Na tę działkę budowlaną w Fuengiroli czekało wiele osób. Znajduje się ona w finalnie zabudowanej okolicy, oferując ostatnią szansę na stworzenie unikalnego projektu w prestiżowej lokalizacji. Położenie blisko plaży i pełnej infrastruktury miejskiej czyni ją atrakcyjnym miejscem do inwestycji lub budowy indywidualnej willi. Projekt ma potencjał na stworzenie czterech niezależnych domów z prywatnymi basenami, zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta działka mieści się w urbanizacji El Castillo, jednej z najbardziej cenionych części Fuengiroli. Otoczona istniejącymi willami z ogrodami, zapewnia poczucie prywatności i spokoju. Lokalizacja blisko plaży i centrum miasta oferuje idealne połączenie życia miejskiego z nadmorskim wypoczynkiem, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień.
Działka umożliwia realizację inwestycji w postaci czterech niezależnych willi, każda z prywatnym basenem i ogrodem. Alternatywnie, można na niej zbudować jedną, luksusową rezydencję. Pozwala to na elastyczne dopasowanie projektu do różnorodnych potrzeb inwestycyjnych lub indywidualnych życzeń dotyczących wymarzonego domu.
Działka jest w pełni uzbrojona (Suelo Urbano Consolidado) i gotowa do zabudowy. Wszystkie niezbędne raporty i pozwolenia środowiskowe zostały już uzyskane, potwierdzając zgodność projektu z planem zagospodarowania przestrzennego (PGOU). Po zakończeniu procesu inwestycyjnego, można przystąpić do bezpośredniego projektowania Estudio de Detalle.
Na tej działce nie przewidziano budowy obiektów komercyjnych ani wielorodzinnych. Działka przeznaczona jest wyłącznie pod zabudowę jednorodzinną, z maksymalną liczbą czterech domów wolnostojących. Projekt budowlany musi być zgodny z wytycznymi UAS (Unifamiliar Aislada), co oznacza ograniczenie wysokości zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących możliwości deweloperskich, chcących zbudować kompleks kilku willi na sprzedaż lub wynajem w popularnym regionie Costa del Sol. Może również stanowić doskonałą bazę dla prywatnego inwestora, który pragnie zaprojektować i zbudować swoją wymarzoną, luksusową rezydencję w dogodnej lokalizacji, z myślą o stałym zamieszkaniu lub jako drugi dom. Osoby ceniące bliskość plaży, udogodnień miejskich oraz spokojne, a jednocześnie dobrze skomunikowane otoczenie, znajdą tu idealne warunki. Jest to również opcja dla tych, którzy chcą zainwestować w grunt z pozwoleniem na budowę, aby z czasem odsprzedać go z wyższymi uprawnieniami budowlanymi.
Chociaż oferta dotyczy działki budowlanej, jej lokalizacja w otoczeniu dobrze utrzymanych willi sugeruje wysoki standard zabudowy w okolicy. Standardowo dla regionu, można oczekiwać zastosowania wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, zarówno w częściach wspólnych, jak i prywatnych, jeśli zdecydują się Państwo na budowę własnej rezydencji. Należy uwzględnić, że dokładny standard wykończenia będzie zależał od indywidualnego projektu architektonicznego i wyboru materiałów przez przyszłego właściciela lub dewelopera. Lokalizacja w urbanizacji 'Suelo Urbano Consolidado' zwykle wiąże się z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów i usług komunalnych.
Cena działki wynosi 900 000 euro. Oferta dotyczy ostatniej dostępnej działki w tej okolicy, co podkreśla jej unikalność i potencjał inwestycyjny. Powierzchnia działki wynosi 1000 m², z możliwością zabudowy do 600 m². Pozwala to na budowę do czterech domów wolnostojących lub jednej dużej rezydencji. Obecnie działka jest w stanie gotowości do zabudowy, co minimalizuje czas oczekiwania na rozpoczęcie prac. Takie cechy czynią ją atrakcyjną opcją dla deweloperów poszukujących gotowych do realizacji projektów w pożądanej lokalizacji.
Działka znajduje się w spokojnej, mieszkalnej części Fuengiroli, w urbanizacji El Castillo, znanej z dobrze utrzymanych willi i zieleni. Otoczenie jest zdominowane przez niską zabudowę jednorodzinną, co sprzyja wypoczynkowi. Bliskość plaży (około 400 metrów) i centrum miasta (łatwy dojazd) zapewnia komfort życia codziennego. Dostęp do licznych restauracji, sklepów, szkół i ośrodków sportowych w promieniu dwóch kilometrów czyni tę lokalizację praktyczną dla rodzin i osób ceniących sobie wygodę. Położenie na wzniesieniu zapewnia przyjemne widoki i dobrą cyrkulację powietrza, a bliskość zamku Sohail dodaje uroku historycznego.
Działka znajduje się w urbanizacji El Castillo, na południowym skraju Fuengiroli, blisko historycznego zamku Sohail. Otoczenie jest typowo mieszkalne, z dominacją willi jednorodzinnych. Sąsiedztwo charakteryzuje się spokojem, ale jednocześnie oferuje doskonałą dostępność do miejskich udogodnień. W odległości spaceru znajduje się plaża, liczne restauracje, sklepy i usługi. Bliskość centrum Fuengiroli zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w tym szkół, centrów medycznych i obiektów sportowych. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu trybowi życia, z możliwością uprawiania sportów wodnych, gry w golfa czy korzystania z rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych i spacerowych.
Lokalizacja działki w dzielnicy El Castillo, na obrzeżach Fuengiroli, oferuje korzystne położenie blisko plaży i jednocześnie z dobrym dostępem do centrum miasta oraz głównych dróg. Okolica jest znana z willowej zabudowy i spokojnej atmosfery, a bliskość zamku Sohail dodaje jej charakteru.
Fuengirola jest kluczowym miastem na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, położonym między Benalmádeną na wschodzie a Mijas na zachodzie. Stanowi część regionu Costa del Sol Occidental. Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do zwiedzania innych atrakcyjnych miejscowości, takich jak Marbella, Estepona, czy stolica regionu, Málaga. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych, w tym autostrady AP-7, ułatwia szybki dostęp do tych miejsc, a także do lotniska. Fuengirola oferuje połączenie dynamicznego życia miejskiego z dostępem do nadmorskich kurortów i urokliwych białych wiosek w głębi lądu.
Działka jest doskonale skomunikowana. Odległość do najbliższych plaż, takich jak Playa de San Francisco, wynosi zaledwie 400 metrów. Centrum Fuengiroli z pełną ofertą handlowo-usługową znajduje się w zasięgu spaceru. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dojechać w około 18 km, co zajmuje około 25 minut samochodem, oferując połączenia z wieloma europejskimi miastami. W promieniu 1-4 km znajdują się liczne pola golfowe, w tym Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf. Infrastruktura drogowa jest rozwinięta, a w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacje kolejowe (Fuengirola - 0.5 km), ułatwiające poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą około 18.5°C i łagodnymi zimami. Okresy upałów latem są łagodzone przez bryzę morską. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Działka znajduje się na wysokości około 15 metrów nad poziomem morza, z niewielkim, umiarkowanym nachyleniem w kierunku plaży (3.0%), co ułatwia dostęp i potencjalnie zapewnia widok na morze. Otoczenie jest zielone, z dojrzałymi ogrodami w sąsiednich willach, a samo położenie na wybrzeżu sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu działki znajduje się kilka plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1.1 km) i Playa de las Gaviotas. Oferują one szerokie możliwości do uprawiania sportów wodnych, relaksu i spacerów brzegiem morza. W odległości zaledwie 3.8 km znajdują się pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników golfa. Dodatkowo, w promieniu 1 km dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym kompleksy sportowe z basenami, takie jak Complejo Deportivo Municipal Elola, co zapewnia bogactwo opcji rekreacyjnych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest kluczowym miastem na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, położonym między Benalmádeną na wschodzie a Mijas na zachodzie. Stanowi część regionu Costa del Sol Occidental. Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do zwiedzania innych atrakcyjnych miejscowości, takich jak Marbella, Estepona, czy stolica regionu, Málaga. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych, w tym autostrady AP-7, ułatwia szybki dostęp do tych miejsc, a także do lotniska. Fuengirola oferuje połączenie dynamicznego życia miejskiego z dostępem do nadmorskich kurortów i urokliwych białych wiosek w głębi lądu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL136539
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Fuengiroli, w tym działki budowlane, cieszy się stabilnym popytem ze względu na atrakcyjność regionu Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak '7 Olas' (od €634,000), 'Aura Higueron' (od €669,000) czy 'Higueron South Residences' (od €695,000), które oferują gotowe apartamenty lub wille, ta działka stanowi odrębną propozycję inwestycyjną. Podczas gdy wspomniane projekty to gotowe lub w budowie nieruchomości mieszkalnych, ta działka oferuje pełną swobodę w projektowaniu i realizacji od podstaw. Cena 900 000 euro za 1000 m² gruntu z potencjałem zabudowy 600 m² w lokalizacji blisko plaży i centrum jest konkurencyjna dla inwestorów szukających możliwości budowy wielu jednostek lub ekskluzywnej, indywidualnej willi. W regionie, gdzie dostępność gruntów pod zabudowę maleje, ta oferta jest unikalna. W przeciwieństwie do gotowych apartamentów, działka pozwala na maksymalne dopasowanie do potrzeb rynku lub indywidualnych preferencji, co może przynieść wyższe marże zysku lub stworzyć nieruchomość o unikalnych cechach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
