Dette prosjektet omfatter en romslig rekkehus i Los Boliches, en livlig del av Fuengirola-kysten. Eiendommen har fire soverom og en total boflate på 195 m² fordelt på tre etasjer. Beliggenheten er urban og sentral, med gangavstand til Middelhavet og lokale fasiliteter. Bygningen ble opprinnelig ferdigstilt i 2008 og fremstår som et etablert boligalternativ i et område med høy befolkningstetthet og godt utviklet infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er lokalisert i Los Boliches, et historisk fiskevær som nå fungerer som en integrert bydel i Fuengirola. Nærområdet er urbant med en blanding av boligblokker og lavere bebyggelse. Plasseringen er 5 meter over havet, noe som gir en flat topografi og kort avstand til kystlinjen. Området betjenes av flere kollektivtransportlinjer langs hovedveien A-7.
Med sine fire soverom og tre bad dekker boligen behovet for større familier eller housholds som trenger gjesterom. Den vertikale fordelingen over tre plan gir separasjon mellom sosiale soner og private rom. Inkludering av en privat takterrasse, tildelt parkering og et lagringsrom adresserer praktiske krav til lagring og utendørsopphold i et urbant miljø.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom fra 2008 som nylig er renovert. Kjøper overtar en bolig som er umiddelbar klar for bruk, uten byggetid eller risiko forbundet med nyutvikling. Byggestatusen indikerer at alle tekniske installasjoner og overflater er på plass, men som en eldre bygning kan vedlikeholdsbehovet være annerledes enn for nyere prosjekter.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, men tilgang til et felles svømmeanlegg i sameiet. Det er ikke en isolert enebolig, men en rekkehus som deler vegger med naboer, noe som kan påvirke privatlivet. Utsikten er begrenset til nærområdet og bassengområdet, med direkte utsikt over havet. Beliggenheten i et bysentrum kan medføre støy fra trafikk og nabolaget.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller langtidsopphold i et urbant miljø, fremfor en isolert feriebolig. De fire soverommene gjør det egnet for familier. Det passer også for de som ønsker å flytte inn umiddelbart uten å vente på byggeprosesser. Kjøpere som verdsetter gangavstand til strand, butikker og restauranter vil finne beliggenheten hensiktsmessig. Det er mindre egnet for de som prioriterer stillhet, total isolasjon eller store private hagearealer.
Eiendommen beskrives med materialer av god kvalitet, inkludert dobbelisolerte vinduer som bidrar til isolasjon og støydemping. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer, noe som reduserer behovet for investeringer ved innflytting. Badene er oppført med moderne standard. Renoveringsarbeidet som er utført, har antagelig oppdatert interiøret og tekniske systemer som rør og elektrisitet, uten å endre den opprinnelige bygningsstrukturen. Hovedsoverommet har walk-in closet, noe som øker funksjonaliteten.
Prisen er angitt fra 580 000 euro. Dette representerer kostnaden for en ferdigstilt rekkehus på 195 m² i denne sentrale kystsonen. I tillegg til kjøpesummen må kjøper beregne ekstra kostnader knyttet til eiendomsoverføring, herunder overdragelsesskatt (ITP) på 7 %, notargebyrer og tinglysningskostnader. Samlede tilleggskostnader anslås vanligvis til å ligge mellom 10 og 12 % av kjøpesummen.
Dagliglivet i Los Boliches preges av nærhet til både byliv og strand. Den korte avstanden til supermarkedet (57 meter) og stranden (225 meter) gjør at daglige ærend kan løses til fots. Området har et høyt servicenivå med mange restauranter og kafeer, noe som skaper en pulserende atmosfære. Nabolaget er bebygd og aktivt, med tilgang til promenader langs sjøen for turgåing og sykling. Takterrassen gir et privat uterom med sol, selv om området rundt er travelt.
Omgivelsene i Los Boliches er preget av en blanding av spansk lokalbefolkning og internasjonale beboere. Fuengirola sentrum ligger innenfor kort rekkevidde og tilbyr et bredt utvalg av tjenester, inkludert sykehus, offentlige kontorer og shopping. Nærområdet har et rikt servicetilbud med apotek og banker i gangavstand. Dette skaper et miljø hvor en kan klare seg uten bil i hverdagen, samtidig som en har rask tilgang til større byer som Málaga og Marbella via hovedveien.
Kartet viser eiendommens plassering i det tett bebygde Los Boliches-området. Nærheten til kystlinjen og hovedveien A-7 er tydelig. Utenliggende fasiliteter som strand, supermarked og apotek ligger i umiddelbar nærhet, mens golfbaner og lufthaven er lokalisert lengre unna som indikert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Boliches ligger strategisk plassert midt på Costa del Sol, mellom Málaga by i øst og Marbella i vest. Denne sentrale posisjonen gir like kort avstand til både internasjonal lufthavn og de mest eksklusive feriestedene på kysten. Det fungerer som et knutepunkt for utforskning av regionen, med togforbindelse langs kysten som binder sammen byene. Plasseringen er mer urban og sentral enn boligområdene i baklandet som Mijas Pueblo.
Stranden Playa Torreblanca-Carvajal ligger 225 meter fra eiendommen, noe som gir rask tilgang til kystliv. Nærmeste dagligvarebutikk er 57 meter unna. For golffans ligger Campo Los Lagos 5,6 km unna, og Mijas Golf 6,0 km unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er lokalisert 15 km unna, noe som sikrer kort reisetid. Apotek og banktjenester finnes innenfor 100 meter. Offentlig transport er tilgjengelig med flere busslinjer i nærheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Boliches er typisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Området nyter godt av ca. 3 897 soltimer årlig, noe som gir gode forhold for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen i havet varer i fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den lave høyden over havet (5 meter) bidrar til milde vintre uten frost, men også høyere luftfuktighet sammenlignet med innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Los Boliches tilbyr brede sandstrender. Playa de los Boliches, som ligger 1,4 km unna, er kjent for sin Blue Flag-status og tilbyr livreddere og utleie av solsenger. For de som foretrekker aktive fritidssysler, finnes det tilbud for tennis og bowling i nærheten. Fuengirola marina, 2,7 km unna, gir tilgang til båtliv og restauranter. Fellesbassenget i sameiet tilbyr en alternativ bademulighet rett ved boligen for dager hvor en ønsker å unngå stranden.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches ligger strategisk plassert midt på Costa del Sol, mellom Málaga by i øst og Marbella i vest. Denne sentrale posisjonen gir like kort avstand til både internasjonal lufthavn og de mest eksklusive feriestedene på kysten. Det fungerer som et knutepunkt for utforskning av regionen, med togforbindelse langs kysten som binder sammen byene. Plasseringen er mer urban og sentral enn boligområdene i baklandet som Mijas Pueblo.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL615894
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes i Estepona (fra €259 000), er dette prosjektet betydelig dyrere og større. Prisnivået på €580 000 reflekterer kombinasjonen av sentral beliggenhet nær stranden og en stor boareal, fremfor nybyggstatus. Mens Lantana ligger i et mer landlig område, tilbyr Los Boliches full byinfrastruktur. Aquamar i Torre del Mar er lavere priset, men ligger lengre øst og har en annen dynamikk. Denne eiendommen konkurrerer mer med eksisterende boligmasse i sentrale kyststrøk enn med nye utbygginger i utkantene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID