Šis komercinis objektas, esantis Fuengirola centre, siūlo išskirtinę galimybę įsigyti 400 m² ploto patalpas, vos kelios minutės kelio nuo Viduržemio jūros pakrantės. Strategiškai patogioje vietoje, didelio judrio zonoje, šis objektas apsuptas gyvenamųjų ir viešbučių pastatų, užtikrinančių nuolatinį klientų srautą. Tai vieta, kurioje miesto šurmulys susilieja su priėjimu prie paplūdimio teikiamais privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs gyvybingoje Fuengirolos miesto dalyje, užtikrinant lengvą priėjimą prie visų kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų. Jo artumas prie paplūdimio ir uosto suteikia gyventojams galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo stiliumi, o miesto infrastruktūra garantuoja patogumą.
Šios patalpos siūlo universalią erdvę, tinkamą įvairiausioms komercinėms veikloms, įskaitant restoranų, kavinių ar paslaugų centrų steigimą. Galimybė pakeisti paskirtį į turistinius apartamentus padidina jos patrauklumą investuotojams, ieškantiems lankstumo ir pajamų potencialo.
Objektas yra visiškai renovuotas ir paruoštas eksploatacijai, su galiojančia licencija specialiai svetingumo veiklai su muzika ir dūmų šalinimo sistema. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos ar rūpintis pradiniais leidimais, leidžiant nedelsiant pradėti veiklą.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir nepasiūlo tradicinių gyvenamųjų namų savybių, tokių kaip miegamieji ar privatus sodas. Nors jis yra paruoštas veiklai, būsimos modifikacijos, pvz., apartamentų konversija, gali reikalauti papildomų leidimų ir investicijų.
Ref: VL391810
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka verslininkams, ieškantiems patogios lokacijos su dideliu klientų srautu, pavyzdžiui, restoranų, kavinių ar paslaugų centrų savininkams. Taip pat tai patraukli galimybė investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą, kurį galima nuomoti arba perkonvertuoti į turistinius apartamentus, siekiant pasinaudoti Fuengirolos kaip populiarios atostogų krypties paklausa. Jei ieškote patalpos, kuri jau turi veikiančias licencijas ir yra paruošta nedelsiant pradėti veiklą, šis objektas gali atitikti jūsų poreikius. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie vertina miesto privalumus, tokius kaip lengvas priėjimas prie transporto, parduotuvių ir kultūrinių objektų, kartu norėdami gyventi arti jūros.
Šis komercinis objektas buvo visiškai renovuotas ir yra parengtas nedelsiant naudoti. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Ypatingas dėmesys skirtas funkcionalumui: erdvioje virtuvėje yra paruošimo zona ir sandėliavimo patalpos. Yra du dideli kambariai, tinkami įvairioms paskirtims, du vonios kambariai (vienas pritaikytas neįgaliųjų poreikiams), persirengimo kambarys darbuotojams su dušu ir tualetu bei atskiras biuras. Patalpos turi tinkamą apšvietimą ir vėdinimą, o instaliuota dūmų šalinimo sistema atitinka svetingumo veiklai keliamus reikalavimus. Kampinė padėtis ir prieiga iš dviejų gatvių užtikrina gerą matomumą ir patogumą klientams.
Objektas siūlomas už pradinę €1,200,000 kainą, atspindinčią jo dydį, centrinę lokaciją ir paruoštumą naudoti. Nors tai komercinės paskirties objektas, galimybė konvertuoti jį į septynis turistinius apartamentus gali suteikti papildomos vertės ir pajamų potencialo. Šiuo metu objektas yra paruoštas, todėl pirkėjai gali nedelsiant pradėti planuoti savo veiklą ar investicijas, nesukeldami rūpesčių dėl statybų grafiko ar laukimo laikotarpių.
Fuengirola centras – tai dinamiška vieta, kurioje gyvybė verda ištisus metus. Dėl strateginės padėties tarp Malagos ir Marbelos, šis regionas pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Objektas yra arti pagrindinių transporto arterijų, jungiančių Los Boliches ir Fuengirolą, todėl visada jausite nuolatinį žmonių srautą. Aplinkiniai viešbučiai, apartamentų kompleksai, barai ir restoranai sukuria gyvą atmosferą. Turint 400 m² plotą ir galimybę pritaikyti patalpas pagal poreikius, tai puiki vieta verslui vystyti. Buvusi paskirtis – vaikų pramogų parkas ir restoranas – rodo didelį potencialą. Ypač vertinga tai, kad jis užima visą pirmąjį aukštą, yra kampinis ir turi prieigą iš dviejų gatvių, taip pat didelę lauko terasą ir bendrą automobilių stovėjimo aikštelę.
Fuengirola siūlo gyvą ir dinamišką aplinką, kurioje gausu restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų paslaugų. Objektas yra puikioje vietoje, užtikrinančioje lengvą priėjimą prie visų miesto patogumų. Vos už kelių minučių pėsčiomis rasite prekybos centrus, vaistines, bankus ir mokyklas. Daugiau nei 200 restoranų ir 63 kavinės rajone suteikia plačias maitinimo ir laisvalaikio galimybes. Trims sveikatos centrams ir devyniems odontologams užtikrinamas sveikatos priežiūros prieinamumas. Tai miestas, kuriame galima mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, neprarandant miesto patogumų. Šis rajonas pritraukia įvairiapusišką gyventojų ir turistų srautą, užtikrinant nuolatinį aktyvumą.
Šiame žemėlapyje pažymėta Fuengirolos vieta, pabrėžiant objekto artumą prie paplūdimio, uosto ir miesto centro. Vaizdas iliustruoja Puikų susisiekimą su pagrindiniais keliais ir viešuoju transportu, o taip pat lengvą priėjimą prie prekybos, restoranų ir kitų paslaugų, kurie daro šį rajoną patraukliu tiek gyventi, tiek verslui.
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos ir Marbelos, Costa del Sol centre. Tai gyvybingas miestas, gerai integruotas į regiono infrastruktūrą. Jo buvimas Costa del Sol Occidental savivaldybių bendrijoje pabrėžia jo svarbą regione. Miestas siūlo balansą tarp miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo privalumų, pritraukdamas tiek nuolatinius gyventojus, tiek poilsiautojus. Jo susisiekimas su kitais svarbiais regiono centrais, tokiais kaip Malagos oro uostas, leidžia lengvai pasiekti tarptautinius maršrutus.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 658 metrų nuo Playa de Fuengirola ir netoliese esančių kitų paplūdimių. Malagos Costa del Sol oro uostas pasiekiamas vos per 18 km, o artimiausia prekybos vieta – už 112 metrų. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra už 8,5 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos (3,8 km). Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 14 autobusų linijų ir 33 stotelėmis, o artimiausia traukinių stotis – Fuengirola (0,6 km). EV įkrovimo stotelė yra vos už 92 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi Viduržemio jūros klimatui būdingomis sąlygomis, su vidutine metine temperatūra apie 18,7°C ir saulės spindulių kiekiu siekiančiu beveik 3900 valandų per metus. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o jūros vandens temperatūra leidžia maudytis apie keturis mėnesius per metus. Ši švelni klimato sąlyga skatina aktyvų laisvalaikį lauke beveik ištisus metus. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Francisco, 400 m) yra vos 3%, kas užtikrina lengvą priėjimą ir malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola siūlo plačias rekreacines galimybes, ypač džiuginančias mėgstančius paplūdimio poilsį. Netoliese yra keturi „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiai, įskaitant Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir patį Fuengirolos paplūdimį, pasiekiamą vos per kelis šimtus metrų. Be vandens pramogų, regione gausu sporto objektų. Netoliese veikia net 269 sporto įstaigos, tarp jų sporto centrai kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola, esantys vos 600 metrų atstumu. Taip pat siūloma daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos (3,8 km). Uostas (Puerto Deportivo de Fuengirola) yra vos už 700 metrų, siūlydamas papildomas pramogas ir paslaugas.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos ir Marbelos, Costa del Sol centre. Tai gyvybingas miestas, gerai integruotas į regiono infrastruktūrą. Jo buvimas Costa del Sol Occidental savivaldybių bendrijoje pabrėžia jo svarbą regione. Miestas siūlo balansą tarp miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo privalumų, pritraukdamas tiek nuolatinius gyventojus, tiek poilsiautojus. Jo susisiekimas su kitais svarbiais regiono centrais, tokiais kaip Malagos oro uostas, leidžia lengvai pasiekti tarptautinius maršrutus.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Fuengirola, kaip gyvybingas Costa del Sol miestas, siūlo daugybę komercinių ir gyvenamųjų objektų. Palyginus su kitais Fuengirolos objektais, tokiais kaip Korall Residences (nuo 840 000 €), Residencial Molino del Viento (nuo 970 000 €) ar Core Higueron (nuo 989 900 €), kurie daugiausia yra gyvenamieji projektai, šis komercinis objektas už 1 200 000 € išsiskiria savo dydžiu ir universalumu. Nors minėti gyvenamieji projektai orientuoti į būsto pirkimą, šis objektas siūlo platesnį pritaikymą – nuo verslo iki apartamentų konversijos. Jo centrinė, didelio judrio lokacija ir jau turima licencija svetingumo veiklai suteikia jam unikalią poziciją rinkoje, lyginant su naujais gyvenamaisiais statiniais, kurie dažnai reikalauja papildomų investicijų ir laiko leidimų gavimui. Be to, jo aukštas gatvės matomumas ir lengvas priėjimas iš dviejų pusių yra svarbus privalumas, kurio gali trūkti tradiciniuose daugiabučiuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
