Ovo je zemljište, posljednja građevinska parcela u dovršenom naselju u El Castillu, Fuengirola. Smješteno u mirnoj stambenoj ulici, okruženo izgrađenim vilama, nudi priliku za razvoj do četiri obiteljske kuće. Lokacija u blizini plaže i s dobrom prometnom povezanošću čini je atraktivnom za stambene projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela se nalazi u etabliranom dijelu Fuengirole, El Castillo, na povišenom južnom rubu grada. Udaljena je otprilike 200 metara od dvorca Sohail i 400 metara od plaže, što osigurava blizinu obali i povijesnim znamenitostima.
Ovo zemljište, klasificirano kao 'Suelo Urbano Consolidado' s UAS odobrenjem, omogućuje izgradnju obiteljskih vila s privatnim bazenima i vrtovima. Idealno je za investitore ili obitelji koje žele izgraditi dom po vlastitim željama u željenoj lokaciji.
Parcela je građevinski spremna ('Suelo Urbano Consolidado') s dovršenim procesom urbanističkog plana za blok ('PGOU Innovation'). Sve potrebne dozvole i izvješća su ishođena s povoljnim ishodom, omogućujući arhitektima da odmah pređu na izradu projektne dokumentacije.
Na parceli nije moguće graditi stambene zgrade više od prizemlja i jednog kata (B+1), s maksimalnom visinom od 7 metara. Nije dopuštena izgradnja višestambenih zgrada ili poslovnih prostora. Svaka vila mora imati vlastiti bazen i parkirna mjesta.
Ova parcela je namijenjena investitorima koji traže priliku za razvoj nekretnina u popularnoj turističkoj regiji. Također je prikladna za obitelji koje žele izgraditi vlastitu vilu po mjeri, uživajući u mediteranskom načinu života blizu plaže i svih urbanih sadržaja. Zbog svoje lokacije i potencijala za izgradnju više jedinica, može biti zanimljiva i za developere koji žele kapitalizirati na rastućem tržištu nekretnina na Costa del Sol. Pravomoćnost svih dozvola omogućava brzi početak projekta.
Budući da se radi o građevinskoj parceli, kvaliteta završne obrade ovisit će o arhitektonskom projektu i odabiru budućeg vlasnika ili investitora. Urbanistički plan predviđa izgradnju obiteljskih vila s privatnim bazenima i vrtovima, što sugerira mogućnost visokokvalitetne gradnje usmjerene na luksuzni segment. Ograničenje visine od 7 metara (B+1) omogućuje izgradnju modernih vila s naglaskom na dizajn, udobnost i integraciju s okolišem. Materijali i tehnike gradnje bit će u skladu s trenutnim standardima i zahtjevima tržišta za stambene objekte u ovoj regiji.
Trenutna cijena za ovu urbanu parcelu iznosi 900.000 €. Uz površinu od 1000 m² i mogućnost izgradnje do 600 m² stambenog prostora raspoređenog na do četiri vile, cijena po kvadratnom metru potencijalnog građevinskog zemljišta je konkurentna u usporedbi s drugim sličnim lokacijama na Costa del Sol. Dostupnost ovakvih parcela je izuzetno ograničena, što ovu ponudu čini značajnom za investitore i graditelje.
Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za stambeni razvoj u etabliranom naselju El Castillo u Fuengiroli. Kao posljednja građevinska parcela u bloku, okružena je postojećim vilama i zelenilom, pružajući mirno okruženje. Urbanistički plan dopušta izgradnju do četiri obiteljske vile, svaka s privatnim bazenom i vrtom, te parkirnim mjestima. Visina gradnje je ograničena na prizemlje i jedan kat, što osigurava skladan izgled naselja. Lokacija je povišena, ali s blagim nagibom prema plaži, koja je udaljena svega nekoliko stotina metara. Blizina povijesnog dvorca Sohail dodatno oplemenjuje lokaciju.
Život u El Castillu, Fuengirola, nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine prirode. Naselje je poznato po mirnim stambenim ulicama okruženim zelenilom i vilama. Blizina plaže (400m), marine (600m) i centra grada (približno 1.5 km do centra Fuengirola) osigurava lak pristup svim sadržajima poput restorana, trgovina, škola i zdravstvenih ustanova. U neposrednoj blizini nalaze se sportski centri i parkovi, pružajući obilje mogućnosti za rekreaciju i aktivan život. Javno prijevoz također je dobro organiziran s brojnim linijama i stanicama.
Ova parcela se nalazi u El Castillu, povijesnom dijelu Fuengirole. Smještena na blagoj uzvisini s pogledom na Sredozemno more, nudi blizinu plaže i gradskih sadržaja, istovremeno pružajući mirnije okruženje. Položaj je idealan za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti i stambene udobnosti.
Fuengirola je strateški smještena na središnjem dijelu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Kao dio provincije Málaga, integrirana je u regiju Costa del Sol i Zajednicu općina Costa del Sol Occidental. Njena pozicija omogućuje jednostavan pristup većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 40 km), dok nudi mirnije okruženje u usporedbi s urbanim središtima. Ovo čini Fuengirolu popularnom destinacijom za stalni boravak i odmor.
Lokacija parcele je iznimno povoljna u pogledu dostupnosti. Plaža je udaljena samo 400 metara, a brojne druge plaže poput Playa de Boliches i Santa Amalia nalaze se unutar 1.1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 18 km, s izravnim letovima prema mnogim europskim gradovima. Centar Fuengirole i njegova trgovačka ponuda su lako dostupni. Najbliži supermarket je na 112 m, a ljekarna na 226 m. Golf tereni poput Campo Los Lagos udaljeni su oko 3.8 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok su zime blage, s prosječnim temperaturama između 14-20°C. Područje prima obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, s prosjekom od oko 300 sunčanih dana. Plaža je udaljena svega 400 m, a nagib terena prema njoj je umjeren (3.0%). Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora doprinosi ugodnom ambijentu. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Fuengirole nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. U neposrednoj blizini nalaze se četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Playa de Boliches-Gaviotas i Playa de Carvajal. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf, udaljeni tek nekoliko kilometara. Grad također raspolaže s više sportskih centara, uključujući Complejo Deportivo Municipal Elola, koji nudi bazene i razne sportske sadržaje. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, udaljena samo 600 metara, pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateški smještena na središnjem dijelu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Kao dio provincije Málaga, integrirana je u regiju Costa del Sol i Zajednicu općina Costa del Sol Occidental. Njena pozicija omogućuje jednostavan pristup većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 40 km), dok nudi mirnije okruženje u usporedbi s urbanim središtima. Ovo čini Fuengirolu popularnom destinacijom za stalni boravak i odmor.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL136539
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba ove parcele s drugim projektima na Costa del Sol, poput '7 Olas' (od €634.000) ili 'Aura Higueron' (od €669.000) u Fuengiroli, pokazuje da se radi o značajnoj investiciji. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice, ova parcela od 900.000 € pruža jedinstvenu priliku za izgradnju po vlastitim standardima na ekskluzivnoj lokaciji. U usporedbi s drugim urbanim parcelama u regiji, rijetkost je pronaći zemljište s ishođenim svim dozvolama i u tako etabliranom naselju. Potencijal za izgradnju do četiri vile podiže njezinu vrijednost, pogotovo s obzirom na potražnju za luksuznim vilama u ovom dijelu Costa del Sol. Dok su ostali projekti već izgrađeni, ova parcela nudi fleksibilnost i mogućnost kreiranja jedinstvenog stambenog rješenja, što opravdava višu početnu cijenu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
