Este terreno edificable representa una oportunidad excepcional en Fuengirola, Málaga. Situado en una zona urbana consolidada, este solar ofrece la posibilidad de desarrollar hasta cuatro villas unifamiliares, cada una con su propio espacio exterior y de estacionamiento. Su ubicación privilegiada combina la tranquilidad de una urbanización establecida con la proximidad a las comodidades urbanas y las playas de la Costa del Sol, facilitando un estilo de vida mediterráneo vibrante y accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El solar se encuentra en la zona elevada de El Castillo, Fuengirola, a escasos metros del Castillo Sohail y a poca distancia a pie de la playa. Rodeado de villas construidas, se beneficia de un entorno residencial consolidado con acceso inmediato a servicios urbanos, parques y la oferta de ocio marítimo del puerto deportivo.
Este terreno responde a la demanda de desarrolladores o particulares que buscan construir viviendas personalizadas en una ubicación consolidada. Permite la edificación de hasta cuatro villas unifamiliares, ofreciendo flexibilidad para crear residencias de lujo con amplios espacios, jardines privados y piscinas, adaptadas a un estilo de vida mediterráneo de alta calidad.
El estado actual del proyecto es un solar urbano consolidado con todos los informes técnicos y medioambientales favorables emitidos por la Junta de Andalucía. El proceso de innovación del Plan General de Ordenación Urbana está completo, permitiendo al futuro comprador proceder directamente a la redacción del Estudio de Detalle para el desarrollo de las edificaciones.
Este proyecto se centra exclusivamente en la edificabilidad de un terreno urbano. No incluye edificaciones existentes ni proyectos de construcción en curso. La normativa urbanística especifica restricciones sobre la altura máxima de construcción (B+1, 7 metros) y la densidad de edificación, limitando el desarrollo a un máximo de cuatro villas unifamiliares.
Este solar es idóneo para inversores o promotores que busquen capitalizar la demanda de viviendas de lujo en ubicaciones consolidadas de la Costa del Sol. También es una opción para particulares con visión de futuro que deseen diseñar y construir su residencia principal o secundaria a medida, beneficiándose de una ubicación privilegiada y de la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de alta gama. La finalización de los trámites urbanísticos lo hace atractivo para quienes desean agilizar el proceso de desarrollo y evitar demoras administrativas.
Si bien el solar en sí no presenta acabados constructivos, la normativa urbanística y el entorno circundante sugieren un estándar elevado. La ordenanza UAS (Unifamiliar Aislada) permite la construcción de hasta cuatro villas con una altura máxima de B+1 (sótano, planta baja y una planta superior), lo que facilita la creación de residencias de calidad. La proximidad a zonas urbanizadas con villas de alto standing y el acceso a servicios de diseño y construcción en la región de Málaga garantizan la disponibilidad de materiales y técnicas constructivas acordes con un desarrollo de lujo.
El precio de salida para este solar edificable es de 900.000 €. Dada su clasificación como Suelo Urbano Consolidado y la finalización de los trámites urbanísticos, representa una oportunidad de inversión con un alto potencial de desarrollo. La superficie del terreno es de 1000 m², permitiendo una edificabilidad de aproximadamente 600 m². La versatilidad del proyecto permite contemplar la construcción de hasta cuatro villas unifamiliares o una única residencia de gran tamaño, adaptándose a diferentes estrategias de inversión o desarrollo personal.
Este solar en Fuengirola se sitúa en un entorno urbano maduro y codiciado, dentro de la Urbanización El Castillo. La zona se caracteriza por su tranquilidad residencial, flanqueada por chalets bien construidos con jardines consolidados y piscinas privadas. La proximidad a pie a la playa, a servicios esenciales como supermercados y farmacias, y a lugares de interés como el Castillo Sohail, define un ritmo de vida práctico y mediterráneo. La distancia al aeropuerto de Málaga y las buenas conexiones de transporte público refuerzan su atractivo para residentes habituales y estacionales.
Vivir en esta zona de Fuengirola, concretamente en El Castillo, implica un equilibrio entre la vida residencial y el acceso urbano. La cercanía a pie a servicios esenciales como supermercados (112 m), farmacias (226 m) y centros deportivos (Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 m) es una gran ventaja para el día a día. La oferta de restauración y ocio es extensa, con numerosos restaurantes y cafeterías a poca distancia. La integración en una urbanización consolidada y la presencia de colegios y centros de salud cercanos facilitan la vida familiar.
Este solar se encuentra en Fuengirola, una localidad costera vibrante en la provincia de Málaga. La posición exacta, dentro de una urbanización consolidada y cerca del Castillo Sohail, ofrece una perspectiva única del entorno, combinando proximidad al mar y acceso a servicios urbanos.
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades de Benalmádena y Mijas. Esta posición la convierte en un nudo de comunicaciones importante, con fácil acceso a la capital, Málaga (aproximadamente 35 km), y a otras localidades costeras de interés turístico y residencial. Su integración en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental subraya su papel dentro del dinamismo económico y social de la región.
La ubicación del solar ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 658 metros de la playa de Fuengirola y muy cerca de otras como Playa de San Francisco y Santa Amalia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a tan solo 18 km, facilitando los desplazamientos internacionales. La red de transporte público es robusta, con 14 líneas y 33 paradas de autobús en las inmediaciones, incluyendo la estación de tren de Fuengirola a 500 m. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran a menos de 5 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 14°C y los 26°C, y una media de 18.5°C. El sol brilla abundantemente durante todo el año, propiciando un largo periodo de disfrute al aire libre. La altitud del solar, a unos 15 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente hacia la costa (3.0%) contribuyen a un ambiente agradable. El entorno natural cercano, incluyendo la costa y las proximidades de la sierra, ofrece diversidad paisajística.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un gran atractivo, con varias playas galardonadas con Bandera Azul a escasa distancia, como Playa de Boliches-Gaviotas y Playa de Fuengirola (a menos de 1.1 km). El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, ofrece actividades náuticas y de ocio. La zona también cuenta con una amplia oferta de instalaciones deportivas, incluyendo varios complejos deportivos municipales y gimnasios, además de campos de golf de renombre a poca distancia en coche.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades de Benalmádena y Mijas. Esta posición la convierte en un nudo de comunicaciones importante, con fácil acceso a la capital, Málaga (aproximadamente 35 km), y a otras localidades costeras de interés turístico y residencial. Su integración en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental subraya su papel dentro del dinamismo económico y social de la región.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL136539
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se consolida como un mercado inmobiliario dinámico en la Costa del Sol, con una oferta variada que va desde apartamentos a villas. Proyectos como '7 Olas', 'Aura Higueron' y 'Higueron South Residences', con precios de partida entre 634.000 € y 695.000 €, se enfocan principalmente en la venta de viviendas ya construidas o en fase de construcción, ofreciendo tipologías de apartamentos y pareados. Este solar, en cambio, representa una oportunidad de desarrollo en suelo, con un precio de 900.000 €, que permite la creación de hasta cuatro unidades residenciales independientes. A diferencia de las ofertas de obra nueva terminada, este activo proporciona la flexibilidad de diseñar y construir a medida, apuntando a un segmento del mercado que busca exclusividad y personalización en una ubicación urbana consolidada. La ventaja competitiva radica en la posibilidad de controlar el diseño y la calidad final de las edificaciones, adaptándose a las demandas de un comprador que valora la autonomía en la construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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