Projekt v Fuengiroli ponuja edinstveno poslovno priložnost v živahnem mestnem jedru, le streljaj od plaže. Ta obsežen prostor, ki obsega celotno pritličje in je strateško lociran na vogalu z dostopom z dveh ulic, je bil prenovljen in pripravljen za takojšnjo uporabo. Z licenco za gostinstvo z glasbo in celovitim sistemom za odsesavanje dima je objekt idealen za gostinsko dejavnost, hkrati pa ponuja potencial za preoblikovanje v turistične apartmaje, kar povečuje njegovo naložbeno privlačnost v tej priljubljeni destinaciji na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni objekt se nahaja v neposredni bližini plaž Fuengirola, v urbanem okolju, kjer so vse ključne storitve na dosegu roke. Soseska je dobro povezana z glavnimi prometnimi arterijami, kar zagotavlja enostaven dostop do lokalnih in regionalnih znamenitosti ter infrastrukture.
Objekt je zasnovan tako, da ustreza potrebam podjetij v gostinstvu ali tistih, ki iščejo naložbo v nepremičnine s potencialom preoblikovanja. Velik prostor, opremljena kuhinja, večnamenske sobe in dodatna terasa omogočajo prilagodljivost za različne poslovne modele ali stanovanjske namene po preureditvi.
Projekt je v fazi 'Gereed' (Končano), kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena, prenovljena in pripravljena za uporabo ali preoblikovanje. Ni v gradnji ali načrtovanju, kar omogoča takojšnji prevzem in začetek poslovanja ali prenove.
Ta nepremičnina ni namenjena za stanovanjsko bivanje v trenutni konfiguraciji brez predelave. Trenutna postavitev in licenca sta usmerjeni v poslovno uporabo (gostinstvo). Nima dodeljenih spalnic v tradicionalnem stanovanjskem smislu, saj ima 0 spalnic.
Ref: VL391810
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo vzpostaviti ali razširiti gostinski lokal z glasbo v gosto poseljenem območju z veliko potencialnimi strankami, saj je objekt že opremljen in ima ustrezno licenco. Prav tako je idealna za vlagatelje, ki prepoznavajo potencial preureditve v turistične apartmaje, saj bi to lahko zagotovilo stabilen prihodek od najemnin v priljubljeni turistični destinaciji. Primeren je tudi za tiste, ki iščejo veliko odprto površino za posebne dogodke ali dejavnosti, kot je trenutni najemnik (trampolinski park), in cenijo lokacijo v bližini plaže ter mestnih dobrin.
Ta obsežen poslovni prostor je na voljo po ceni od 1.200.000 €. Cena odraža veliko kvadraturo 400 m² ter dodatne prednosti, kot je velika sprednja terasa in skupno parkirišče. Trenutna postavitev vključuje opremo za gostinstvo in licenco, ki bistveno prispevata k vrednosti. Možnost preoblikovanja v do 7 turističnih apartmajev dodatno povečuje naložbeni potencial in ponuja možnost prilagajanja cene glede na končno uporabo in dodano vrednost po prenovi.
Fuengirola je dinamično obalno mesto, ki ponuja živahno mešanico urbanega življenja in počitniškega vzdušja. Ta lokacija se nahaja v gosto poseljenem območju, ki ga zaznamujejo stanovanjske in hotelske zgradbe, kar zagotavlja stalen pretok ljudi. Neposredna bližina plaže in številnih restavracij, trgovin ter kavarn ustvarja okolje, primerno za poslovno dejavnost, zlasti v gostinstvu. Vsakdanje življenje tukaj je zaznamovano z bližino storitev, enostavno mobilnostjo peš ali s kolesom ter dostopom do obalnih dejavnosti, zaradi česar je mesto privlačno tako za prebivalce kot za turiste skozi vse leto.
Življenje v tej soseski Fuengirola pomeni biti v središču dogajanja, a hkrati blizu pomirjujoče obale. Neposredna bližina plaže (manj kot 1 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnih barov. Mestno okolje ponuja obilico restavracij, kavarn, trgovin in storitev, ki so na dosegu hoje ali kratke vožnje z biciklom. S 33 javnimi prevoznimi postajališči in 14 linijami v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila. Bližina šol (15 osnovnih, 10 srednjih) in zdravstvenih centrov (3) poudarja primernost območja za stalno bivanje.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta v Fuengiroli, ki poudarja bližino plaže, mestnih storitev in ključne infrastrukture. Prikazani so tudi oddaljenosti do letališča, golf igrišč in drugih pomembnih točk, kar ponazarja odlično povezanost regije.
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol Occidental. Leži med Málago (približno 30 km zahodno) in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest in drugih obalnih letovišč. Sosednja mesta, kot je Mijas, ponujajo drugačen, bolj tradicionalen andaluzijski pridih. Ta centralna pozicija omogoča izkoriščanje prednosti tako večjih urbanih centrov kot tudi mirnejših območij v bližini.
Lokacija v Fuengiroli zagotavlja odlično dostopnost. Plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov. Središče mesta je lahko dosegljivo, prav tako pa tudi marine. Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (18 km), Gibraltar (79 km) in Alicante-Elche (407 km), kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Številne golf igrišča so v radiju 4-5 km, kot so Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf. Supermarket (112 m), lekarna (226 m) in postaja za polnjenje električnih vozil (92 m) so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in med 12-26 °C skozi leto. S 3.897 sončnimi urami na leto je regija idealna za dejavnosti na prostem. Območje leži na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja rahel naklon proti plaži (3,0 %). Območje ima 4 mesece dolgo obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20 °C).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z več nagrajenimi plažami z modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola, vse v bližini. Poleg plaž ponuja regija širok nabor rekreacijskih dejavnosti. V bližini je več športnih centrov, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0,6 km), ki nudita različne objekte. Golfisti imajo na voljo številna igrišča v radiju 5 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol Occidental. Leži med Málago (približno 30 km zahodno) in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest in drugih obalnih letovišč. Sosednja mesta, kot je Mijas, ponujajo drugačen, bolj tradicionalen andaluzijski pridih. Ta centralna pozicija omogoča izkoriščanje prednosti tako večjih urbanih centrov kot tudi mirnejših območij v bližini.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami v Fuengiroli, kot so Korall Residences (od 840.000 €), Residencial Molino del Viento (od 970.000 €) in Core Higueron (od 989.900 €), ta projekt predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko so omenjeni primeri stanovanjskih nepremičnin, ta ponudba cilja na poslovni sektor ali investicijo s potencialom predelave v turistične apartmaje. Cena 1.200.000 € za 400 m² poslovnega prostora z licenco in lokacijo v prvi liniji, blizu plaže, je konkurenčna, zlasti ob upoštevanju dodane vrednosti možnosti preureditve. V primerjavi s povprečnimi cenami stanovanj v regiji, ki se gibljejo med 300.000 € in 800.000 €, ta poslovni prostor predstavlja višjo naložbeno mejo, vendar z drugačnim donosnim potencialom kot običajno stanovanje. Območje Fuengirola je znano po svoji dostopnosti in turistični privlačnosti, kar podpira tako poslovne dejavnosti kot tudi povpraševanje po turističnih najemih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
