यह फ़ुएनगिरीओला, मालागा में स्थित एक आवासीय भूखंड है, जो कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत शहरी परिवेश में एक दुर्लभ विकास अवसर प्रस्तुत करता है। 600 वर्ग मीटर के निर्माण योग्य क्षेत्र के साथ 1000 वर्ग मीटर के भूखंड पर, यह परियोजना अधिकतम चार अलग-अलग विला के निर्माण की अनुमति देती है। यह संपत्ति एक तैयार पड़ोस में स्थित है, जो पहले से निर्मित विला से घिरा हुआ है, जो एक स्थापित और वांछनीय क्षेत्र में एक अनूठा प्रस्ताव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड फ़ुएनगिरीओला के शहरी क्षेत्र के भीतर एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर रखता है। इसकी शहरी स्थिति का अर्थ है कि यह पहले से ही विकसित बुनियादी ढांचे और सेवाओं से घिरा हुआ है, जो इसे एक तैयार वातावरण प्रदान करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी इच्छानुसार विला का निर्माण करना चाहते हैं। यह अधिकतम चार विला के निर्माण की अनुमति देता है, जिससे संभावित खरीदारों को व्यक्तिगत डिज़ाइन और लेआउट की स्वतंत्रता मिलती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप एक संपत्ति बनाना चाहते हैं।
यह भूखंड 'गереड' (Gereed) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण शुरू करने के लिए आवश्यक अनुमतियाँ और ज़ोनिंग पहले से ही मौजूद हैं। यह विकास प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करता है, जिससे खरीदार सीधे डिजाइन और निर्माण चरण में आगे बढ़ सकते हैं।
यह परियोजना चार अलग-अलग विला के निर्माण की अनुमति देती है, एक ही बड़े निवास की नहीं। अधिकतम निर्माण ऊंचाई B+1 (बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर और एक ऊपरी मंजिल) और 7 मीटर तक सीमित है। यह संपत्ति एक तैयार पड़ोस में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आसपास पहले से ही अन्य विला बने हुए हैं।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट स्थान पर एक या अधिक विला का निर्माण करना चाहते हैं। एक 'Suelo Urbano Consolidado' के रूप में वर्गीकृत, और UAS अध्यादेश के तहत, यह एकल-पारिवारिक विला के निर्माण के लिए निर्धारित नियमों के साथ एक सुव्यवस्थित विकास प्रक्रिया प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार एक कस्टम-निर्मित घर चाहते हैं। भूखंड को अधिकतम चार विला तक बनाने की अनुमति है, जिससे यह कई इकाइयों के विकास या एक बड़े, एकल निवास के निर्माण के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
जबकि यह एक भूखंड है, संलग्न पड़ोस की प्रकृति एक उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण की अपेक्षा का सुझाव देती है। आसपास के विला अक्सर निजी पूल और अच्छी तरह से बनाए गए बगीचों के साथ अच्छी तरह से बनाए जाते हैं। 'Suelo Urbano Consolidado' वर्गीकरण और UAS अध्यादेश के तहत, निर्माण को एकल-पारिवारिक विला के लिए विशिष्ट मानकों का पालन करना होगा। निर्माण की अधिकतम ऊंचाई B+1 (बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर और एक ऊपरी मंजिल) 7 मीटर तक सीमित है। आवश्यक रिपोर्टें, जैसे कि स्वास्थ्य प्रभाव स्क्रीनिंग और वायु गुणवत्ता मूल्यांकन, अनुकूल परिणाम के साथ जारी की गई हैं, जो एक सुरक्षित और टिकाऊ निर्माण प्रक्रिया का संकेत देती हैं।
यह आवासीय भूखंड €900,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 1000 वर्ग मीटर के कुल भूखंड क्षेत्र के साथ, इसमें लगभग 600 वर्ग मीटर निर्माण योग्य क्षेत्र है। यह संभावित रूप से चार अलग-अलग विला के निर्माण की अनुमति देता है, प्रत्येक का अपना निजी पूल और बगीचा हो सकता है। अधिकतम निर्माण ऊंचाई B+1 (बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर और एक ऊपरी मंजिल) 7 मीटर तक सीमित है। यह संपत्ति एक अनूठा अवसर प्रदान करती है क्योंकि यह अपने ब्लॉक में शेष एकमात्र अविकसित भूमि है, जो इसकी उपलब्धता को दुर्लभ बनाती है।
यह भूखंड फ़ुएनगिरीओला के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत आवासीय सड़क पर है। यह एक ऐसे पड़ोस में है जहाँ आस-पास अच्छी तरह से बने हुए विला हैं जिनमें निजी पूल और परिपक्व बगीचे हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक स्थिर और वांछनीय वातावरण प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक घर बनाना चाहते हैं। भूखंड को UAS अध्यादेश के तहत 'Suelo Urbano Consolidado' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो एकल-पारिवारिक विला के निर्माण की अनुमति देता है। यह एक ऐसी जगह है जहाँ आप अपने सपनों का घर बना सकते हैं, जिसमें निजी पूल और बगीचे की सुविधा हो।
फ़ुएनगिरीओला का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 226 मीटर दूर है। शहर में 212 रेस्तरां, 64 कैफे और 10 दंत चिकित्सक जैसी सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है। 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शिक्षा के अवसर प्रदान करते हैं। 3 स्वास्थ्य केंद्र निवासियों की स्वास्थ्य देखभाल आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र 85,211 की आबादी के साथ एक जीवंत समुदाय है, जिसमें 2,391 अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं। 269 खेल सुविधाओं के साथ, यह सक्रिय जीवन शैली के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करता है।
यह मानचित्र फ़ुएनगिरीओला, मालागा में भूखंड का स्थान दिखाता है। यह आसपास के शहरी विकास, समुद्र तटों, मरीना, खेल सुविधाओं और परिवहन लिंक के साथ इसकी निकटता को दर्शाता है। मानचित्र क्षेत्र की व्यापक पहुंच और सुविधाओं का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
यह भूखंड फ़ुएनगिरीओला के मध्य में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर मालागा प्रांत में एक प्रमुख शहर है। यह मालागा शहर से लगभग 18 किमी पश्चिम में स्थित है। फ़ुएनगिरीओला कोस्टा डेल सोल ओसीसीडेंटल नगर पालिकाओं के संघ का हिस्सा है। यह अपने जीवंत समुद्र तटों, समुद्री गतिविधियों और अन्य तटीय शहरों जैसे बेनल्माडेना और तोरेमोलिनोस के साथ अपनी निकटता के लिए जाना जाता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह फ़ुएनगिरीओला के समुद्र तटों जैसे Playa de San Francisco (0.4 किमी), Playa de los Boliches (1.1 किमी), और Playa de Santa Amalia (1.1 किमी) से थोड़ी दूरी पर स्थित है। चार ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के साथ, तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Francisco, केवल 400 मीटर दूर है, जिसमें 3.0% की मध्यम ढलान है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 18 किमी दूर है, जो यूरोपीय शहरों के लिए साल भर सीधी उड़ानें प्रदान करता है। फ़ुएनगिरीओला ट्रेन स्टेशन 0.5 किमी दूर है, और 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 33 स्टॉप के साथ व्यापक कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ुएनगिरीओला में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 14°C से 26°C के बीच रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, और तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। 3.8 किमी से लेकर 4.6 किमी तक की दूरी पर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf और Mijas Golf शामिल हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद माहौल प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फ़ुएनगिरीओला अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिसमें चार ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट शामिल हैं: बोलिचेस-गेवियोटास, कारवाजाल, कैस्टिलो-एजिडो और फ़ुएनगिरीओला। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Francisco, केवल 400 मीटर दूर है। मनोरंजन के अवसरों में Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 किमी), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 किमी), और Polideportivo Las Cañadas (0.9 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 किमी) पर मरीना नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है। तैराकी के लिए, Piscina María Peláez (0.5 किमी) उपलब्ध है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड फ़ुएनगिरीओला के मध्य में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर मालागा प्रांत में एक प्रमुख शहर है। यह मालागा शहर से लगभग 18 किमी पश्चिम में स्थित है। फ़ुएनगिरीओला कोस्टा डेल सोल ओसीसीडेंटल नगर पालिकाओं के संघ का हिस्सा है। यह अपने जीवंत समुद्र तटों, समुद्री गतिविधियों और अन्य तटीय शहरों जैसे बेनल्माडेना और तोरेमोलिनोस के साथ अपनी निकटता के लिए जाना जाता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL136539
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फ़ुएनगिरीओला में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर विकास के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है, खासकर जब '7 ओलास' (634,000 यूरो से शुरू), 'ऑरा हिगुएरोन' (669,000 यूरो से शुरू), और 'हिगुएरोन साउथ रेजिडेन्सेज' (695,000 यूरो से शुरू) जैसे तैयार अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में। जबकि ये अपार्टमेंट परियोजनाएं निर्मित आवास प्रदान करती हैं, यह भूखंड स्क्रैच से कस्टम-निर्मित विला बनाने की स्वतंत्रता प्रदान करता है। फ़ुएनगिरीओला का शहरी वातावरण, समुद्र तटों और हवाई अड्डे से निकटता के साथ, इसे अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक आकर्षक स्थान बनाता है। प्रति वर्ग मीटर लागत और निर्माण की क्षमता के मामले में, यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप एक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, बजाय इसके कि वे पहले से निर्मित विकल्प चुनें। इस भूखंड की दुर्लभता, एक स्थापित पड़ोस में अंतिम विकास योग्य स्थल के रूप में, इसे एक अलग निवेश के रूप में चिह्नित करती है।
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