Tento pozemek se nachází v zavedené, klidné rezidenční oblasti v oblíbené lokalitě Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o jednu z posledních dostupných parcel v této urbánní zástavbě, obklopenou již postavenými vilami. Nabízí jedinečnou příležitost pro výstavbu rodinných domů v žádané lokalitě s kompletní infrastrukturou a blízkostí k moři.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v rezidenční čtvrti El Castillo ve Fuengirola, v docházkové vzdálenosti od pláže a pobřežní promenády. Jeho poloha poskytuje kombinaci klidu a městského života, s dobrou dostupností k místním službám a dopravním spojením.
Tato parcela je určena pro ty, kteří hledají možnost postavit si vlastní dům dle individuálních představ. Nabízí prostor pro až čtyři rodinné vily s pozemkem, bazénem a zahradou, což splňuje požadavky na prostorné bydlení a soukromí v přímořském prostředí.
Pozemek je klasifikován jako 'Suelo Urbano Consolidado' a je připraven k okamžité výstavbě. Veškerá potřebná povolení a schválení od regionálních úřadů byla získána, což umožňuje architektům okamžitě zahájit projektové plánování a následně realizaci staveb.
Projekt nenabízí hotové nemovitosti, ale pozemek pro individuální výstavbu. Dále nejsou k dispozici již postavené vily nebo apartmány, stejně jako komerční prostory v rámci samotné parcely. Rozsah výstavby je omezen platným územním plánem na maximální výšku a zastavěnost.
Tato nabídka je vhodná pro developery hledající lukrativní pozemek pro menší rezidenční projekt v žádané lokalitě na pobřeží. Je také ideální pro soukromé investory, kteří chtějí postavit exkluzivní rodinnou vilu na míru, s důrazem na soukromí a vlastní design, v oblasti s vysokou poptávkou po nemovitostech. Dále se hodí pro investory, kteří by rádi pozemek s již schválenými právy k výstavbě koupili a následně jej prodali dále developerovi nebo koncovým uživatelům po dokončení detailního plánování. Klidná, ale zároveň dobře dostupná lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a relaxací u moře, a to jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní pobyty.
Pozemek je klasifikován jako 'Suelo Urbano Consolidado', což znamená, že je plně urbanizovaný a připravený k okamžité výstavbě dle platných předpisů. Maximální povolená výška zástavby je suterén, přízemí a jedno nadzemní podlaží (B+1), s celkovou výškou do 7 metrů. Dle nařízení UAS (Unifamiliar Aislada) je možná výstavba až čtyř samostatných rodinných vil, každá s vlastním bazénem a zahradou. Předpokládá se využití kvalitních materiálů a moderních stavebních technik, které odpovídají standardům luxusního bydlení na Costa del Sol, ačkoliv konkrétní specifikace materiálů budou záviset na finálním návrhu architekta a investora. Již proběhla posouzení vlivu na zdraví, kvalitu ovzduší, akustiku a kvalitu půdy, vše s příznivými výsledky.
Cena tohoto pozemku je stanovena na 900 000 EUR. Jedná se o jednu z posledních stavebních parcel v této urbánní zástavbě, což zvyšuje jeho exkluzivitu a potenciál pro budoucí rozvoj. Pozemek o rozloze 1000 m² umožňuje výstavbu s celkovou zastavěnou plochou přibližně 600 m², rozdělenou až do čtyř samostatných rodinných vil. Možnost výstavby až čtyř jednotek nabízí flexibilitu pro různé investiční strategie, od budování luxusních rodinných sídel po menší developerské projekty. Cena odráží výjimečnou polohu, status "Suelo Urbano Consolidado" a již dokončené procesy územního plánování.
Tato parcela představuje jedinečnou příležitost pro developery nebo soukromé investory k realizaci menšího rezidenčního projektu ve Fuengirola. Nachází se v zavedené městské čtvrti El Castillo, která kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností k městským službám. Blízkost pláže a snadné napojení na hlavní dopravní tepny regionu, včetně letiště v Málaze, činí z této lokality atraktivní místo pro celoroční bydlení i rekreační účely. Okolí je charakterizováno již existující zástavbou rodinnými vilami s pečlivě udržovanými zahradami a bazény, což naznačuje vysoký standard bydlení v této oblasti. Denní rytmus života zde může být ovlivněn blízkostí moře, s možností ranních procházek po pláži, a zároveň snadným přístupem k široké škále služeb, restaurací a obchodů, které Fuengirola nabízí.
Život v El Castillo, Fuengirola, nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a městské dynamiky. Vzdálenost pouhých 400 metrů od pláže Playa de San Francisco umožňuje snadný přístup k pobřeží pro rekreaci a volný čas. V okruhu 112 metrů od pozemku se nachází supermarket, což zajišťuje pohodlný přístup k základním potravinám. Další občanská vybavenost, jako jsou lékárny (226 m), restaurace (v okolí 2 km je jich 212), kavárny a obchody, je snadno dostupná pěšky nebo krátkou jízdou. Vzdálenost 8.5 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 500 metrů k městskému sportovnímu centru Elola dále podporují vysokou kvalitu života. Tento urbanizovaný sektor poskytuje pocit bezpečí a komunity, přičemž si zachovává klidnou atmosféru díky stávající zástavbě rodinných vil a zelených ploch.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v rámci urbánní zástavby Fuengirola. Zvýrazněny jsou klíčové body, jako je vzdálenost k pláži, centru města, přístavu a hlavním dopravním cestám, což poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolní infrastruktuře.
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, na Costa del Sol, mezi městy Benalmádena a Mijas. Je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental. Pozemek v urbánní čtvrti El Castillo je situován na jižním okraji města, v blízkosti historické pevnosti Castillo Sohail. Tato poloha poskytuje snadný přístup k hlavním turistickým a rekreačním centrům regionu, jako je Marbella na západě a Málaga na východě, přičemž si zachovává vlastní identitu a klidnější atmosféru typickou pro zavedená rezidenční sídla.
Pozemek se nachází v pěší dostupnosti od několika pláží, včetně Playa de San Francisco vzdálené pouhých 400 metrů. Nejbližší supermarket je vzdálen 112 metrů a lékárna 226 metrů, což zajišťuje vysoký komfort denního života. Městské centrum Fuengiroly s bohatou nabídkou obchodů, restaurací a služeb je snadno dostupné. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 4 km k dispozici tři významná golfová hřiště: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km, což umožňuje rychlé spojení s více než šedesáti evropskými městy. Veřejná doprava je dobře zajištěna 14 linkami a 33 autobusovými zastávkami v okolí, přičemž vlaková stanice Fuengirola je vzdálena jen 500 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5°C, s maximy v létě dosahujícími příjemných hodnot a zimou mírnou. Oblast má přibližně 300 slunečných dní v roce, což umožňuje celoroční využití venkovních aktivit. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem 3,0 % směrem k pobřeží, což může přispívat k příjemnému výhledu a odvodnění. Bazénové sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (≥20°C), trvá přibližně 4 měsíce. Okolní krajina je typicky středomořská, s pěstovanými zahradami a zelení v rámci urbánní zástavby.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti pozemku se nachází několik pláží s označením Blue Flag, včetně Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1.1 km) a Playa de las Gaviotas (1.1 km). Celkem 4 pláže v oblasti Fuengirola nesou toto prestižní ocenění za kvalitu a vybavení. Pro milovníky vodních sportů a relaxace u moře je k dispozici také marina Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m). V okolí je rovněž široká nabídka sportovních zařízení, včetně městských sportovních center jako Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) s plaveckými bazény a dalšími aktivitami. V dosahu jsou také tři golfová hřiště pro nadšence tohoto sportu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, na Costa del Sol, mezi městy Benalmádena a Mijas. Je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental. Pozemek v urbánní čtvrti El Castillo je situován na jižním okraji města, v blízkosti historické pevnosti Castillo Sohail. Tato poloha poskytuje snadný přístup k hlavním turistickým a rekreačním centrům regionu, jako je Marbella na západě a Málaga na východě, přičemž si zachovává vlastní identitu a klidnější atmosféru typickou pro zavedená rezidenční sídla.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL136539
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nabízený pozemek ve Fuengirola představuje unikátní příležitost ve srovnání s novými rezidenčními projekty na pobřeží. Zatímco projekty jako 7 Olas, Aura Higueron nebo Higueron South Residences (všechny ve Fuengirola s cenami od 634 000 EUR do 695 000 EUR) nabízejí již postavené byty a vily, tento pozemek umožňuje zcela individuální výstavbu. Jeho cena 900 000 EUR odráží nejen samotnou rozlohu 1000 m², ale především jeho status "Suelo Urbano Consolidado" a skutečnost, že se jedná o jednu z posledních volných parcel v této zavedené a žádané lokalitě. Na rozdíl od parcel ve vzdálenějších nebo méně rozvinutých oblastech, tento pozemek těží z kompletní městské infrastruktury, pěší dostupnosti k pláži a službám, a vynikající dopravní obslužnosti, včetně blízkosti mezinárodního letiště. Toto kombinace faktorů jej odlišuje od standardních pozemků a činí jej atraktivním pro developery i pro ty, kteří chtějí postavit luxusní rezidenci na míru v prémiové lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
