keskeisiä palveluita takaa jatkuvan asiakasvirran ja potentiaalin monipuoliseen käyttöön. Kiinteistö on valmis toimintaan ja tarjoaa merkittävän neliömäärän sekä hyvät liikenneyhteydet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä toimitila sijaitsee Fuengirolan vilkkaassa keskustassa, vain kivenheiton päässä rannasta. Se on osa kaupunkimaista ympäristöä, jossa palvelut ja päivittäiset tarpeet ovat kävelyetäisyydellä. Sen sijainti tekee siitä helposti saavutettavan sekä paikallisille asukkaille että turisteille.
Kiinteistö soveltuu liiketoimintaan, joka hyötyy vilkkaasta sijainnista ja korkeasta asiakasliikenteestä. Sen muunneltavuus mahdollistaa erilaiset käyttötarkoitukset, kuten ravintola-, kauppa- tai palvelutilan. Mahdollisuus muuntaa tilat turistiksi asunnoiksi tarjoaa joustavuutta sijoitukseen.
Kiinteistö on täysin remontoitu ja valmis käyttöön. Se edustaa valmista rakennuskantaa Fuengirolan alueella, jossa uusia rakennusprojekteja on jatkuvasti käynnissä. Tämä kohde ei ole uusi rakennus, vaan kunnostettu ja modernisoitu tila.
Tämä kohde on luonteeltaan toimitila, ei perinteinen asuinrakennus, vaikka siihen liittyy potentiaalia asuntokäyttöön muuntamisesta. Se ei tarjoa suoria asuinhuoneita tai perinteisiä makuuhuoneita sellaisenaan, ja sen hankintaan liittyy liiketoimintaan liittyviä lupia ja mahdollisuuksia.
Ref: VL391810
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle tai sijoittajalle, joka etsii valmista liiketoimintatilaa vilkkaalta alueelta Fuengirolassa. Se soveltuu erityisesti, jos suunnitelmissa on ravintola-, baari- tai muu palveluyritys, joka hyötyy korkeasta asiakasvirrasta ja rannan läheisyydestä. Myös mahdollisuus muuntaa tila seitsemäksi turistiksi asunnoksi avaa ovia vuokra-sijoitukselle, joka voi tuottaa tasaista tuloa ympäri vuoden, erityisesti alueen suositun matkailukauden aikana. Kiinteistö voi olla houkutteleva myös niille, jotka etsivät tilaa tapahtumille tai erilaisille vapaa-ajan aktiviteeteille, kuten sisätilapuistoille. Kiinteistö on valmis käyttöön heti kaupanteon jälkeen, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat aloittaa toimintansa nopeasti ilman rakennusviiveitä.
Kiinteistö on käynyt läpi kattavan remontin ja on valmis välittömään käyttöön. Sen viimeistely ja materiaalit on valittu kestämään vilkasta käyttöä, mikä on tyypillistä kaupallisille tiloille. Ilmastointijärjestelmä takaa mukavan sisäilman kaikissa tiloissa. Tilat on suunniteltu toiminnallisuus ja tehokkuus edellä, sisältäen erillisen toimiston ja hyvät varastotilat. Keittiö on varusteltu ammattimaista käyttöä varten. Kylpyhuoneet, joista toinen on esteettömyysvaatimusten mukainen, on myös uusittu. Remontin ansiosta kiinteistö tarjoaa modernin ja hyväkuntoisen ympäristön liiketoiminnalle tai muunnetuille asunnoille, varmistaen laadukkaan käyttökokemuksen.
Tämä Fuengirolan keskeisellä paikalla sijaitseva toimitila on hinnoiteltu 1 200 000 euroon. Se edustaa merkittävää sijoitusmahdollisuutta Costa del Solin suositulla alueella. Hinta kuvastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja sen potentiaalia joko liiketoiminnan pyörittämiseen tai muuntamiseen vuokrattaviksi turistiksi asunnoiksi. Tila on valmis käyttöön, mikä eliminoi rakennusaikaiset kustannukset ja odotusajat. Erikoisuutena on olemassa oleva lupa "Special Hospitality Establishment with Music" -toiminnalle, joka voi olla arvokas lisä tietynlaisille yrittäjille. Tila on pinta-alaltaan 400 m², ja siihen sisältyy lisäksi suuri etuterassi ja yhteiskäyttöinen pysäköintialue.
Fuengirolan keskeisellä paikalla sijaitseva 400 neliömetrin toimitila tarjoaa eloisan ympäristön päivittäiseen toimintaan. Sen kulmasijainti kahden kadun varrella ja tilava etuterassi luovat avoimen ja kutsuvan ilmeen. Sisätiloissa yhdistyvät ravintola- ja baarialue, tilava keittiö, kaksi monikäyttöistä huonetta sekä toimisto. Käytännöllisyyttä lisäävät henkilökunnan tilat suihkuineen ja varastoineen sekä inva-valmius toisessa kahdesta kylpyhuoneesta. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Tila sijaitsee alueella, jossa yhdistyvät asuinrakennukset, hotellit ja liiketilat, mikä takaa tasaisen asiakasvirran ja vilkkaan ilmapiirin. Läheisyys rantaan ja kaupungin palveluihin tekee paikasta ihanteellisen monenlaiseen liiketoimintaan.
Fuengirolan kaupunkikeskustassa sijaitseva toimitila tarjoaa eloisan ja käytännöllisen ympäristön. Läheisyys rantaan (alle kilometri) ja lukuisat palvelut, kuten kaupat (112 m), apteekit (226 m) ja ravintolat (yli 200 kappaletta 2 km säteellä), tekevät arjesta sujuvaa. Alueella on 15 peruskoulua ja 10 yläkoulua, mikä osoittaa vahvaa paikallista yhteisöä ja perheystävällisyyttä. Kolme terveyskeskusta ja 36 apteekkia 2 km säteellä varmistavat terveydenhuollon saatavuuden. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, 14 linjan ja 33 pysäkin ansiosta liikkuminen on helppoa ilman omaa autoa, vaikka monet peruspalvelut ovatkin kävellen tai pyörällä saavutettavissa. Alueen korkea asukastiheys ja vilkas turismi takaavat jatkuvan ihmisvirran.
Kartta näyttää Fuengirolan keskustan, jossa tämä kiinteistö sijaitsee. Se korostaa sen läheisyyttä rantaan, satamaan, kauppoihin ja kaupungin muihin palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja hyviä liikenneyhteyksiä, jotka tekevät paikasta keskeisen ja helposti saavutettavan.
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnan keskiosassa, Costa del Solin alueella. Se on osa Costa del Sol Occidental -kuntien yhteisöä. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Málagan kaupungin ja Marbellan välille, tarjoten tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja lomakeskuksen palveluita. Läheisyys Málagan lentokenttään (18 km) tekee siitä helposti saavutettavan. Fuengirolan rautatieasema yhdistää sen tehokkaasti muihin rannikkokaupunkeihin aina Malagaan asti. Alueella on tiheästi asutusta ja vilkas turismi, mikä luo dynaamisen ja monikulttuurisen ympäristön.
Kiinteistön sijainti Fuengirolassa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä, ja muita rantoja on myös lyhyen kävelymatkan päässä. Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 18 kilometrin päässä, mikä takaa helpon saavutettavuuden kansainvälisille matkailijoille. Lähimmät golfkentät, kuten Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf, ovat noin 4 kilometrin etäisyydellä. Kaupungin keskustassa sijaitsevat palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä, ja julkinen liikenne, mukaan lukien junayhteydet, on hyvin järjestetty. Lähimmät urheilukeskukset ja uimahallit sijaitsevat myös vain noin puolen kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan sijainti Costa del Solilla tarjoaa välimerellisen ilmaston, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–26 °C:n välillä. Vuosittainen keskilämpötila on noin 18,7 °C. Alueella on historiallisesti runsaasti aurinkotunteja, jopa 3 897 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän ja rantaelämän pitkälle syksyyn. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Kiinteistö sijaitsee noin 15 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan suuntautuva kallistus on maltillinen (3,0 %), mikä helpottaa liikkumista. Alueen leuto ilmasto ja runsas auringonpaiste tukevat aktiivista ja ulkona tapahtuvaa elämäntapaa ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirola tunnetaan useista hiekkarannoistaan, joista useat ovat saaneet arvostetun Blue Flag -luokituksen, mukaan lukien Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja itse Fuengirolan ranta. Lähin ranta, Playa de San Francisco, sijaitsee vain 400 metrin päässä. Alue tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: 269 urheilutilaa, mukaan lukien useita urheilukeskuksia ja uimahalleja lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueella on neljä golfkenttää 4–5 kilometrin säteellä, kuten Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf. Fuengirolan urheilusatama (Puerto Deportivo de Fuengirola) tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun. Monipuoliset virkistysmahdollisuudet tekevät alueesta houkuttelevan aktiivista elämäntapaa arvostaville.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnan keskiosassa, Costa del Solin alueella. Se on osa Costa del Sol Occidental -kuntien yhteisöä. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Málagan kaupungin ja Marbellan välille, tarjoten tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja lomakeskuksen palveluita. Läheisyys Málagan lentokenttään (18 km) tekee siitä helposti saavutettavan. Fuengirolan rautatieasema yhdistää sen tehokkaasti muihin rannikkokaupunkeihin aina Malagaan asti. Alueella on tiheästi asutusta ja vilkas turismi, mikä luo dynaamisen ja monikulttuurisen ympäristön.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Fuengirolan kiinteistömarkkinat tarjoavat laajan kirjon sijoituskohteita, jotka vaihtelevat hinnaltaan ja ominaisuuksiltaan. Esimerkiksi Korall Residences, Residencial Molino del Viento ja Core Higueron ovat esimerkkejä asuinkomplekseista, joiden hinnat alkavat noin 840 000–990 000 eurosta. Nämä kohteet keskittyvät tyypillisesti asuinrakentamiseen, tarjoten moderneja asuntoja ja yhteisöllisiä palveluita, kuten uima-altaita ja puutarhoja. Tässä esiteltävä kohde eroaa merkittävästi näistä, sillä kyseessä on kaupallinen tila, jonka arvo määrittyy ensisijaisesti sen sijainnin, koon ja liiketoimintapotentiaalin perusteella. Vaikka asuinkohteiden hinnat voivat nousta korkeammalle, tämän toimitilan strateginen sijainti Fuengirolan vilkkaimmalla alueella ja sen muunneltavuus tarjoavat toisenlaisen sijoitusnäkökulman. Sen hintapyyntö on linjassa sen laajuuden ja keskeisen sijainnin kanssa, ja se vetoaa enemmän yrittäjiin ja sijoittajiin, jotka etsivät aktiivista kassavirtaa tuottavaa kohdetta, kuin perinteisiin asunnonostajiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
