Fuengirolában, Málaga tartományban található ez az utolsó beépíthető lakótelek, amely ideális befektetési lehetőséget kínál. A 600 m²-es beépíthető területtel rendelkező telek, amely egy 1000 m²-es telken fekszik, egy virágzó városi környezetben helyezkedik el, közel a strandhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. Az építkezés azonnal megkezdhető, mivel az összes szükséges engedély és jóváhagyás már rendelkezésre áll, ami gyors és zökkenőmentes projektindítást tesz lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Fuengirola városközpontjában, az El Castillo negyedben található, egy jól kiépített lakóövezetben. Elhelyezkedése révén közel van a tengerparthoz, a helyi nevezetességekhez és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezet jellegét.
Ez a telek azoknak szól, akik egyedi projektet szeretnének megvalósítani. Lehetőséget kínál akár négy családi ház felépítésére, mindegyik saját medencével és kerttel, vagy egy nagyobb, luxusvillára. A lehetőségek széles skáláját kínálja az ingatlanfejlesztők és magánbefektetők számára.
Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a telek azonnal beépíthető. Az összes szükséges környezeti és egészségügyi vizsgálat már lezárult, és kedvező eredménnyel zárultak, így az építési dokumentáció elkészítésének folyamata közvetlenül megkezdhető a vásárlás után.
Ez a telek nem kínál azonnali lakhatást, mivel jelenleg építési telek. Nincs rajta meglévő épület, és az építési lehetőségek korlátozottak az előírt építési magasságra (B+1, 7 méter) és a beépíthetőségre (kb. 600 m²).
Ez az ingatlan ideális választás lehet befektetők és fejlesztők számára, akik a Costa del Sol egyik legnépszerűbb régiójában szeretnének projektet indítani. Azoknak is ajánlott, akik egyedi luxusvillát szeretnének építeni saját elképzeléseik szerint, közel a tengerhez és a város kényelméhez. A telek elhelyezkedése, valamint a már megszerzett összes engedély és jóváhagyás miatt gyors és hatékony megvalósítást tesz lehetővé. A projekt rugalmassága lehetővé teszi akár négy különálló egység fejlesztését, vagy egyetlen nagyszabású, egyedi otthon létrehozását.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli építkezésen múlik. A helyi építési szabályzat (UAS rendelet) lehetővé teszi maximum 600 m² beépíthető terület kialakítását, legfeljebb két szinten (földszint + egy emelet), 7 méteres maximális épületmagassággal. Ez lehetővé teszi modern, magas minőségű anyagok és technológiák használatát az építkezés során. A vásárló architectusa az 'Estudio de Detalle' (részletépítési tanulmány) elkészítését követően kezdheti meg a tervezést, amelynek alapjául szolgáló összes vizsgálat már kedvező eredménnyel zárult. Az épületek tervezésénél a helyi klímához és életstílushoz illeszkedő, magas színvonalú kivitelezés valósítható meg.
Az ingatlan vételára 900 000 eurótól kezdődik. Ez egy 1000 m²-es beépíthető lakótelek a jól megközelíthető Fuengirolában. A telek építési státusza 'Gereed', ami azt jelenti, hogy az építési folyamat azonnal elkezdhető. A telken akár négy különálló családi ház is felépíthető, mindegyik saját medencével és parkolóhellyel, vagy egy nagyobb, egyedi tervezésű luxusvilla. A pontos vételár és a fejlesztési lehetőségek részleteiről a projektfejlesztőnél vagy az értékesítési csapatnál lehet érdeklődni.
Fuengirola egy élénk város az Andalúzia régióban, amely a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. A telek az El Castillo nevű, kialakult városrészben található, amely jól kiépített villákkal, érett kertekkel és magánmedencékkel van körülvéve. Ez az utolsó beépíthető telek a környéken, ami egyedülálló lehetőséget kínál. A hely adottságai, mint a strand közelsége (kb. 400 méter) és a közeli, 10. századi Sohail-kastély, egyedülálló életérzést biztosítanak. A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető, a malagai repülőtér mindössze 25 percre van autóval.
Fuengirola egy nyüzsgő tengerparti város, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A telek az El Castillo negyedben található, amely egy csendes, de mégis városi környezet. A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint szupermarketek (112 m), gyógyszertárak (226 m), éttermek (212 a 2 km-es körzetben) és egészségügyi központok (8.5 km) könnyen elérhetőek. A közelben található sportlétesítmények (mint a Complejo Deportivo Municipal Elola, 0.5 km) és a tengerpart (kb. 400 m) biztosítják a szabadidő eltöltésének lehetőségeit. A város vonzó a családok és a nyugdíjasok számára is, köszönhetően a biztonságos környezetnek és a széles körű szolgáltatásoknak.
Ez a telek Fuengirola városközpontjában, az El Castillo negyedben helyezkedik el. A térkép jól mutatja a strandokhoz, a kikötőhöz és a város központi szolgáltatásaihoz való közelségét, kiemelve a helyszín kényelmes elhelyezkedését a tengerpart és a városi élet között.
Fuengirola stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, a Málaga tartományban. A város kiválóan kapcsolódik a régió más fontos városaihoz, mint Marbella nyugatra és Málaga keletre. A malagai repülőtér közelsége (18 km) és a jó közlekedési kapcsolatok révén könnyen elérhetőek Spanyolország és Európa más részei is. Fuengirola integrálódik a Costa del Sol Occidentális Önkormányzatok Közösségébe, ami biztosítja a harmonikus fejlődést és a régió egységes kezelését.
A telek kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok (Playa de San Francisco 0.4 km, Playa de los Boliches 1.1 km) mindössze néhány perces sétára találhatók. A malagai Costa del Sol repülőtér 18 km-re van, így könnyen megközelíthető autóval (kb. 25 perc). A fuengirolai vasútállomás 500 méterre található, ahonnan további 14 tömegközlekedési vonal indul. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére a közelben, mint a Campo Los Lagos (3.8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Az elektromos autók töltőállomása is mindössze 92 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 14-26°C között mozog, az éves átlag 18.5°C. A telek 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 3.0%-os lejtővel a strand felé. A napos órák száma magas, a strandolási szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környék természeti adottságai, mint a közeli tengerpart és a festői környezet, hozzájárulnak az itt élők életminőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy 'Kék Zászló' díjas stranddal, mint például a Boliches-Gaviotas és a Playa de Fuengirola, amelyek mind könnyen elérhetőek a telekről. A strandok mellett a terület gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A közelben található több sportközpont, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km), valamint uszodák, mint a Piscina María Peláez (0.5 km). A golfrajongókat a közeli Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) és Mijas Golf (4.4 km) golfpályák várják.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, a Málaga tartományban. A város kiválóan kapcsolódik a régió más fontos városaihoz, mint Marbella nyugatra és Málaga keletre. A malagai repülőtér közelsége (18 km) és a jó közlekedési kapcsolatok révén könnyen elérhetőek Spanyolország és Európa más részei is. Fuengirola integrálódik a Costa del Sol Occidentális Önkormányzatok Közösségébe, ami biztosítja a harmonikus fejlődést és a régió egységes kezelését.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL136539
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, mint a Costa del Sol egyik legnépszerűbb városa, folyamatosan vonzza a befektetőket és a lakókat. Ez a telek kiemelkedik abból a szempontból, hogy az egyik utolsó beépíthető egység a kedvelt El Castillo negyedben. Más fuengirolai projektekkel, mint a '7 Olas' (vanaf €634,000), 'Aura Higueron' (vanaf €669,000) vagy 'Higueron South Residences' (vanaf €695,000), összehasonlítva, ez a telek magasabb árszinten indul (€900,000), de egyedülálló lehetőséget kínál a teljes fejlesztési szabadság terén, szemben a kész lakóparki egységekkel. Míg a kész lakások és villák azonnali lakhatást vagy befektetést kínálnak, ez a telek egy hosszabb távú, személyre szabott építési projektet tesz lehetővé. A környező városok, mint Mijas vagy Benalmádena, hasonló vonzerővel bírnak, de Fuengirola központi elhelyezkedése és a légi kikötő közelsége külön előnyt jelent. A telek ára tükrözi az egyedi fejlesztési potenciált és a kiváló elhelyezkedést egy már kialakult, keresett környéken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
