Fuengirola, Málaga, biedt een unieke kans met dit bouwrijpe perceel in de gevestigde wijk Urbanización El Castillo. Gelegen op een rustige woonstraat, omringd door reeds ontwikkelde villa's, vertegenwoordigt dit de laatste ontwikkelingsmogelijkheid binnen zijn blok. Het perceel, met een oppervlakte van 1000 m², is geclassificeerd als geconsolideerd stedelijk land (Suelo Urbano Consolidado) en staat de bouw van maximaal 600 m² toe, verdeeld over maximaal vier vrijstaande woningen, elk met eigen zwembad en tuin. De ligging biedt nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het perceel is gelegen in Urbanización El Castillo, een gevestigde wijk op de zuidelijke rand van Fuengirola, nabij het historische Castillo Sohail. De directe omgeving kenmerkt zich door bestaande villa's, wat duidt op een ontwikkelde woonomgeving. De nabijheid van het strand en de voorzieningen in Fuengirola draagt bij aan de stedelijke context van de locatie.
Dit perceel biedt flexibiliteit voor diverse bouwplannen, variërend van de ontwikkeling van maximaal vier vrijstaande gezinswoningen tot de bouw van één royale villa met uitgebreide privéruimte. De bestaande stedenbouwkundige voorschriften staan een aanzienlijke bouwmassa toe, wat mogelijkheden biedt voor projectontwikkelaars of particulieren met specifieke woon- en investeringswensen.
Het land is geclassificeerd als 'Suelo Urbano Consolidado', wat betekent dat de basisinfrastructuur aanwezig is. De benodigde rapporten en goedkeuringen, inclusief milieu-effectrapportages, zijn afgerond met positieve uitkomsten. Dit maakt een directe start met het opstellen van de gedetailleerde bouwplannen (Estudio de Detalle) mogelijk na de overdracht.
Dit perceel is momenteel onbebouwd. Het biedt geen bestaande constructies of faciliteiten. De bouwmogelijkheden zijn strikt gebonden aan de gestelde stedenbouwkundige voorschriften (UAS ordinance), waaronder een maximale bouwhoogte van B+1 en een maximale bebouwde oppervlakte van 600 m². Het project biedt geen kant-en-klare woning; het vereist verdere ontwikkeling en bouw.
Dit object is relevant voor kopers die geïnteresseerd zijn in projectontwikkeling aan de Costa del Sol. Het biedt een uitgelezen kans voor ontwikkelaars die een perceel zoeken met reeds doorlopen procedures, wat de start van een bouwproject versnelt. Particuliere kopers met de wens om een op maat gemaakte, ruime villa te realiseren met aanzienlijke privéruimte, profiteren eveneens van de flexibiliteit en de bebouwbare oppervlakte. Ook investeerders die een kavel met ontwikkeld potentieel zoeken, waarbij de vergunningen en bouwrechten al grotendeels zijn vastgelegd, vinden hier een passende optie. De ligging in een gevestigde woonwijk nabij voorzieningen en de kustlijn is aantrekkelijk voor een breed scala aan potentiële bewoners.
Aangezien het een bouwperceel betreft, is er nog geen sprake van afwerkingen of materialen van een woning. De kwaliteit van de locatie wordt echter onderstreept door de geconsolideerde stedelijke status en de ligging in een wijk met bestaande, goed onderhouden villa's. De bouwmogelijkheden bieden ruimte voor een maximale hoogte van B+1 (kelder, begane grond, eerste verdieping) met een totale hoogte van 7 meter. De omgeving biedt inspiratie voor hoogwaardige architectuur en afwerkingen die passen bij de residentiële en potentieel luxueuze aard van de beoogde bebouwing. Toekomstige bouwplannen zullen de specifieke afwerkingsniveaus bepalen.
Het perceel wordt aangeboden voor €900.000. Gezien de classificatie als 'Suelo Urbano Consolidado' en de reeds verkregen milieu- en bouwgerelateerde rapporten, biedt dit een solide basis voor verdere ontwikkeling. De omvang van het perceel (1000 m²) en de toegestane bouwmassa (600 m²) maken het geschikt voor meerdere woonunits of een enkele ruime villa. De prijs reflecteert de zeldzaamheid van een dergelijk ontwikkeld perceel in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om het potentieel te ontsluiten door middel van verdere projectontwikkeling.
Dit perceel bevindt zich in een gevestigde residentiële zone van Fuengirola, gekenmerkt door bestaande villa's. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 400 meter afstand, voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van een kuststad, inclusief de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een lichte helling naar het strand (3.0%) dragen bij aan de specifieke ligging binnen het stedelijk weefsel.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een uitgebreid scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Dit omvat meer dan 200 restaurants, 36 apotheken, 27 banken en 64 cafés, wat duidt op een dynamisch sociaal en commercieel leven. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 3 gezondheidscentra, ondersteunt de leefbaarheid voor gezinnen en bewoners van alle leeftijden. Met een bevolking van meer dan 85.000 inwoners en een aanzienlijke toeristische sector (8085 bedden in 25 hotels), is Fuengirola een actieve stad gedurende het hele jaar. De ligging nabij het strand en de jachthaven draagt bij aan een kustgerichte levensstijl.
Dit bouwperceel is gelegen in de stedelijke kern van Fuengirola, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en de stedelijke infrastructuur, inclusief wegennetwerken en openbaar vervoer. De locatie binnen een bestaande woonwijk, dicht bij voorzieningen, wordt visueel weergegeven.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella, binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Het is een integraal onderdeel van de regio Costa del Sol en de Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. De stad fungeert als een belangrijk stedelijk centrum met een eigen identiteit, maar profiteert tevens van de nabijheid van grotere steden zoals Málaga (circa 30 km) en Marbella (circa 40 km). Deze positionering biedt bewoners toegang tot de diverse economische, culturele en recreatieve voorzieningen van de bredere Costa del Sol regio, terwijl Fuengirola zelf een levendige kustplaats blijft.
Het perceel is strategisch gelegen op 658 meter van Playa de Fuengirola en op vergelijkbare afstanden van nabijgelegen stranden zoals Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 18 kilometer afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt op 112 meter, een apotheek op 226 meter, en sportcentra zoals Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter. Golfers hebben toegang tot meerdere banen binnen een straal van 4.5 kilometer, waaronder Campo Los Lagos en Mijas Golf. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door 14 openbaarvervoerslijnen met 33 haltes in de nabijheid.
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 14°C en 26°C, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en een lichte helling naar het strand (3.0%) biedt een gematigde topografie. Met gemiddeld 300 dagen zon per jaar, kenmerkend voor de Costa del Sol, kunnen bewoners optimaal profiteren van buitenactiviteiten en de natuurlijke omgeving, waaronder de nabijheid van stranden en de kustlijn.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De directe omgeving van het perceel wordt gekenmerkt door een overvloed aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn. Vier stranden in Fuengirola, waaronder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola, zijn bekroond met een Blue Flag, wat wijst op hoge kwaliteitsstandaarden. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) en Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km), evenals openbare zwembaden zoals Piscina María Peláez (0.5 km). De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella, binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Het is een integraal onderdeel van de regio Costa del Sol en de Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. De stad fungeert als een belangrijk stedelijk centrum met een eigen identiteit, maar profiteert tevens van de nabijheid van grotere steden zoals Málaga (circa 30 km) en Marbella (circa 40 km). Deze positionering biedt bewoners toegang tot de diverse economische, culturele en recreatieve voorzieningen van de bredere Costa del Sol regio, terwijl Fuengirola zelf een levendige kustplaats blijft.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL136539
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere residentiële projecten in Fuengirola, zoals 7 Olas (vanaf €634.000), Aura Higueron (vanaf €669.000) en Higueron South Residences (vanaf €695.000), positioneert dit bouwperceel zich in een ander segment. Deze vergelijkbare projecten betreffen doorgaans reeds ontwikkelde appartementen of woningen, terwijl dit object een zeldzame kans biedt op een perceel met ontwikkelingspotentieel in een volwassen stedelijke omgeving. De prijs van €900.000 voor het perceel weerspiegelt de schaarste van beschikbare bouwgrond in deze specifieke, centraal gelegen zone van Fuengirola, dicht bij zowel de kust als de stadsvoorzieningen. Terwijl de genoemde projecten instapklaar wonen bieden, vereist dit perceel initiële ontwikkeling, wat een ander type koper of investeerder aantrekt. De locatie in El Castillo, nabij Castillo Sohail en op loopafstand van het strand, onderscheidt het van projecten die mogelijk verder landinwaarts gelegen zijn.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
