See objekt on viimane ehitatav krunt valmis naabruskonnas Fuengirolas, Málagas. See asub vaiksel elamutänaval Urbanización El Castillos, ümbritsetud hästi ehitatud villade ja küpsete aedadega. Krunt on ainus arendamata ala oma kvartalis, mis teeb sellest haruldase võimaluse. Kinnistu on klassifitseeritud kui Suelo Urbano Consolidado ja võimaldab ehitada kuni neli eraldiseisvat pereelamut, millest igaühel on oma bassein, aed ja parkimiskohad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See krunt asub Fuengirola keskel, kõigest mõnesaja meetri kaugusel rannast ja ajaloolisest Castillo Sohailist. Linnakeskkond pakub kiiret juurdepääsu kõikidele mugavustele, samas kui linna serval paiknemine tagab teatud taseme rahu. Lähedus rannale ja kesklinnale võimaldab nautida nii mereäärset elustiili kui ka linnaelu eeliseid.
Kinnistu sobib ideaalselt arendajatele, kes otsivad projekti ehitusõigusega, või üksikisikutele, kes soovivad ehitada suure, individuaalse villa. Krunt võimaldab ehitada kuni neli eraldiseisvat elamut, pakkudes paindlikkust suurte eramute loomiseks või väiksema mastaabiga arenduseks. Ligipääs mugavustele ja rannale toetab soovitud elustiili.
Kinnistu on tüübilt "Residential Plot" ja ehitusstaatus on "Gereed" (Valmis). See tähendab, et krunt on arenduseks ette valmistatud ja vajalikud load või tingimused on olemas, et alustada projekteerimist. Arendusprotsessi faas "PGOU Innovation process" on lõppenud soodsa tulemusega, mis võimaldab arhitektidel jätkata "Estudio de Detalle" koostamist.
See pakkumine on hoonestamata krunt ilma olemasoleva ehitiseta. Krunt ei sisalda valmis eluruume ega ole mõeldud otse elamiseks. Projekteerimis- ja ehitusprotsess nõuab täiendavaid arhitektuurilisi ja ehituslikke töid vastavalt kehtivale regulatsioonile (UAS ordinance).
See krunt sobib mitmesugustele ostjaprofiilidele. Esiteks, arendajatele, kes otsivad Valgevenes (Costa del Sol) uusi projekteerimis- ja ehitusvõimalusi, eriti kui nad soovivad arendada väiksemat luksusvillade kompleksi. Teiseks, eraisikutele, kes unistavad oma unikaalse disainiga villa ehitamisest avarale krundile, kus on piisavalt ruumi privaatsele aiakujundusele ja basseinile. Kolmandaks, investeerijatele, kes näevad potentsiaali krundi "Estudio de Detalle" koostamise järel edasimüümisel koos kristalliseerunud ehitusõigustega. El Castillo piirkonna, kõrgendatud asukoha ja lähedus rannale ning lennujaamale (18 km) teevad selle atraktiivseks nii alaliseks elamiseks kui ka puhkemajutuseks.
Kuna tegemist on hoonestamata krundiga, puuduvad sellel otsesed ehituskvaliteedi või viimistluse andmed. Küll aga on krundi klassifikatsioon ("Suelo Urbano Consolidado") ja kehtiv ehitusmäärus ("UAS ordinance") välja toonud ehituspotentsiaali. See tähendab, et tulevased ehitised võivad vastata kõrgetele standarditele. Maksimaalne ehituskõrgus B+1 ja lubatud ehitusala 600 m² annavad võimaluse ehitada kaasaegseid ja kvaliteetseid elamuid. Läheduses asuvad villad, millel on privaatsed basseinid ja aed, viitavad naabruskonna üldisele kvaliteeditasemele. Lõplik kvaliteet sõltub tulevase omaniku või arendaja valikutest materjalide, disaini ja ehitusettevõtte osas. Kõik vajalikud keskkonna- ja terviseauditeeringud on positiivselt läbitud, mis tagab, et ehitus vastab kaasaegsetele nõuetele.
Krundi müügihind on alates 900 000 eurost. Antud hind kehtib 1000 m² suuruse hoonestamata krundi kohta, millel on potentsiaal ehitada kuni 600 m² elamispinda neljas eraldiseisvas villas. Kehtivad ehitusnormid määravad maksimaalse kõrguse (B+1, 7 meetrit) ja võimaldavad iga elamu juurde privaatset aeda ja basseini. Kuigi tegemist on hoonestamata krundiga, on kõik keskkonnamõju hindamised positiivselt läbitud, mis lihtsustab edasisi projekteerimisetappe. Lisaks sellele on Fuengirola kesklinna ja ranna lähedus olulised tegurid krundi väärtuses.
See 1000 m² suurune hoonestamata krunt Fuengirolas, Urbanización El Castillos, esindab haruldast võimalust ehitada mitu elamut või üks suur villa prestiižses piirkonnas. Klassifikatsioon "Suelo Urbano Consolidado" ja "UAS ordinance" (Unifamiliar Aislada) lubavad ehitada kokku umbes 600 m² kasulikku pinda, jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks pereelamuks. Iga villa saab omale privaatse basseini, aia ja kaks parkimiskohta. Maksimaalne ehituskõrgus on B+1 (kelder, esimene korrus, üks kõrgem korrus), kokku 7 meetrit. Lõplikud ehitusload ja projektid tuleb koostada vastavalt kohalikele eeskirjadele, kuid vajalikud keskkonna- ja tervisemõju hindamised on juba positiivselt läbitud. Krundi asukoht El Castillos, kõrgemal linna serval, pakub ligipääsu nii rannale (400 m) kui ka ajaloolisele Castillo Sohailile (200 m).
Fuengirola kesklinna ja ranna lähedus tagab aktiivse ja mugava elustiili. Linnas on lai valik restorane (212), kohvikuid (64), poode ja teenuseid, sealhulgas 36 apteeki ja 27 panka, mis kõik on jalutuskäigu kaugusel. Mitu parki ja rohelist ala pakuvad puhkamise võimalusi. El Castillo piirkond, kus krunt asub, on tuntud oma elamurajooni iseloomu poolest, kus on palju hästi hooldatud villasid. Vaatamata linnalähedusele on piirkond piisavalt vaikne, et pakkuda rahulikku elukeskkonda. Kohalikud spordikeskused, nagu "Complejo Deportivo Municipal Elola" (0.5 km), ja ujulad ("Piscina María Peláez", 0.5 km) pakuvad võimalusi aktiivseks ajaveetmiseks. Samuti on läheduses mitmeid koole ja tervisekeskusi, mis teevad piirkonnast sobiva elukoha ka peredele.
See krunt asub Fuengirola linna serval, El Castillo naabruskonnas, kus on ühendatud linnalähedus ja vaikus. Krundi positsioon tagab hea ligipääsu nii rannale kui ka linna keskpuntile, samal ajal kui selle kõrgem asukoht võib pakkuda osalist merevaadet.
Fuengirola paikneb Costa del Soli keskel, Málagast läänes. See moodustab osa Málagast ja Costa del Sol Occidental omavalitsuste ühendusest. Linn on hästi integreeritud piirkonna infrastruktuuri, olles kõigest 18 km kaugusel Málaga lennujaamast. Läheduses asuvad teised tuntud kuurordid nagu Benalmádena ja Mijas, samuti suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga ise, mis pakuvad täiendavaid kaubandus-, kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi. Fuengirola on tuntud oma pika rannajoone, elava atmosfääri ja laia teenuste valiku poolest, olles populaarne nii turistide kui ka alaliste elanike seas.
Kinnistu asub strateegiliselt heal positsioonil. Lähimad rannad, nagu Playa de San Francisco, asuvad kõigest 400 meetri kaugusel, samuti on lähedal ka Puerto Deportivo de Fuengirola (sadam). Linnakeskkonnas on kõik eluks vajalikud mugavused kergesti kättesaadavad: lähim supermarket on 112 m, apteek 226 m kaugusel. Lennujaam Málaga-Costa del Sol (AGP) jääb 18 km kaugusele, mis on mugavalt ligipääsetav maanteed mööda. Lisaks on läheduses mitmeid golfiväljakuid, nagu Campo Los Lagos (3.8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), samuti 14 erinevat ühistranspordiliini ja 33 ühistranspordi peatust, mis tagavad hea ühenduse ülejäänud Costa del Soliga.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on umbes 18.5°C. Suvised temperatuurid jäävad vahemikku 24-28°C ja talvised 10-16°C, pakkudes aasta läbi meeldivat ilma. Piirkonnal on suurepärased tingimused välitegevusteks, millele lisavad väärtust pikk ujumishooaeg (4 kuud, veetemperatuuriga vähemalt 20°C). Kinnistu asub merepinnast 15 meetri kõrgusel, millele lisandub mõõdukas, 3.0% langus ranna poole, mis võib pakkuda osalist merevaadet ja hea drenaaži. Piirkonnas on keskmiselt üle 300 päikesepaistelise päeva aastas, mis toetab aktiivset välielustiili.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikult ranna- ja meelelahutusvõimalusi. Fuengirolal on neli "Blue Flag" sertifikaadiga randa, sealhulgas Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola rand ise, mis on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel (Playa de San Francisco 0.4 km, Playa de Los Boliches 1.1 km). Lisaks on piirkonnas 269 sporditegevuseks sobivat rajatist, sealhulgas mitu suurt spordikompleksi (Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito, Polideportivo Las Cañadas) ja ujulaid. Lisaks saab nautida mitmeid golfiväljakuid, mis asuvad piirkonna lähedal, nagu Campo Los Lagos (3.8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) pakub võimalusi veespordiks ja paadireisideks.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola paikneb Costa del Soli keskel, Málagast läänes. See moodustab osa Málagast ja Costa del Sol Occidental omavalitsuste ühendusest. Linn on hästi integreeritud piirkonna infrastruktuuri, olles kõigest 18 km kaugusel Málaga lennujaamast. Läheduses asuvad teised tuntud kuurordid nagu Benalmádena ja Mijas, samuti suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga ise, mis pakuvad täiendavaid kaubandus-, kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi. Fuengirola on tuntud oma pika rannajoone, elava atmosfääri ja laia teenuste valiku poolest, olles populaarne nii turistide kui ka alaliste elanike seas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL136539
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, kus see krunt asub, on üks Costa del Soli keskseid ja arenenumaid piirkondi. Võrreldes kõrvalasuvate projektidega, nagu näiteks 7 Olas (alates 634 000 €), Aura Higueron (alates 669 000 €) ja Higueron South Residences (alates 695 000 €), mis kõik pakuvad valmis kortereid või maju, erineb see pakkumine fundamentaalselt. Need võrreldavad projektid on juba valminud elamud, samas kui siinne pakkumine on hoonestamata krunt, mis võimaldab täielikku loomingulist vabadust ja kohandamist. Krundi hind 900 000 € peegeldab selle unikaalsust viimase ehitatava maatükina selles naabruskonnas ning selle potentsiaali ehitada mitu luksuslikku elamut. Teised piirkonnad, nagu Benalmádena või Mijas, võivad pakkuda sarnaseid kliimatingimusi ja ranniku ligipääsu, kuid El Castillo unikaalne asukoht ja ehitusõigused annavad sellele krundi erakordse positsiooni.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
