Ten szeregowiec (townhouse) w dzielnicy Los Boliches, pochodzący z 2008 roku, oferuje 195 m² powierzchni mieszkalnej rozplanowanej na trzech kondygnacjach. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym obszarze w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Budynek przeszedł niedawne prace remontowe. Projekt ten jest zakończony i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do infrastruktury Costa del Sol. Słońce i ciepły klimat są stałymi elementami tego otoczenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zintegrowana z tkanką miejską Fuengirola. Położenie w dzielnicy Los Boliches oznacza bliskość lądu i pełną dostępność usług miejskich. Obszar jest gęsto zabudowany, co przekłada się na krótkie dystanse piesze do sklepów i plaży. Jest to lokalizacja centralna, a nie peryferyjna.
Układ czterech sypialni i trzech łazienek odpowiada potrzebom rodzin lub grupom wymagającym dużej liczby pokoi. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu z tarasem pozwala na segregację funkcji dziennych i prywatnych. Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska spełniają potrzeby przechowywania mienia. Kuchnia w pełni wyposażona ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Budynek został ukończony w 2008 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją deweloperską. Obiekt znajduje się na rynku wtórnym, ale został poddany modernizacji w celu aktualizacji standardów. Faza budowy jest zakończona; nieruchomość nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Ten projekt nie oferuje odosobnienia characteristicznego dla willi na wzgórzach. Nie posiada basenu prywatnego, jedynie wspólny. Nieruchomość nie znajduje się na pierwszej linii brzegowej z bezpośrednim widokiem na morze z każdego pomieszczenia. Jest to obiekt w zabudowie szeregowej, co wiąże się z obecnością sąsiadów na ścianach bocznych.
Ta nieruchomość pasuje do rodzin poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, który jest gotowy do zamieszkania od razu. Jest to również opcja dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują oddzielnego biura lub dodatkowej sypialni. Będzie odpowiednia dla emerytów pragnących życia w mieście z dostępem do opieki medycznej, bez konieczności prowadzenia samochodu na co dzień. Mniejsza przydatność może wystąpić dla osób szukających absolutnej ciszy i prywatności na dużej działce.
Standard wykończenia jest zgodny z normami z 2008 roku, z aktualizacjami w postaci remontu. Zainstalowano klimatyzację, co jest niezbędne w miesiącach letnich. Okna wyposażone są w podwójne szyby, co poprawia izolację cieplną i akustyczną. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona. W sypialniach zastosowano podłogi drewniane. Na poddaszu znajduje się przestronny pokój z dostępem do prywatnego tarasu. Budynek posiada wspólnotowy basen, co jest standardem w tej dzielnicy.
Cena ofertowa wynosi 580 000 euro. Jest to kwota bazowa za ten typ nieruchomości w tej lokalizacji. Należy doliczyć koszty transakcyjne, w tym podatek od przeniesienia własności (ITP) wynoszący 10% w Andaluzji dla rezydencji (standardowo, sprawdzić aktualne stawki dla second homes) oraz koszty notarialne i sądowe. Biorąc pod uwagę metraż 195 m², cena za metr kwadratowy konkuruje z lokalnymi standardami dla dużych domów w odległości do 300 metrów od plaży.
Codzienne życie w Los Boliches toczy się w rytmie miasta. Okolica jest tętniąca życiem, z łatwym dostępem do kawiarni i sklepów spożywczych, które znajdują się w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów. Mieszkańcy mogą korzystać z spacerów promenadą nadmorską, która jest łatwo dostępna pieszo. Styl życia tutaj zakłada integrację z lokalną społecznością i aktywność na zewnątrz dzięki dużemu nasłonecznieniu. Wieczory mogą być spędzane na prywatnym tarasie na poddaszu. Należy liczyć się z miejskim zgiełkiem i obecnością turystów w sezonie.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji i 7 aptek, co wskazuje na wysoką gęstość usług. Dostępność komunikacji publicznej jest wysoka, w pobliżu znajduje się 50 przystanków autobusowych i stacja kolejka. Codzienne zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie oddalonym o 57 metrów. To środowisko miejskie sprzyja stylowi życia, gdzie wszystko jest pod ręką, zamiast konieczności planowania wyjazdów samochodem.
Mapa obrazuje gęstą zabudowę miejską Los Boliches w pobliżu linii brzegowej. Nieruchomość jest zaznaczona w odległości krótkiego spaceru od plaży Playa Torreblanca. Widać na niej trasę dojazdu do autostrady A-7 oraz lokalizację stacji kolejowej i przystanków autobusowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Boliches stanowi wschodnią część Fuengiroli, pomiędzy Mijas a wybrzeżem. Pozycjonowanie tej lokalizacji na mapie Costa del Sol jest centralne, w odległości około 25 km zarówno od Malagi, jak i Marbelli. Umożliwia to dostęp do dużych aglomeracji i lotnisk, jednocześnie zachowując charakter lokalnego nadmorskiego miasteczka. Jest to obszar bardziej zurbanizowany niż górskie części Mijas.
Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się w odległości 225 metrów, co jest odległością do przejścia pieszo. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 15 km. Najbliższe pole golfowe, Campo Los Lagos, mieści się w odległości 5,6 km. Port jachtowy w Fuengirola (Puerto Deportivo) jest oddalony o 2,7 km. Dla osób aktywnych fizycznie w pobliżu znajdują się kluby tenisowe i ośrodki sportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 5 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnemu klimatowi. Roczna średnia temperatura wynosi 18,7°C, co pozwala na przebywanie na zewnątrz przez większość roku. Historycznie zanotowano około 3 897 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo, co jest istotne w klimacie sprzyjającym aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Torreblanca-Carvajal jest najbliższym punktem nadmorskim. Inne plaże, takie jak Playa de los Boliches, są w zasięgu krótkiego spaceru. W okolicy dostępne są pola golfowe, w tym Campo Los Lagos i Mijas Golf. Dla miłośników sportu dostępne są obiekty takie jak Karting Mijas czy kluby tenisowe. Rejon ten oferuje połączenie aktywności wodnych i lądowych w promieniu kilku kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches stanowi wschodnią część Fuengiroli, pomiędzy Mijas a wybrzeżem. Pozycjonowanie tej lokalizacji na mapie Costa del Sol jest centralne, w odległości około 25 km zarówno od Malagi, jak i Marbelli. Umożliwia to dostęp do dużych aglomeracji i lotnisk, jednocześnie zachowując charakter lokalnego nadmorskiego miasteczka. Jest to obszar bardziej zurbanizowany niż górskie części Mijas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL615894
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ten szeregowiec w Los Boliches jest wyceniany wyżej, co wynika z bliskości plaży i dojrzałości infrastruktury miejskiej. Nowe projekty jak Etherna Homes w Esteponie, choć mogą oferować nowocześniejsze standardy architektoniczne, często są położone dalej od morza i wymagają dojazdu. Ceny 580 000 euro za 195 m² w tej lokalizacji odzwierciedlają wartość gruntu w centralnej części Costa del Sol. W odróżnieniu od willi na wzniesieniach, tutaj płaci się za komfort życia w mieście i brak konieczności prowadzenia samochodu do podstawowych usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID