입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 엘 카스티요(El Castillo)의 해발 15m 지점에 위치하며, 해변까지 불과 400m 거리에 있습니다. 10세기 소하일 성(Castillo Sohail)이 인근에 있어 역사적인 분위기를 느낄 수 있으며, 도시 환경 속에서도 조용하고 안정된 주거 환경을 제공합니다.
이 부지는 개인 맞춤형 단독 주택 건설에 적합합니다. 최대 4채의 빌라를 건축하여 가족용 주택 또는 투자용으로 활용할 수 있으며, 각 주택은 개인 수영장과 정원을 갖추도록 설계할 수 있습니다. 넓은 부지는 프라이버시와 여유로운 생활 공간을 보장합니다.
이 부지는 이미 도시화된 지역에 위치하며, 건축 허가 절차가 완료되었습니다. 2024년 10월 건강 영향 평가, 2025년 7월 대기 질 및 음향 평가, 2025년 11월 폐기물 및 토양 품질 보고서, 2026년 1월 전략 환경 평가 등 모든 필수 보고서가 긍정적으로 완료되었습니다. 구매 후 건축가는 즉시 상세 계획(Estudio de Detalle) 초안 작성을 시작할 수 있습니다.
이 부지는 단독 주택 건설에 특화되어 있으며, 공동 주택이나 상업 시설 건설에는 적합하지 않습니다. 최대 건축 높이가 7m로 제한되어 있어 고층 건물 건설은 불가능합니다. 또한, 이미 개발된 지역 내에 위치하므로 주변 환경과의 조화를 고려해야 합니다.
이 부지는 개인 주택 건설을 원하는 투자자에게 적합합니다. 최대 4채의 독립된 빌라를 건축하여 가족용 주택이나 임대 사업으로 활용할 수 있습니다. 또한, 건축 허가 절차가 완료되어 있어 즉시 상세 계획 수립 후 건설을 시작할 수 있으므로, 신속한 개발을 원하는 사업가에게도 매력적입니다. 넓은 부지와 주변 환경은 프라이버시를 중시하며 여유로운 생활을 원하는 개인에게도 이상적인 선택이 될 수 있습니다.
본 프로젝트는 용지 자체를 판매하는 것으로, 구체적인 마감재나 건축 기술에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 다만, 주변에 잘 관리된 빌라들이 위치하고 있어 향후 건축 시 높은 수준의 마감재와 현대적인 건축 기술이 적용될 것으로 예상됩니다. 도시화된 지역이라는 점과 향후 상세 계획 수립이 가능하다는 점은 현대적인 건축 기준에 부합하는 품질을 기대하게 합니다.
본 부지는 900,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 총 건축 가능 면적은 약 600m²이며, 이는 약 1,000m²의 부지 면적 대비 0.60의 용적률에 해당합니다. 최대 4채의 단독 주택 건설이 가능하며, 각 주택에는 개인 수영장과 정원이 포함될 수 있습니다. 건축 높이는 지하실, 1층, 2층을 포함하여 최대 7m로 제한됩니다. 이 부지는 마지막 남은 개발 가능한 부지 중 하나로, 희소성이 높은 투자 기회를 제공합니다.
푸엔히롤라의 엘 카스티요(El Castillo) 지역에 위치한 이 부지는 조용하고 안정된 주거 환경을 제공합니다. 주변에는 잘 가꾸어진 정원과 개인 수영장을 갖춘 고급 빌라들이 자리하고 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다. 해변과 다양한 편의시설이 도보 거리에 있어 편리하며, 도시 생활의 활기와 휴양지의 여유로움을 동시에 경험할 수 있습니다. 연중 평균 기온 18.5°C의 온화한 기후는 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 34개의 지역 축제는 풍부한 문화 경험을 선사합니다.
푸엔히롤라는 말라가 해안에 위치한 활기찬 도시로, 2025년 기준 약 85,211명의 주민이 거주하고 있습니다. 2km 반경 내에 212개의 레스토랑, 36개의 약국, 27개의 은행 등 풍부한 편의시설이 갖추어져 있습니다. 0.5km 거리에 있는 엘롤라 시립 스포츠 단지(Complejo Deportivo Municipal Elola)와 같은 다양한 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 또한, 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 우수합니다.
본 부지는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 중심부에 위치한 푸엔히롤라(Fuengirola)의 엘 카스티요(El Castillo) 지역에 자리하고 있습니다. 주변에는 잘 조성된 주거 단지와 함께 소하일 성(Castillo Sohail)과 같은 역사적 명소가 있으며, 해변과 다양한 편의시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.
푸엔히롤라는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 중앙부에 위치한 해안 도시로, 말라가 주의 일부입니다. 이 부지는 도시의 남쪽 가장자리, 엘 카스티요(El Castillo) 지역에 자리 잡고 있어, 도시의 편의시설과 해변 접근성을 동시에 누릴 수 있습니다. 인근에는 다양한 레스토랑, 상점, 스포츠 시설 등이 밀집해 있으며, 말라가 시와 같은 주요 도시로의 접근성도 우수합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 자동차로 약 25분 거리에 있으며, 유럽 전역으로 연결되는 항공편을 이용할 수 있습니다. 푸엔히롤라 기차역은 0.5km 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 해변까지는 도보로 약 400m, 가장 가까운 슈퍼마켓은 112m 거리에 있어 생활 편의성이 높습니다. 골프 코스는 3.8km 이내에 여러 곳이 있으며, EV 충전소도 92m 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연중 평균 기온 18.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름 평균 기온은 26°C, 겨울 평균 기온은 14°C로 쾌적한 날씨가 지속됩니다. 해변에서 수영을 즐길 수 있는 기간은 약 4개월이며, 해수 온도는 20°C 이상을 유지합니다. 해발 15m의 고도와 해변까지 3.0%의 완만한 경사는 쾌적한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
부지에서 가장 가까운 해변은 Playa de San Francisco(400m)이며, Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia 등 여러 해변이 도보 거리에 있습니다. 총 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 깨끗한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 또한, 3.8km 거리의 Campo Los Lagos를 포함한 여러 골프 코스와 0.5km 거리의 Complejo Deportivo Municipal Elola와 같은 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 중앙부에 위치한 해안 도시로, 말라가 주의 일부입니다. 이 부지는 도시의 남쪽 가장자리, 엘 카스티요(El Castillo) 지역에 자리 잡고 있어, 도시의 편의시설과 해변 접근성을 동시에 누릴 수 있습니다. 인근에는 다양한 레스토랑, 상점, 스포츠 시설 등이 밀집해 있으며, 말라가 시와 같은 주요 도시로의 접근성도 우수합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL136539
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸엔히롤라 내 유사 프로젝트들과 비교했을 때, 본 부지는 개발 가능한 마지막 토지라는 점에서 독보적인 가치를 지닙니다. '7 Olas'(€634,000부터), 'Aura Higueron'(€669,000부터), 'Higueron South Residences'(€695,000부터)와 같은 프로젝트들이 이미 완성된 주택이나 아파트를 제공하는 반면, 본 부지는 토지 자체를 매입하여 원하는 대로 개발할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 건축 규제와 함께 제공되는 600m²의 건축 가능 면적으로, 개별 맞춤형 주택 설계 또는 다세대 주택 개발을 가능하게 합니다. 이러한 유연성은 가격적인 측면에서도 잠재적인 가치를 높이며, 푸엔히롤라 지역에서 희소성 있는 투자 기회를 찾는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 또한, 해변과의 근접성, 공항 접근성, 풍부한 지역 편의시설 등은 이 지역의 전반적인 생활 수준을 반영합니다.
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