Šī pilsētas māja (townhouse) atrodas Los Boliches rajonā, Málagas provincē, ap 200 metru attālumā no jūras. Objekts uzbūvēts 2008. gadā un piedāvā 195 m² dzīvojamo platību trijos stāvos, kas iekļauj četras guļamistabas un trīs vannas istabas. Ēka ir daļa no dzīvojamā kompleksa ar koplietošanas baseinu. Projektam ir piešķirta autostāvvieta un noliktava. Posma statuss ir pabeigts un nesen rekonstruēts. Tas piedāvā funkcionālu risinājumu pastāvīgai dzīvošanai pilsētvides tuvumā, nodrošinot tuvumu piekļuvei vietējiem pakalpojumiem un transportam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots pilsētvides kūrortzonā Fuengirolas municipalitātē, Los Boliches apkaimē. Tuvējā infrastruktūra iekļauj veikalus, aptiecas un restorānus, kas atrodas ietāmā attālumā. Līdz tuvākajai pludmalei Playa Torreblanca-Carvajal ir 225 metri. Apkaimē ir laba sabiedriskā transporta sasaiste, ieskaitot piekļuvi dzelzceļa stacijai, kas savieno reģionu ar Málagu un Marbellu.
Ar 195 m² platību un četrām guļamistabām plānojums atbilst ģimenes vajadzībām pēc papildu telpas. Trīs līmeņu izkārtojums ļauj nodalīt dzīvošanas zonas no guļamzonām. Objekts iekļauj privāto terasi un 16 m² iekšpagalmu. Pieejamība koplietošanas baseinam paplašina atpūtas iespējas vasaras periodā.
Ēka ir uzbūvēta un pabeigta 2008. gadā. Tas nav jaunbūves projekts, un tā būvniecība ir pilnībā pabeigta. Pašreizējais statuss norāda uz gatavu un nesen rekonstruētu struktūru. Papildu būvniecības posmi vai nodošanas termiņi attiecībā uz šo objektu netiek piemēroti.
Objekts nenodrošina jūras skatu no visām telpām vai privātas dārza platības. Zemes gabalā nav iekļauts privāts peldbaseins. Autostāvvieta ir piešķirta, taču tas ir kopējs vai pagraba risinājums, nevis privāta garāža zemes gabalā. Apkārtne ir pilsētiska, kas nozīmē potenciālu troksni no ielas un tuvumu blakus esošajām ēkām.
Šis objekts piemērot ģimenēm, kurās meklē vairāk vietas nekā parasti piedāvā dzīvoklis, nevēloties pārcelties uz atsevišķu villu priekšpilsētā. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas, lai skolas un medicīniskās iestādes būtu sasniedzamas kājām. Trīs stāvu plānojums ar podzemes stāvu ir noderīgs mājsaimniecībām, kurām nepieciešama mājas biroja telpa vai viesu guļamistaba bēniņos. Tas ir arī piemērots tiem, kuri nevēlas paļauties tikai uz automašīnu ikdienas darbiem, jo veikali un pakalpojumi ir tuvu. Pircēji, kuri meklē īpašumu, kas ir gatavs uzreiz pārcelties bez remonta darbiem, novērtēs pabeigto stāvokli un renovāciju.
Pilsētas māja ir aprīkota ar dubultajiem stikla paklājiem, kas nodrošina siltumizolāciju un trokšņa samazināšanu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mūsdienīgām ierīcēm. Grīdas pārklājums veidots no koka flīzēm vai keramiskajām flīzēm, kas ir piemērotas vietējam klimatam. Objektā ir iebūvēti skapji guļamistabās, maksimizējot glabāšanas telpu. Drošības nolūkos uzstādīta signalizācijas sistēma. Nesena rekonstrukcija iekļauj būtiskus atjauninājumus vannas istabās un virtuvē. Tāpat klāt tehniskās iekārtas, piemēram, gaisa kondicionēšana. Būvniecība notikusi 2008. gadā, ievērojot to laika būvnormatīvos.
Pieprasītā cena ir noteikta sākot no €580,000. Šis rādītājs atspoguļo 195 m² dzīvojamo platību un atrašanās vietu izveidotā pilsētvides apkaimē netālu no krasta. Pircējam jāņem vērā papildu izmaksas, kas iekļauj nekustamā īpašuma pārnesmes nodokli (ITP) apmēram 7%, notāra maksa un reģistra maksa. Cenu līmenis šajā rajonā var mainīties atkarībā no konkrētās attālumi līdz jūrai un ēkas tehniskā stāvokļa.
Los Boliches ir vēsturisks zvejnieku rajons, kas pilsētvides attīstībā saplūdis ar Fuengirolu. Dienas ritms šeit tiek noteikts ar pārgājienu celiņu (Paseo Marítimo) un dzelzceļa līniju, kas savieno apkārtni ar lielajām pilsētām. Rīti var sākties ar kafiju vietējās kafejnīcās, kas atrodas vairāku desmitu metru attālumā. Tiešā tuvumā pludmalei Playa Torreblanca-Carvajal ļauj regulāri izmantot peldēšanas iespējas vai pastaigas jūrmalā. Pilsētvides blīvums nozīmē, ka ikdienas nepieciešamības, sākot no pārtikas veikaliem līdz aptiekām, ir sasniedzamas kājām. Vakari parasti tiek pavadīti vietējos bāros vai restorānos, kur piedāvā jūras produktus. Pašā dzīvojamā mājā vertikālais plānojums ar atsevišķiem stāviem ļauj nodalīt privāto telpu no kopējām zonām, kopīgo baseinu izmantojot brīvdienās. Tas ir piemērots tiem, kas meklē pilsētas dzīves dinamiku, saglabājot tuvumu ar jūru.
Atrašanās vieta raksturojas ar augstu savienojamību. Dzelzceļa stacija Los Boliches savieno reģionu ar Málagas lidostu aptuveni 30, 40 minūšu laikā. Tuvumā atrodas autoceļš A-7, kas nodrošina ātru braukšanu ar automašīnu. Pārtikas veikali atrodas 60 metru rādiusā. Vairākas golfa laukumi, tostarp Mijas Golf un Los Lagos, atrodas 6 km rādiusā. Fuengirolas osta nodrošina atpūtas iespējas un burāšanu. Medicīnas centri ir pieejami īsā brauciena attālumā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Los Boliches rajonā, tuvu krasta līnijai. Zilie punkti norāda tuvējās pludmales, bet zaļie zonas apzīmē golfa laukumus. Sarkanās līnijas norāda galvenos transporta maģistrāles, tostarp piekļuvi A-7 autoceļam un dzelzceļa staciju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Boliches atrodas Fuengirolas municipalitātes ziemeļu daļā, tieši pie Málagas provinces piekrastes. Tas ir stratēģiski novietots starp Málagu un Marbellu, abām apmēram 25 km attālumā. Šī pozīcija ļauj izmantot lielo pilsētu resursus, vienlaikus uzturoties mazākā, blīvāk apbūvētā apkaimē. Tas ir daļa no tā sauktās "Costa del Sol" rietumu sektora, kurā apbūves blīvums ir augsts.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa Torreblanca-Carvajal ir 225 metri, kas ļauj sasniegt to kājām aptuveni 3 minūtēs. Málagas lidosta atrodas 15 km attālumā. Līdz Fuengirolas pilsētas centram ir neliels attālums, kur pieejams plašs pakalpojumu klāsts. Golfa entuziastiem Campo Los Lagos ir pieejams 5,6 km attālumā. Lielākās pilsētas kā Málaga un Marbella ir abas aptuveni 25 km attālumā, nodrošinot piekļuvi starptautiskajam lidostai un tūrisma infrastruktūrai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,7°C. Gadā tiek reģistrēti aptuveni 3897 saules stundas. Peldēšanas sezons ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 5 metrus virs jūras līmeņa, kas nozīmē nelielu augstuma izmaiņu un vieglu piekļuvi pludmalei. Ziemas ir mīkstas salīdzinājumā ar Ziemeļeiropu, kas ļauj uzturēties ārpus telpām gada lielāko daļu. Mitruma līmenis ir mērens, un nokrišņi galvenokārt notiek rudens un pavasara mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa Torreblanca-Carvajal un citas tuvējās pludmales ir populāras vietas brīvā laika pavadīšanai. Pludmales ir aprīkotas ar dušām un tadījumiem atpūtniekiem. Golfa laukumi apkārtnē piedāvā 18-bedrīšu un 9-bedrīšu variantus, piemēram, Campo Los Lagos un Golf Benalmadena Pitch&Putt. Sporta zāles un tenisa klubi, piemēram, Algarrobo Tennis & Country Club, atrodas 2 km attālumā. Rajonā ir pieejami arī ūdens sporta veidi un promenādes, kas piemērotas riteņbraukšanai un skriešanai.
Avots: OpenStreetMap
Los Boliches atrodas Fuengirolas municipalitātes ziemeļu daļā, tieši pie Málagas provinces piekrastes. Tas ir stratēģiski novietots starp Málagu un Marbellu, abām apmēram 25 km attālumā. Šī pozīcija ļauj izmantot lielo pilsētu resursus, vienlaikus uzturoties mazākā, blīvāk apbūvētā apkaimē. Tas ir daļa no tā sauktās "Costa del Sol" rietumu sektora, kurā apbūves blīvums ir augsts.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 56 mm |
| Februāris | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 31 mm |
| Maijs | 18.4°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 51 mm |
| Novembris | 15.3°C | 74 mm |
| Decembris | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL615894
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jaunbūves projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), Los Boliches pilsētas māja ir ievērojami dārgāka (€580,000). Šī cenu atšķirība atspoguļo lielāku dzīvojamo platību (195 m² salīdzinājumā ar parastiem jaunbūves 2-3 guļamistabu dzīvokļiem), rindu mājas formātu un izveidotu pilsētvides atrašanās vietu tieši pie krasta, salīdzinājumā ar attīstībā esošiem iekšzemes rajoniem. Arī Etherna Homes 2 Esteponā sākas ar zemākām cenām (€259,000), piedāvājot mūsdienīgus dizainus, bet iespējams mazāku platību. Los Boliches piedāvā pastāvīgas dzīvošanas sajūtu pilnībā attīstītā apkaimē, savukārt citi minētie projekti bieži ir vērsti uz sezonāliem pircējiem mazākās vienībās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID