Αυτό είναι το τελευταίο διαθέσιμο οικόπεδο σε μια ολοκληρωμένη γειτονιά στην Urbanización El Castillo, μια από τις πιο καθιερωμένες περιοχές της Φουενχιρόλα. Περιτριγυρισμένο από καλοδιατηρημένες βίλες με ιδιωτικές πισίνες και ώριμους κήπους, αυτό το αδόμητο οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη. Η θέση του, στην υψομετρική νότια άκρη της πόλης, κοντά στο κάστρο Sohail και σε κοντινή απόσταση από την παραλία, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Urbanización El Castillo, σε υψόμετρο, προσφέροντας μια απομονωμένη αίσθηση παρά την αστική του τοποθεσία. Η εγγύτητα στο ιστορικό κάστρο Sohail και η μικρή απόσταση από την παραλία ενισχύουν τη μοναδική του θέση. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο καθιστά την πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα εύκολη.
Η χωροταξική διάταξη επιτρέπει την κατασκευή έως και τεσσάρων ανεξάρτητων οικογενειακών κατοικιών, καθεμία με ιδιωτική πισίνα και κήπο. Αυτό καλύπτει την ανάγκη για εξατομικευμένους χώρους διαβίωσης, με δυνατότητα πολλαπλών οικιστικών μονάδων ή μιας μεγάλης, πολυτελούς κατοικίας, προσαρμοσμένης στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο είναι ταξινομημένο ως 'Suelo Urbano Consolidado' (Σταθερό Αστικό Έδαφος) και είναι έτοιμο για δόμηση. Όλες οι απαραίτητες περιβαλλοντικές μελέτες έχουν ολοκληρωθεί με ευνοϊκά αποτελέσματα. Ο αγοραστής μπορεί να προχωρήσει άμεσα στην εκπόνηση της 'Estudio de Detalle' (Λεπτομερής Μελέτη) για την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Το έργο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή. Δεν προσφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες ή κήποι, καθώς η ανάπτυξη αφορά ανεξάρτητες κατοικίες. Η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση είναι 600 m² με ύψος έως δύο επιπέδων (υπόγειο + ισόγειο + 1 όροφος), περιορίζοντας τη συνολική κλίμακα της ανάπτυξης.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο πολλαπλών κατοικιών σε μια προνομιακή τοποθεσία, αξιοποιώντας την πλήρη δόμηση που επιτρέπεται. Είναι επίσης κατάλληλο για κάποιον που οραματίζεται την κατασκευή μιας μοναδικής, μεγάλης κατοικίας σε ιδιωτικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η ολοκληρωμένη πολεοδομική έγκριση και οι ευνοϊκές περιβαλλοντικές μελέτες επιτρέπουν γρήγορη έναρξη των εργασιών, ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αγορά ακινήτων στην Costa del Sol. Η τοποθεσία, λίγα λεπτά από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά ελκυστικό και για όσους αναζητούν μια κατοικία για περιστασιακή διαβίωση ή ως βάση για ταξίδια.
Καθώς πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος. Ωστόσο, η τοποθεσία σε μια εδραιωμένη περιοχή, περιτριγυρισμένη από βίλες υψηλής ποιότητας, υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου η αξία και η αισθητική είναι σημαντικές. Ο αγοραστής θα έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει αρχιτέκτονα και κατασκευαστή, διασφαλίζοντας ότι η τελική κατοικία θα ανταποκρίνεται στα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και αισθητικής, σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς και τις προσωπικές προτιμήσεις.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 900.000 €. Η τιμή αντανακλά την σπανιότητα του ακινήτου ως τελευταίο διαθέσιμο οικόπεδο σε μια ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται περίπου στα 600 m², επιτρέποντας την κατασκευή έως και τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών. Η τιμή αυτή, σε συνδυασμό με την άδεια δόμησης και την ολοκληρωμένη χωροταξική σχεδίαση, καθιστά το ακίνητο μια επενδυτική ευκαιρία για ανάπτυξη πολλαπλών κατοικιών ή για την ανέγερση μιας μεγάλης, πολυτελούς βίλας.
Η Urbanización El Castillo, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει έναν ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα, παρά την εγγύτητά της στις αστικές ανέσεις της Φουενχιρόλα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις καλοδιατηρημένες βίλες της, τους ώριμους κήπους και την αίσθηση ιδιωτικότητας. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (112 μ.), φαρμακεία (226 μ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.5 χλμ.). Η εγγύτητα στην παραλία (περίπου 400 μ.) επιτρέπει εύκολες βόλτες ή δραστηριότητες στην ακτή. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας καθιερωμένης γειτονιάς και της ζωντάνιας μιας παραθαλάσσιας πόλης, με δυνατότητα προσαρμογής της οικιστικής ανάπτυξης στις προσωπικές ανάγκες.
Η ζωή στην Urbanización El Castillo, Φουενχιρόλα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια και την καθιερωμένη της φύση, με καλοδιατηρημένες κατοικίες και πράσινες περιοχές. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται βασικές υποδομές: σούπερ μάρκετ (112 μ.), φαρμακεία (226 μ.), σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χλμ.) και αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 χλμ.). Η εγγύτητα στην παραλία (400 μ.) και στο λιμάνι (0.6 χλμ.) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο πληθυσμός της Φουενχιρόλα (85.211 κάτοικοι) διασφαλίζει μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στη Φουενχιρόλα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αστικές ανέσεις και βασικές υποδομές. Η θέση του σε μια καθιερωμένη αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος και με καλή σύνδεση μεταφορών, το καθιστά ελκυστικό για ανάπτυξη.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης, δυναμικής μητροπολιτικής περιοχής. Γειτονικές πόλεις όπως η Μίχας (Mijas) και η Μπεναλμαντένα (Benalmádena) προσφέρουν διαφορετικές εμπειρίες, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (περίπου 25 λεπτά οδικώς), προσφέροντας πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με περισσότερες από 60 ευρωπαϊκές πόλεις. Η εγγύτητα στην παραλία είναι αισθητή, με την Playa de San Francisco μόλις 400 μέτρα μακριά. Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 112 μέτρων. Οδικά, η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η δημόσια συγκοινωνία είναι επίσης καλά ανεπτυγμένη, με 33 στάσεις και 14 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, καθώς και τον σιδηροδρομικό σταθμό Fuengirola σε κοντινή απόσταση (0.5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 4-5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη από 14°C έως 26°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο αερισμό και θέα. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (3.0%), καθιστώντας την προσέγγιση άνετη. Το κλίμα ευνοεί μια εκτεταμένη περίοδο για δραστηριότητες στην ύπαιθρο και στην παραλία, με το επίσημο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C), αν και οι ήπιες θερμοκρασίες επιτρέπουν δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de San Francisco μόλις 400 μέτρα μακριά. Υπάρχουν συνολικά 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην Φουενχιρόλα (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Municipal Elola βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ. μακριά, προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα, συμπεριλαμβανομένων κλειστών πισινών. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι προσβάσιμα σε ακτίνα 4-5 χιλιομέτρων, όπως το Campo Los Lagos και το Mijas Golf.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης, δυναμικής μητροπολιτικής περιοχής. Γειτονικές πόλεις όπως η Μίχας (Mijas) και η Μπεναλμαντένα (Benalmádena) προσφέρουν διαφορετικές εμπειρίες, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (περίπου 25 λεπτά οδικώς), προσφέροντας πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL136539
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη Φουενχιρόλα, η διαθεσιμότητα οικοπέδων σε προνομιακές αστικές τοποθεσίες είναι περιορισμένη. Έργα όπως το '7 Olas' (από €634.000), το 'Aura Higueron' (από €669.000) και το 'Higueron South Residences' (από €695.000) αφορούν κυρίως υφιστάμενες κατασκευές ή συγκροτήματα διαμερισμάτων/μεζονετών. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, με τιμή 900.000 €, διαφέρει καθώς προσφέρει την ευκαιρία για εξατομικευμένη ανάπτυξη από το μηδέν, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο σε αυτή την περιοχή. Σε αντίθεση με τα έτοιμα συγκροτήματα που προσφέρουν προκαθορισμένες λύσεις, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ευελιξία να σχεδιάσουν τις δικές τους κατοικίες, ανταποκρινόμενες σε υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας ή σε συγκεκριμένες χωρικές ανάγκες. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την σπανιότητα του ως τελευταίο διαθέσιμο κομμάτι γης με αυτές τις προοπτικές ανάπτυξης, σε σύγκριση με την πιο τυπική τιμολόγηση των έτοιμων ακινήτων στην αγορά της Φουενχιρόλα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
