Tento pozemok vo Fuengirola, na pobreží Costa del Sol, predstavuje výnimočnú príležitosť na vývoj nehnuteľností. Nachádza sa v etablovanom meste, v blízkosti pláže a v rámci mestskej infraštruktúry s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozemok s rozlohou 1000 m² umožňuje výstavbu až štyroch rodinných domov s celkovou zastavanou plochou približne 600 m², s povolením do dvoch nadzemných podlaží. Projekt je pripravený na realizáciu, s ukončenými procesmi posudzovania vplyvu na životné prostredie a získanými povoleniami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na pokojnej rezidenčnej ulici v Urbanización El Castillo, v nadmorskej výške 15 metrov nad morom. V pešej dostupnosti od pláže (cca 400 m) a v blízkosti historického Castillo Sohail. Okolité prostredie tvoria existujúce vily s vlastnými bazénmi a záhradami, čo naznačuje etablovanú a vyhľadávanú lokalitu.
Táto lokalita je vhodná pre developérov hľadajúcich možnosť výstavby viacerých rodinných domov, ako aj pre jednotlivcov plánujúcich výstavbu rozsiahleho rodinného sídla. Pozemok umožňuje flexibilitu pri návrhu, s možnosťou vytvorenia individuálnych domov s vlastnými bazénmi, záhradami a parkovacími miestami, podľa mestských regulácií.
Pozemok je klasifikovaný ako 'Suelo Urbano Consolidado' a je pripravený na výstavbu. Procesy posudzovania vplyvu na životné prostredie a súvisiace správy od Junta de Andalucía boli ukončené s pozitívnym výsledkom. Architekt kupujúceho môže priamo pokračovať v príprave 'Estudio de Detalle' po nadobudnutí pozemku.
Tento pozemok neponúka okamžite postavenú nehnuteľnosť, ale stavebnú príležitosť. Maximálna výška zástavby je obmedzená na suterén plus jedno nadzemné podlažie (B+1), s celkovou výškou 7 metrov. Hoci je pozemok v mestskej oblasti, neposkytuje priamy výhľad na more z každej perspektívy, vzhľadom na okolité zástavby.
Táto ponuka je vhodná pre investora alebo developera, ktorý chce realizovať projekt bývania vo vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pozemok s už existujúcim stavebným povolením a ukončenými environmentálnymi posúdeniami, čo umožňuje rýchly štart výstavby. Vhodné pre vytvorenie štyroch rodinných domov s vlastnými pozemkami a bazénmi, ktoré sú žiadané na trhu, alebo pre výstavbu jedného luxusného sídla. Lokalita v blízkosti pláže a s dobrou dostupnosťou k letisku Málaga (18 km) je atraktívna pre medzinárodných kupujúcich, hľadajúcich rekreačné alebo trvalé bývanie. Pozemok je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú diverzifikovať svoje portfólio nehnuteľností o projekt s predpokladaným rastom hodnoty.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a typ dokončovacích prác budú závisieť od finálneho návrhu a výberu architekta a developera. Mestské regulácie umožňujú výstavbu do dvoch nadzemných podlaží s maximálnou výškou 7 metrov. Predpokladá sa použitie moderných stavebných materiálov a technológií, ktoré zodpovedajú štandardom pre bývanie na Costa del Sol. Možnosť budovania suterénu, prízemí a prvého poschodia poskytuje priestor pre rôzne architektonické riešenia, vrátane súkromných bazénov a záhrad, ktoré sú štandardom pre luxusné bývanie v tejto oblasti. Energetická efektívnosť bude závisieť od konkrétneho projektu, ale región Andalúzia podporuje udržateľné stavebné postupy.
Cena pozemku je stanovená na 900 000 €. Vzhľadom na jeho klasifikáciu ako 'Suelo Urbano Consolidado' a polohu v etablovanom prostredí, predstavuje táto cena ponuku pre developerov alebo investorov hľadajúcich stavebné pozemky s vysokým potenciálom. Pozemok má výmeru 1000 m² a umožňuje výstavbu až 600 m² zastavanej plochy, čo umožňuje variabilné developerské projekty, od výstavby štyroch menších domov až po jeden väčší rodinný dom. Dostupnosť takýchto pozemkov v tejto lokalite je obmedzená, čo zvyšuje jeho trhovú hodnotu.
Urbanización El Castillo vo Fuengirola predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť s výhodami mestského života na dosah. Pozemok je zasadený medzi existujúce vily, čo vytvára prostredie súkromia a stability. Každodenný život tu znamená mať na dosah pláže, kultúrne pamiatky ako Castillo Sohail a zároveň byť v blízkosti mestských centier s obchodmi, reštauráciami a službami. Vzduch je v tejto oblasti hodnotený priaznivo, s priemernými teplotami od 14 do 26°C, čo podporuje outdoorové aktivity po väčšinu roka. Blízkosť námorného prístavu Fuengirola (Puerto Deportivo) a športových centier poskytuje ďalšie možnosti na trávenie voľného času.
Život v Urbanización El Castillo vo Fuengirola znamená kombináciu pokoja rezidenčnej štvrte a výhod mestského života. Pozemok sa nachádza na pokojnej ulici, obklopený už existujúcou zástavbou rodinných domov. V pešej dostupnosti sú základné služby ako supermarket (112 m) a lekáreň (226 m), ako aj kompletná občianska vybavenosť mesta Fuengirola. Verejná doprava je dobre dostupná, s 14 linkami a 33 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a do okolitých oblastí bez nutnosti osobného automobilu. Vzdelávacie zariadenia, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, a zdravotnícke strediská sú tiež v dosahu, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v mestskej časti Fuengirola, na pobreží Costa del Sol. Jeho umiestnenie v etablovanom rezidenčnom prostredí, v blízkosti pláže a s dobrou infraštruktúrou, ho predurčuje na developerskú výstavbu alebo budovanie luxusného rodinného domu.
Fuengirola je strategicky umiestnená na centrálnej Costa del Sol, medzi Malagou a Marbellou. Tento pozemok sa nachádza v jej južnej časti, v blízkosti historickej pevnosti Castillo Sohail. Je súčasťou provincie Málaga v autonómnej komunite Andalúzia. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k vnútrozemským oblastiam regiónu. Je integrálnou súčasťou Costa del Sol Occidental, čo znamená napojenie na rozvinutú infraštruktúru a turistické zázemie.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (112 m) a rôzne obchody a reštaurácie v centre Fuengiroly. Pre golfistov sú v okruhu 4 km dostupné viaceré golfové ihriská, vrátane Campo Los Lagos a Mijas Golf. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež blízko (92 m). Tento pozemok spája výhody pokojného bývania s ľahkým prístupom k mestským a rekreačným aktivitám.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernými ročnými teplotami okolo 18.5°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 14°C v zime do 26°C v lete. Počet slnečných dní je vysoký, s priaznivým počasím pre outdoorové aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna, s teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 3.0% k pláži, čo prispieva k príjemnej klíme a potenciálnym výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita je priamo spojená s pobrežným životom na Costa del Sol. Najbližšie pláže ako Playa de San Francisco, Playa de Los Boliches a Playa de las Gaviotas (oceňované Modrou vlajkou) sú vzdialené od 400 do 1100 metrov. V okruhu 1 km sa nachádza aj prístav Puerto Deportivo de Fuengirola, ktorý ponúka námorné aktivity. Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí dostupné tri golfové ihriská. Mesto Fuengirola tiež disponuje rozsiahlym výberom športových zariadení, vrátane mestských športových centier a plaveckých bazénov, ktoré sú ľahko dostupné z pozemku.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umiestnená na centrálnej Costa del Sol, medzi Malagou a Marbellou. Tento pozemok sa nachádza v jej južnej časti, v blízkosti historickej pevnosti Castillo Sohail. Je súčasťou provincie Málaga v autonómnej komunite Andalúzia. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k vnútrozemským oblastiam regiónu. Je integrálnou súčasťou Costa del Sol Occidental, čo znamená napojenie na rozvinutú infraštruktúru a turistické zázemie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL136539
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol, tento pozemok vo Fuengirola vyniká svojou pripravenosťou na výstavbu a lokalitou. Projekty ako '7 Olas', 'Aura Higueron' a 'Higueron South Residences' vo Fuengirola ponúkajú byty a vily, zatiaľ čo tento projekt predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu stavebného pozemku s už získanými povoleniami. Ceny iných projektov začínajú od približne 634 000 € za byty, čo naznačuje, že cena 900 000 € za 1000 m² stavebného pozemku v priamej blízkosti pláže je primeraná pre túto kategóriu nehnuteľností. Hoci Fuengirola je známa svojou mestskou zástavbou a rozvinutou infraštruktúrou, tento pozemok ponúka možnosť vytvoriť exkluzívne bývanie, ktoré sa líši od štandardných bytových komplexov. Jeho poloha na 'poslednom voľnom pozemku' v bloku zvyšuje jeho exkluzivitu a investičný potenciál v porovnaní s projektmi, ktoré sú súčasťou rozsiahlejších developerských zón.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
