Fuengirola'nın merkezinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan bu konut arsası, tamamlanmış bir yerleşim bölgesindeki son gelişime açık alandır. El Castillo'nun sakin bir konut sokağında bulunan bu arsa, çevresindeki iyi inşa edilmiş villalarla çevrilidir ve yaklaşık 600 m²'lik toplam inşaat alanına izin vermektedir. Bu arazi, hem bireysel villa inşaatı hem de dörtlü mütevazı geliştirme için fırsatlar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın güney kenarında, 10. yüzyıldan kalma Castillo Sohail'in hemen yukarısında yer alan bu arsa, sahile yaklaşık 400 metre mesafededir. Konumu, hem denize yakınlığı hem de yakındaki tarihi bir simgeye erişimi ile dikkat çekmektedir. Bölgedeki yerleşik villa ortamı, sakin bir yaşam tarzı sunar.
Bu geliştirilebilir arazi, yaklaşık 600 m²'lik inşaat hakkı ile bireysel yaşam alanları yaratmak isteyenler için uygundur. Her biri kendi özel havuzu, bahçesi ve otoparkı olan en fazla dört müstakil villa inşa etme potansiyeli sunar. Projeler, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanabilir.
Bu proje, 'Suelo Urbano Consolidado' (Yerleşik Kentsel Arazi) statüsündedir ve UAS (Müstakil Konut) yönetmeliğine tabidir. Gerekli tüm çevresel değerlendirmeler olumlu sonuçlanmış olup, bölge geliştirme planları tamamlanmıştır. Mimarlar, detay çalışmaları doğrudan tasarlamaya başlayabilir.
Bu arsa, müstakil konut geliştirme amaçlıdır ve yönetmeliklere göre maksimum inşaat yüksekliği B+1 (bodrum, zemin ve birinci kat) ile sınırlıdır. Arazi üzerinde mevcut bir yapı bulunmamaktadır ve sadece konut amaçlı projeler için uygundur. Ticari veya turizm amaçlı kullanıma izin verilmemektedir.
Bu proje, kendi özel yaşam alanını tasarlamak isteyen bireysel yatırımcılar için uygundur. Sahile yakın, gelişmiş bir bölgede yer alan bu arsa, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de yıl boyunca konaklama veya tatil evi sahibi olmak isteyenler için idealdir. Dört müstakil villa inşa etme imkanı, aileler veya birden fazla mülk sahibi olmak isteyen yatırımcılar için de cazip olabilir. Ayrıca, geliştirme haklarının belirlenmiş olması, araziyi inşaat izinleriyle birlikte daha yüksek bir değere satmak isteyenler için de bir seçenek sunar. Kısacası, bu arsa, konuma ve geliştirme potansiyeline değer veren alıcılar için uygun bir seçenektir.
Bu proje, geliştirilmemiş bir konut arsasıdır ve herhangi bir mevcut yapı veya malzeme bilgisi içermemektedir. Ancak, imar yönetmelikleri (UAS) uyarınca inşa edilecek yapıların, bodrum, zemin ve birinci kat olmak üzere maksimum 7 metre yüksekliğe sahip olması beklenmektedir. İmar planları tamamlanmış olup, sağlık ve çevre etkileri değerlendirmeleri olumlu sonuçlanmıştır. Bu, gelecekteki yapıların modern inşaat standartlarına uygun olarak tasarlanabileceğini göstermektedir. Alıcının mimarı, detay çalışmalarını doğrudan yürütebilir.
Bu konut arsası için başlangıç fiyatı 900.000 €'dur. Arsa, yaklaşık 1000 m² alana sahiptir ve yaklaşık 600 m²'lik bir inşaat alanı sunmaktadır. Bu, müstakil villa geliştirme veya dörtlü villa projesi için uygun bir fiyattır. Bölgedeki benzer geliştirme fırsatlarının sınırlı olması, bu arsayı stratejik bir yatırım haline getirebilir. Fiyat, konumun sunduğu olanaklar ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçidir.
Fuengirola'nın El Castillo semtinde bulunan bu arsa, yerleşik ve sakin bir bölgede yer almaktadır. Çevresindeki villalar, olgun bahçeler ve özel havuzlar, huzurlu bir atmosfer yaratır. Kentsel konum, çevredeki olanaklara kolay erişim sağlarken, sahile yakınlığı da Akdeniz yaşam tarzını destekler. Geliştirme potansiyeli, bu arsayı hem bireysel konut sahipleri hem de küçük ölçekli geliştiriciler için cazip kılmaktadır. İnşaat hakkı, yaklaşık 600 m²'lik bir toplam alan sunarak, dört adede kadar müstakil villa inşa etme imkanı tanır, her biri kendi özel alanına sahip olacaktır.
Fuengirola'nın El Castillo semtinde yer alan bu arsa, hem kentsel olanaklara hem de doğal çevrelere erişim sunmaktadır. Yaklaşık 400 metre mesafedeki sahile yürüyerek ulaşılabilir. Bölge, mağazalar, restoranlar ve spor tesisleri gibi çeşitli hizmetlere de yakındır. 18 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Yerel toplu taşıma ağı, bölgedeki ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Çevredeki 269 spor tesisi ve 34 yerel tatil günü, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezinde, sahile ve ana ulaşım ağlarına yakın bir konumda bulunan arsanın yerini göstermektedir. Çevresindeki yerleşik kentsel alan ve mavi bayraklı plajlar gibi önemli noktalar vurgulanmıştır. Bu görsel, arsanın sunduğu pratik yaşam olanaklarını ve ulaşım kolaylığını anlamak için bir bağlam sunar.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, batıda Marbella ve doğuda Málaga şehir merkezleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, hem bölgenin sunduğu turistik olanaklara hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara kolay erişim sağlar. Fuengirola'nın kendisi, yaklaşık 85.211 kişilik nüfusu ve gelişmiş turizm altyapısı ile canlı bir sahil kentidir.
Bu arsa, Fuengirola merkezine yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Sahil (Playa de Fuengirola) sadece 658 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (112 m), eczaneler (226 m) ve spor merkezleri (0.5 km) yürüme mesafesindedir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 18 km mesafede olup, karayolu ile yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir. Bölgedeki 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf sahaları ise 3.8 km'den başlayan mesafelerde bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip subtropikal bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Ortalama sıcaklıklar 14°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 15 metre yüksektedir ve sahile olan eğim %3.0'dur, bu da orta derecede bir eğim anlamına gelir. Yılda yaklaşık 34 yerel tatil günü, bölge kültürünü yansıtmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan Blue Flag plajları, temiz ve güvenli yüzme alanları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, Playa de San Francisco'ya (400 m) ve diğer popüler plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Fuengirola'da toplam 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Bölge, sadece plajlarla sınırlı kalmayıp, Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) ve Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) gibi spor merkezlerine de ev sahipliği yapmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) gibi marinalar ve 269'u aşkın spor tesisi, geniş bir rekreasyon yelpazesi sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, batıda Marbella ve doğuda Málaga şehir merkezleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, hem bölgenin sunduğu turistik olanaklara hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara kolay erişim sağlar. Fuengirola'nın kendisi, yaklaşık 85.211 kişilik nüfusu ve gelişmiş turizm altyapısı ile canlı bir sahil kentidir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL136539
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu arsa benzersiz bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Örneğin, '7 Olas' (vanaf 634.000 €), 'Aura Higueron' (vanaf 669.000 €) ve 'Higueron South Residences' (vanaf 695.000 €) gibi projeler genellikle tamamlanmış konut birimlerini temsil ederken, bu proje arsa olarak sunulmaktadır. Bu durum, alıcılara kendi tasarımlarını hayata geçirme veya özel bir geliştirme projesi yürütme esnekliği tanır. Málaga'nın batısındaki diğer bölgelerde benzer büyüklükte ve imar haklarına sahip arsalar bulmak zorlaşmaktadır, bu da bu arsayı özellikle geliştirme odaklı yatırımcılar için değerli kılmaktadır. Kentsel alan içinde bulunması, çevredeki mevcut altyapı ve olanaklardan faydalanmayı kolaylaştırır, bu da onu sadece arazi değil, aynı zamanda yaşam tarzı ve erişilebilirlik açısından da cazip hale getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
