Na zadnjem gradbenem zemljišču v dokončani soseski v Fuengiroli, na območju Urbanización El Castillo, se nahaja redka priložnost za razvoj. Območje je znano po urejenih vilah z zasebnimi bazeni in zrelimi vrtovi. To zemljišče, zadnje v svojem bloku, ponuja edinstveno priložnost za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi lastno rezidenco v priljubljeni soseski na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja na južnem robu Fuengirole, v bližini zgodovinskega gradu Sohail. Njegova lega omogoča enostaven dostop do plaže in hkrati uživanje v mirnejšem, stanovanjskem okolju, ki je še vedno dobro povezano z mestnimi središči in infrastrukturo.
Ta parcela je idealna za tiste, ki želijo zgraditi eno ali več družinskih vil po meri. Omogoča ustvarjanje domov z zasebnimi bazeni in vrtovi, kar ustreza zahtevam po prostoru, zasebnosti in luksuznem bivanju na sončni obali.
Zemljišče je klasificirano kot 'Suelo Urbano Consolidado' z dovoljeno gradnjo do 600 m², razdeljenih na do štiri samostojne družinske vile. Vsi potrebni okoljski in zdravstveni pregledi so zaključeni s pozitivnimi rezultati, kar omogoča neposreden prehod na fazo načrtovanja.
Projekt ne vključuje obstoječih objektov, saj gre za gradbeno zemljišče. Vse dovolnice in analize okolja so sicer zaključene, vendar končno zasnovo študije izvedbe (Estudio de Detalle) pripravi kupec po pridobitvi zemljišča.
Ta naložbena priložnost je primerna za investitorje, ki želijo razviti manjši stanovanjski projekt z do štirimi vilami, ali za posameznike, ki iščejo ekskluzivno lokacijo za gradnjo luksuzne družinske vile po lastnih željah. Končana študija izvedbe (Estudio de Detalle) po nakupu omogoča kristalizacijo pravic in potencialni nadaljnji prodaji ali razvoju. Lega blizu plaže in mestnih dobrin ustreza tistim, ki cenijo mediteranski življenjski slog z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Ker gre za gradbeno zemljišče, kakovost dokončne gradnje v celoti temelji na izbiri bodočega lastnika in arhitekta. Predpisana je gradnja do dveh etaž (pritličje + nadstropje) z maksimalno višino 7 metrov. Območje je klasificirano kot 'Suelo Urbano Consolidado', kar zagotavlja, da je vsa osnovna infrastruktura (voda, elektrika, kanalizacija, tlakovane ceste) že prisotna in vzdrževana. Bližina dokončanih vil z zasebnimi bazeni in urejenimi vrtovi nakazuje potencial za visoko kakovostne dokončne izdelave, ki se skladajo z okolico.
Cena zemljišča znaša 900.000 €. Gre za gradbeno parcelo s površino 1000 m², ki omogoča gradnjo do 600 m² bivalne površine. Možnost izgradnje do štirih ločenih družinskih vil, kar daje fleksibilnost pri zasnovi projekta. Trenutno je to edina razpoložljiva gradbena parcela v tem bloku, kar poudarja njeno redkost na trgu. Cena odraža lokacijo in potencial za razvoj visoko kakovostnih nepremičnin v priljubljeni soseski.
Urbanización El Castillo predstavlja mirno, a dobro opremljeno stanovanjsko območje, ki se nahaja na vzpetini nad Fuengirolskim zalivom. Sosedstvo je zaznamovano z villami, ki nudijo zasebnost in udobje, z veliko zelenih površin in zrelih vrtov. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z bližino plaže, oddaljene le nekaj minut hoje, ter z enostavnim dostopom do mestnih storitev, kot so supermarketi, restavracije in javni prevoz. Območje je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim družinskim življenjem in dostopom do živahnih mestnih dejavnosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
Fuengirola ponuja dinamično mestno življenje z bogato ponudbo restavracij, trgovin, barov in kulturnih dogodkov. Z več kot 85.000 prebivalci in močno turistično sezono je mesto vedno živo. Kljub mestnemu utripu, Urbanización El Castillo zagotavlja mirnejše okolje, idealno za družine. V neposredni bližini so plaže, športni centri, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola, in marina Puerto Deportivo de Fuengirola, kar omogoča širok spekter prostočasnih aktivnosti. Izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi so prav tako lahko dostopni.
Projekt se nahaja v mestnem okolju Fuengirole, na območju Urbanización El Castillo, blizu obale in zgodovinskega gradu Sohail. Karta prikazuje njegovo bližino plaž, športnih objektov in glavnih prometnih poti, kar poudarja priročno lokacijo v razvitem delu Costa del Sol.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali Costa del Sol, med Málago in Marbell o. Je del širše pokrajine Costa del Sol Occidental. Njena centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Benalmádena na zahodu in Mijas na severu, ter do prestolnice province, Málage, na vzhodu. To omogoča izletov in raziskovanje raznolikosti regije.
Zemljišče je odlično povezano. Plaže kot Playa de San Francisco so oddaljene le 400 metrov. Supermarket je na 112 m, lekarna na 226 m, športni center pa na 500 m. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km po avtocesti, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. V bližini so tudi štiri plaže s certifikatom Modra zastava, vključno z Boliches-Gaviotas. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot sta Campo Los Lagos in Mijas Golf, ki sta oddaljena med 4 in 4.4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem z milimi zimami in vročimi poletji, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in razponom med 14°C in 26°C. Sončni dnevi so pogosti skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem. Območje je na nadmorski višini 15 metrov, z blagim naklonom (3.0%) proti morju. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20°C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to regijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so štiri plaže s certifikatom Modra zastava: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Plaža Playa de San Francisco je oddaljena le 400 metrov. Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri, kot sta Complejo Deportivo Municipal Elola in Pabellón Juan Gómez Juanito, ter možnostjo jadranja v marini Puerto Deportivo de Fuengirola. Golfisti lahko uživajo na bližnjih igriščih Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali Costa del Sol, med Málago in Marbell o. Je del širše pokrajine Costa del Sol Occidental. Njena centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Benalmádena na zahodu in Mijas na severu, ter do prestolnice province, Málage, na vzhodu. To omogoča izletov in raziskovanje raznolikosti regije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL136539
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Fuengiroli, kot sta 7 Olas (od €634.000), Aura Higueron (od €669.000) ali Higueron South Residences (od €695.000), to gradbeno zemljišče predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko navedeni projekti ponujajo že dokončana stanovanja ali vile, to zemljišče omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji lastnega projekta. Njegova cena 900.000 € je višja od cen dokončanih enot v sosednjih projektih, vendar to odraža potencial za izgradnjo več enot ali ene same luksuzne vile po meri na izjemni lokaciji. Lega v Urbanización El Castillo, znani po svojih dokončanih vilah in bližini morja, ga uvršča med redke preostale gradbene parcele, kar lahko upraviči višjo ceno za tiste, ki iščejo specifične razvojne možnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
