Dit commerciële pand in Fuengirola, Málaga, biedt een uitgebreide ruimte van 400 m² op de begane grond, inclusief een ruime voorterras. Strategisch gelegen op een hoek met toegang vanaf twee straten, geniet het van hoge zichtbaarheid en voetgangersverkeer. Het pand is volledig gerenoveerd en beschikt over een vergunning voor een "Speciale Horecagelegenheid met Muziek", inclusief rookafzuiging, wat de potentie voor horeca-exploitatie onderstreept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke zone van Fuengirola, op korte afstand van het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en hotels, wat zorgt voor een constante aanwezigheid van zowel bewoners als toeristen. Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar te voet.
Dit pand is functioneel ingericht voor commerciële doeleinden, met een indeling die ruimte biedt voor horeca-activiteiten, waaronder een bar, restaurantgedeelte, ruime keuken, en aparte ruimtes die momenteel als speelruimte worden gebruikt. De aanwezigheid van airconditioning, een aparte kantoorruimte en een personeelskleedkamer met sanitair draagt bij aan het operationele comfort.
Het betreft een bestaand pand dat volledig is gerenoveerd. De bouwstatus is 'Gereed', wat impliceert dat het direct in gebruik kan worden genomen na de overname. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met toekomstige opleverdata; de focus ligt op de onmiddellijke beschikbaarheid en de reeds uitgevoerde moderniseringen.
Dit commerciële pand is niet ontworpen als een traditionele residentiële woning met slaapkamers. De huidige indeling en vergunningen zijn gericht op horeca- of recreatieve exploitatie. Hoewel conversie naar toeristische appartementen mogelijk is, vereist dit verdere aanpassingen en vergunningsprocedures.
Ref: VL391810
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een gevestigde horecazaak willen exploiteren of starten, dankzij de bestaande vergunning voor "Speciale Horecagelegenheid met Muziek" en de uitstekende staat van het pand. Het is ook een optie voor investeerders die overwegen het pand om te bouwen tot toeristische appartementen, gezien de potentiële vraag in deze toeristische regio. De ligging op loopafstand van het strand en nabij vele voorzieningen, zoals winkels en supermarkten, maakt het aantrekkelijk voor zowel de ondernemer als de beoogde klanten. De ruimte van 400 m² biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsconcepten, van een restaurant tot een recreatieve faciliteit zoals een indoor speelpark. Bovendien, voor investeerders die vastgoed willen verhuren, biedt de locatie een stabiele huurmarkt, ondersteund door een hoge bevolkingsdichtheid en toerisme.
Het pand onderging een volledige renovatie, wat duidt op een modern afwerkingsniveau. De voorzieningen omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing, een rookafzuigsysteem, en een badkamer die toegankelijk is voor mindervaliden, wat voldoet aan hedendaagse normen. De keuken is uitgerust en er zijn aparte ruimtes voor opslag en personeel. De specifieke materialen die gebruikt zijn tijdens de renovatie, zoals vloeren, wandafwerking en keukenapparatuur, worden niet gedetailleerd vermeld, maar de 'gereed' status impliceert een afwerking die klaar is voor direct gebruik. De aanleg van de elektrische installatie en sanitair zal conform de huidige bouwvoorschriften zijn uitgevoerd.
Het commerciële pand in Fuengirola is geprijsd vanaf €1,200,000. Gezien de omvang van 400 m² woonoppervlakte en de ligging in een populaire kustzone, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor commercieel vastgoed in de regio. Er worden geen specifieke details verstrekt over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of configuraties binnen het pand, noch over de beschikbaarheid van andere eenheden of varianten. De prijs is een indicatie voor het gehele pand zoals beschreven.
Dit pand is gelegen in het hart van Fuengirola, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter, maakt het een aantrekkelijke locatie. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan hotels, appartementen en andere commerciële etablissementen, wat resulteert in een continue stroom van bezoekers. De aanwezigheid van 205 restaurants, 63 cafés en 36 apotheken binnen een straal van 2 km duidt op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. De ligging op een hoek met twee toegangsstraten vergroot de zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand zelf is grondig gerenoveerd en uitgerust met een vergunning voor horeca met muziek, inclusief rookafzuiging. De interne indeling omvat een bar, restaurantruimte, een ruime keuken, twee grote multifunctionele ruimtes (momenteel ingericht als trampolinepark), twee badkamers (waarvan één toegankelijk voor mindervaliden), een personeelskamer met sanitair, een kantoor en airconditioning. Dit alles zorgt voor een functionele en comfortabele ruimte voor diverse commerciële toepassingen.
Fuengirola biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met de Middellandse Zee als achtertuin. De bevolkingsdichtheid, met 85.211 inwoners in 2025, en de aanzienlijke toeristische sector (8.085 hotelbedden) zorgen voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De nabijheid van 205 restaurants, 63 cafés en 36 apotheken binnen een 2km-radius garandeert een hoog serviceniveau en gemak voor bewoners en bezoekers. Het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, met 14 OV-lijnen en 33 haltes, maakt mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden eenvoudig. De sportfaciliteiten, waaronder meerdere sportcentra en zwembaden, stimuleren een actieve levensstijl. De centrale ligging, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, combineert stadse voorzieningen met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de stranden.
Dit commerciële pand is gesitueerd in de stedelijke kern van Fuengirola, een populaire kuststad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, met meerdere stranden op loopafstand, evenals de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen, transportknooppunten en recreatieve faciliteiten.
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental. De stad is goed verbonden met omliggende steden en de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de kustlijn en de bergen van Mijas vormt een kenmerkende geografische setting. De stad zelf is een gevestigde toeristische bestemming, wat zorgt voor een levendige economie en een breed scala aan voorzieningen voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging tussen Málaga stad en Marbella positioneert Fuengirola als een toegankelijke en centraal gelegen hub aan de kust.
Dit commerciële pand geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand, met Playa de San Francisco op 400 meter afstand, is vlot te voet bereikbaar, met een geringe helling van 3.0%. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 18 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talloze voorzieningen: 205 restaurants, 36 apotheken, 27 banken en 63 cafés. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 112 meter, de apotheek op 226 meter en het ziekenhuis op 8,5 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4-5 km, zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Mijas Golf (4.4 km). De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 92 meter is een modern gemak.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en milde winters tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.897, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het pand bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, is met 3.0% gematigd, wat de toegang tot de kust bevordert. De lokale omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot maritieme natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola, op minder dan 700 meter van het pand, biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa de San Francisco, Playa de los Boliches en Playa de Santa Amalia. De regio telt vier Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal, wat garant staat voor hoge kwaliteitsnormen op het gebied van waterkwaliteit en faciliteiten. Voor sportieve recreatie zijn er tal van opties: de nabijheid van golfbanen zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Mijas Golf (4.4 km), diverse sportcentra (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola op 0.6 km), en openbare zwembaden zoals Piscina María Peláez (0.5 km). In totaal zijn er 269 sportfaciliteiten geregistreerd binnen de gemeente.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental. De stad is goed verbonden met omliggende steden en de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de kustlijn en de bergen van Mijas vormt een kenmerkende geografische setting. De stad zelf is een gevestigde toeristische bestemming, wat zorgt voor een levendige economie en een breed scala aan voorzieningen voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging tussen Málaga stad en Marbella positioneert Fuengirola als een toegankelijke en centraal gelegen hub aan de kust.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met andere vastgoedopties in Fuengirola, zoals de residentiële projecten Korall Residences (vanaf €840.000), Residencial Molino del Viento (vanaf €970.000) en Core Higueron (vanaf €989.900), positioneert dit commerciële pand zich in een ander segment van de markt. Deze residentiële projecten bieden doorgaans appartementen met een specifiek aantal slaapkamers en badkamers, gericht op bewoning. Dit pand, met een prijs van €1,200,000, is een commerciële entiteit met een aanzienlijke vloeroppervlakte van 400 m², gericht op zakelijke exploitatie of investering in verhuur, zoals toeristische appartementen. De prijs per vierkante meter voor dit commerciële pand lijkt lager dan de instapprijzen van de genoemde residentiële projecten, wat verklaard kan worden door het type vastgoed en de specifieke bestemming. Het aanbod in Fuengirola varieert sterk, van appartementen in moderne complexen tot commerciële ruimtes in het stadscentrum. De ligging van dit pand, centraal en nabij voorzieningen, is vergelijkbaar met de aantrekkingskracht van de genoemde residentiële projecten, maar de functionele invulling is fundamenteel anders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
