Deze gerenoveerde rijwoning is gelegen in Los Boliches, een stedelijke wijk binnen de gemeente Fuengirola, op korte afstand van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 195 m² verdeeld over drie bouwlagen, biedt het object ruimte aan vier slaapkamers en drie badkamers. De ligging kenmerkt zich door directe toegang tot lokale voorzieningen en de kustlijn. De woning, oorspronkelijk opgeleverd in 2008, beschikt over moderne installaties zoals airconditioning en dubbele beglazing. De vraagprijs is vastgesteld vanaf €580.000, exclusief transactiekosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op 225 meter van het strand Playa Torreblanca-Carvajal in een volledig verstedelijkt gebied. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met supermarkten en horeca op loopafstand. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 15 kilometer. De nabijheid van de spoorlijn en de kustweg N-340 zorgen voor een goede ontsluiting.
De indeling voorziet in vier slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of meerdere bewoners. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en een separate berging voldoet aan de behoefte aan opslag en mobiliteit. Een gemeenschappelijk zwembad biedt recreatiemogelijkheden. De recente renovatie zorgt voor een hedendaags wooncomfort met technisch geüpgrade installaties.
De bouw van deze residentie is voltooid in 2008, wat betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject of bouwfase. De woning is onlangs gerenoveerd, waardoor de afwerking en technische staat up-to-date zijn. Er is geen wachttijd voor oplevering; het object is direct beschikbaar voor gebruik.
Dit project beschikt niet over een privézwembad of een tuin op de begane grond; buitenruimte bestaat uit een patio en een dakterras. De ligging in een stedelijke omgeving aan doorgaande wegen kan zorgen voor omgevingsgeluid. Het object is niet gelegen in een gated community, maar maakt deel uit van een reguliere stadsvernieuwing.
Dit object past bij situaties waarbij behoefte is aan permanente bewoning in een centrumomgeving met directe kusttoegang. De indeling met vier slaapkamers biedt mogelijkheden voor gezinnen die de stedelijke dynamiek en de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Ook is het relevant voor werkenden in de regio Málaga of Fuengirola die de reistijd naar de luchthaven willen minimaliseren. De woning biedt privacy door de spreiding over drie verdiepingen, wat gunstig kan zijn voor gezinnen met oudere kinderen. Bewoners die een auto-overstap naar een meer 'voorbij'-gerichte levensstijl overwegen, vinden hier een functionele basis. De locatie vereist echter een voorkeur voor een drukke, bruisende omgeving boven een rustig, landelijk karakter.
De woning, gebouwd in 2008 en recent gerenoveerd, beschikt over technische installaties die voldoen aan moderne eisen. De aanwezigheid van airconditioning en dubbele beglazing draagt bij aan temperatuurregeling en geluidsisolatie. De keuken is volledig ingericht en vormt een open verbinding met de leefruimte, wat de functionaliteit ten goede komt. Voorbeelden van afwerking zijn ingebouwde wardrobes en een alarmsysteem. De badkamers zijn gemoderniseerd, waarbij een en-suite badkamer aanwezig is. Hoewel specifieke details over bouwmaterialen zoals vloerbedekking of wandafwerking niet zijn gespecificeerd, duidt de renovatiestatus op een verzorgde staat. De constructie is typisch voor de regio, met een focus op functionaliteit en duurzaamheid in een kustklimaat.
De vraagprijs voor deze rijwoning start vanaf €580.000. Dit correspondeert met een prijs van circa €2.974 per vierkante meter woonoppervlak. Kopers dienen rekening te houden met additionele kosten, waaronder de overdrachtsbelasting (ITP) van 7%, notariskosten en inschrijvingsrechten. Gezien de renovatie, de ligging nabij de zee en de grootte van het object, positioneert de woning zich in het middensegment van de markt in Los Boliches.
Los Boliches functioneert als een levendige stadswijk waar het dagelijks leven zich grotendeels op straat en langs de kust afspeelt. De aanwezigheid van 70 restaurants en diverse supermarkten binnen een straal van twee kilometer betekent dat voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning direct voorhanden zijn. De wijk heeft een duidelijk stadsgevoel, wat gepaard gaat met continue bedrijvigheid. Voor bewoners die een actieve levensstijl nastreven, zijn tennis- en bowlingclubs in de directe nabijheid gevestigd. De mix van permanente bewoning en toerisme zorgt voor een dynamische sfeer, waarbij de spoorverbinding snelle toegang biedt tot omliggende steden als Málaga en Marbella. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de beschikbaarheid van stedelijke faciliteiten.
De omgeving wordt gekenmerkt door een volledig ontwikkelde infrastructuur. Apotheken, banken en medische diensten bevinden zich op minder dan 100 meter afstand. Het openbaar vervoer is dichtbij met meerdere haltes in de buurt, wat de regio Málaga ontsluit. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra en het strand op korte afstand. De dichtheid van horeca en winkels zorgt voor een aanbod dat niet afhankelijk is van autovervoer. Het ziekenhuis van Fuengirola is op 5,6 kilometer afstand gelegen.
De kaart toont de positie van de townhouse in Los Boliches, direct achter de kustweg N-340 en de spoorlijn. De blauwe marker wijst op de ligging vlakbij Playa Torreblanca-Carvajal. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing met diverse groene zones en sportaccommodaties in de directe nabijheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Boliches ligt aan de oostkant van Fuengirola, centraal tussen Málaga en Marbella aan de Costa del Sol. De positie is stedelijk en direkt aan zee. In tegenstelling tot de residentiële wijken in Mijas of Estepona, biedt deze locatie een hogere voorzieningsdichtheid en directere toegang tot het openbaar vervoer. Het fungeert als een woondruk tussen de grotere stedelijke centra Málaga en Marbella.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 225 meter afstand. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola bevindt zich op 2,7 kilometer. Luchthaven Málaga-Costa del Sol is via de weg 15 kilometer verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van circa 15 tot 20 minuten. Voor golfers is Campo Los Lagos op 5,6 kilometer afstand gelegen. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op 57 meter afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 5 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gelijkmatig zeeklimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en historisch 3.897 zonuren per jaar, is de omgeving zongericht. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De vlakke topografie maakt de omgeving toegankelijk voor voetgangers en fietsers. De kustwind zorgt voor natuurlijke ventilatie tijdens warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de los Boliches en Playa Torreblanca, zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Hoewel specifieke onderscheidingen niet zijn vermeld, maken de stranden deel uit van een toeristische kuststrook. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met tennisbanen, karting en bowlingclubs binnen 2,5 kilometer. Voor golfenthusiasten zijn er diverse banen beschikbaar in de regio, met de dichtstbijzijnde op 5,6 kilometer. De jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Los Boliches ligt aan de oostkant van Fuengirola, centraal tussen Málaga en Marbella aan de Costa del Sol. De positie is stedelijk en direkt aan zee. In tegenstelling tot de residentiële wijken in Mijas of Estepona, biedt deze locatie een hogere voorzieningsdichtheid en directere toegang tot het openbaar vervoer. Het fungeert als een woondruk tussen de grotere stedelijke centra Málaga en Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL615894
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de prijs van deze townhouse aanzienlijk hoger. Dit verschil is voornamelijk te verklaren door de ligging; Los Boliches is centraal gelegen in de meest dynamische regio van de Costa del Sol, met betere verbindingen naar Málaga en Marbella dan Torre del Mar. Terwijl Lantana en Etherna Homes 2 in Estepona vaak appartementen in nieuwbouwprojecten aanbieden, biedt dit object een ruime gerenoveerde rijwoning met eigen parkeerplaats. De prijs per vierkante meter reflecteert hiermee niet alleen de bouwkwaliteit maar ook de directe stedelijke voorzieningen en de korte afstand tot het strand. Voor kopers die de drukte van de Belgische kust willen ruilen voor een stedelijke Spaanse omgeving met een betere wintersfeer, biedt Los Boliches een consequentere levendigheid dan de rustigere, sommaire projecten in de buitenwijken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID