Това е последният регулаторен парцел за жилищно строителство в завършен квартал във Фуенхирола. Разположен на тиха жилищна улица в утвърдения район Urbanización El Castillo, парцелът е заобиколен от добре построени вили с частни басейни и зрели градини. Това е единствената незастроена земя, останала в квартала, което я прави наистина рядка възможност за развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в граничещия с плажа район на Фуенхирола, в непосредствена близост до историческия замък Сохаил. Районът предлага комбинация от спокойствие и градски удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до плажовете и крайбрежната алея.
Предвидено е изграждане на до четири еднофамилни къщи, всяка с възможност за самостоятелен басейн и градина. Това позволява създаването на нискоразположени имоти, съобразени с местната архитектура и хармонично интегрирани в съществуващата градска среда.
Земята е класифицирана като „Suelo Urbano Consolidado“ с регулаторна наредба UAS (Unifamiliar Aislada). Всички необходими оценки и доклади от регионалното правителство на Андалусия са завършени с положителни резултати, което позволява незабавно пристъпване към проектиране.
Този парцел е предназначен за изграждане на еднофамилни къщи. Той не предлага възможност за изграждане на апартаменти или търговски площи. Максималната височина на застрояване е ограничена до сутерен, първи етаж и един горен етаж, с максимална височина от 7 метра.
Този парцел е подходящ за инвеститори или предприемачи, които търсят проект за изграждане на четири еднофамилни къщи в утвърден район на Коста дел Сол. Също така е атрактивен за частни лица или семейства, които желаят да изградят своята собствена, персонализирана вила на стратегическо място, близо до плажа и градските удобства. Положителните екологични оценки и завършените регулаторни процедури позволяват бързо стартиране на строителството. Парцелът предлага гъвкавост, може да се реализира проект за четири отделни имота, една голяма резиденция или да се продаде след одобрение на проекта с повишена стойност.
Тъй като това е парцел за строителство, качеството на завършване ще зависи изцяло от проекта на бъдещия собственик или предприемач. Наредбата UAS (Unifamiliar Aislada) обикновено предполага изграждането на еднофамилни къщи с частни градини и басейни. При добро планиране и изпълнение, бъдещите вили могат да бъдат изградени с висококачествени материали и съвременни технологии, отговарящи на високите стандарти, характерни за района на Коста дел Sol. Максималната допустима височина е B+1 (сутерен, партер и първи етаж) до 7 метра, което позволява създаването на просторни жилищни пространства с добра осветеност.
Предлаганият парцел е с цена от 900 000 евро. Теренът е с площ от 1000 m² и позволява изграждане на приблизително 600 m² застроена площ. Това включва възможност за построяване на до четири еднофамилни къщи. Цената отразява рядкостта на последния регулаторен парцел в утвърден квартал, както и потенциала за развитие на множество имоти. Възможно е също така парцелът да бъде закупен с цел изграждане на една-единствена, по-голяма вила, или да бъде препродаден на по-късен етап с вече одобрен проект.
Фуенхирола е оживен крайбрежен град, който предлага средиземноморски начин на живот с всички удобства на градска среда. Районът El Castillo, където се намира парцелът, е спокоен и предимно жилищен, характерен с вили със зелени площи. Близостта до плажа (400 м) и замъка Сохаил (200 м) осигурява както рекреационни възможности, така и културни забележителности. Градската инфраструктура, включваща магазини, ресторанти и училища, е на пешеходно разстояние, което прави района удобен за ежедневно живеене. Въпреки че е градска среда, районът запазва усещане за спокойствие, което го прави привлекателен за семейства и хора, търсещи по-тихо място за живеене.
Животът във Фуенхирола предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът El Castillo е спокоен и добре установен, с преобладаващо ниско жилищно строителство. Близостта на плажовете (400 м) и градския център (на пешеходно разстояние) осигурява лесен достъп до всички необходими услуги, магазини, ресторанти, училища и здравни заведения. Общественият транспорт е добре развит, с автобусни спирки и влак наблизо, което улеснява придвижването в рамките на града и до околните населени места. Градът предлага разнообразие от дейности, от водни спортове до културни събития, като същевременно запазва спокойна атмосфера.
Този парцел се намира в източния край на Фуенхирола, в близост до историческия замък Сохаил и на пешеходно разстояние от плажа. Местоположението съчетава спокойствието на утвърден жилищен район с близостта до градските удобства и транспортни връзки.
Фуенхирола е стратегически разположена на централното крайбрежие на Коста дел Сол, между Беналмадена на изток и Михас Коста на запад. Това я позиционира като ключов град в провинция Малага. Града е част от по-големия регион Коста дел Сол, известен с туризма и луксозните имоти. Близостта до летище Малага (18 км) и до други популярни градове като Марбея (35 км) и Малага (27 км) увеличава привлекателността на Фуенхирола като жилищна и инвестиционна дестинация.
Местоположението на парцела осигурява отлична достъпност. Плажовете Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia са на по-малко от 700 метра разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 18 км, което осигурява бърз достъп до международни полети. В непосредствена близост (до 112 м) има супермаркет, аптека (226 м) и обществени транспортни спирки. Най-близката железопътна гара Фуенхирола е на 500 метра. Основните голф игрища като Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf са на около 4 км, а центрове за спорт и отдих като Complejo Deportivo Municipal Elola са на 500 метра.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещо лято. Средната годишна температура е около 18.5°C, варираща между 14°C и 26°C през годината. Климатът осигурява над 300 слънчеви дни годишно, което благоприятства водните спортове и дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон, с температури на водата над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Парцелът се намира на 15 метра надморска височина с умерена степен на наклон към морето (3.0%), което може да предложи благоприятни гледки и дренаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има изобилие от плажове с отличие „Син флаг“, включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, всички на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола. Районът предлага и множество спортни съоръжения, като спортния комплекс Complejo Deportivo Municipal Elola, разположен само на 500 метра. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на близко разстояние, включително Campo Los Lagos (3.8 км). Марината Puerto Deportivo de Fuengirola е на 600 метра, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е стратегически разположена на централното крайбрежие на Коста дел Сол, между Беналмадена на изток и Михас Коста на запад. Това я позиционира като ключов град в провинция Малага. Града е част от по-големия регион Коста дел Сол, известен с туризма и луксозните имоти. Близостта до летище Малага (18 км) и до други популярни градове като Марбея (35 км) и Малага (27 км) увеличава привлекателността на Фуенхирола като жилищна и инвестиционна дестинация.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL136539
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти във Фуенхирола като '7 Olas' (от €634,000), 'Aura Higueron' (от €669,000) и 'Higueron South Residences' (от €695,000), които предлагат готови апартаменти, този парцел представлява възможност за строителство по мярка. Цената от €900,000 за парцел от 1000 m² е индикатор за рядкостта на подобни предложения в утвърдени градски райони на Коста дел Сол. Докато готовите имоти предлагат незабавно настаняване, този парцел дава свободата да се създаде персонализиран дом или да се реализира проект с потенциал за висока възвръщаемост. Местоположението в El Castillo, близо до плажа и замъка Сохаил, е сравнително уникално, предлагайки спокойствие, съчетано с достъп до градската инфраструктура, което го отличава от по-отдалечени или по-малко развити зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
