关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Los Boliches城区，距离海岸线仅225米。周边环境高度城市化，商业设施密集，处于成熟的居住区内，公共交通网络发达，不处于偏远或孤立地带。
内部布局包含多个生活区域和独立储物空间，能够满足长期居住或度假时对空间存储和功能分区的需求。四间卧室的设计适合家庭居住或多人口共同生活。
该项目为已完工建筑，建于2008年左右，属于二手现房。这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期，房屋状况和社区环境已完全成型。
由于位于城市化区域且建于2008年，该物业不具备最新的新建建筑能效标准。它不提供极度宁静的乡村环境，且社区停车位为分配制，并非无限供应。
该物业适合那些寻求即买即住且空间充裕的买家。对于计划在西班牙海岸进行长期定居或频繁居住的家庭来说，四间卧室的布局提供了足够的灵活性，可用于客房或家庭办公室。由于其位于Los Boliches的中心区域，对于不希望每天依赖汽车出行的居民尤为适合，特别是那些依赖步行或公共交通便利性的群体。同时，对于希望投资成熟租赁市场的买家，该区域的全年居住需求提供了稳定的租赁潜力。
建于2008年，该物业采用当时标准的建筑材料。地面铺设木质地板，厨房设备齐全。窗户采用双层玻璃，有助于隔热和隔音，这在城市化区域是实用的功能。房屋设有报警系统和配备齐全的衣柜，增加了居住的便利性和安全性。主套房配有独立更衣室和套内浴室，体现了对私密居住空间的重视。虽然不是新建项目，但“近期翻新”的状态表明部分设施已得到更新，以适应现代生活标准。
挂牌价格为580,000欧元起，作为拥有195平方米居住面积的四居室联排别墅，其单价反映了该成熟沿海地段的价值。相比同区域的小型公寓，此物业提供了更大的内部空间，但价格也相应较高。购买时需额外考虑约7%的房产转让税及公证人、登记费等额外成本。
这里是一个典型的海岸生活区，日常节奏与海边的距离密切相关。步行几分钟即可到达Playa Torreblanca-Carvajal海滩，早晨的散步或傍晚的海上日落触手可及。周边的超市、餐厅和药店在500米范围内，满足基本生活所需无需开车。这是一个全年都有人居住的社区，不仅仅是季节性的度假点。建筑本身分三层，家庭生活可以在不同楼层展开：底层的起居区和庭院适合聚会，上层的卧室提供私密性，顶层的露台则是享受户外阳光的场所。社区内的泳池是夏季社交的中心，但也意味着在高峰期会共享公共设施。
周边基础设施完善，生活便利性极高。距离超市仅57米，日常采购极其方便。医疗服务在步行范围内，89米处即有药房，最近的医院在5.6公里外。交通方面，区域内有8条公交线路和50个站点，公共交通网络发达。对于开车出行，距离马拉加机场约15公里，车程便利。周边有大量的餐饮和咖啡馆选择，体现了活跃的社区生活氛围。
地图显示物业位于Los Boliches的密集居住区内，南面直通海岸线。周边分布着住宅区和商业店铺，显示出高度的城镇化特征。靠近N-340公路，交通便利。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省的太阳海岸中部，具体在Fuengirola的Los Boliches区。这一位置处于马拉加市和马贝拉之间，大致等距（各约25公里）。这使得它处于两大经济中心的辐射范围内，既避免了最大的城市拥挤，又保留了便利的地理位置。
位置优势在于其便利性。最近的沙滩Playa Torreblanca-Carvajal距离仅225米，是真正的步行可达海边住所。最近的超市在60米内。高尔夫爱好者可以在5.6公里外的Campo Los Lagos球场打球。马贝拉和马拉加市中心均位于约25公里半径内，既可享受小城的宁静，也能快速接触大城市的设施。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔仅5米，地势平坦。年平均气温为18.7摄氏度，历史日照时数高达3897小时，属于典型的地中海气候。游泳季节可持续约5个月，水温适宜水上活动。高日照量和温和的气温使得户外露台和庭院在一年中的大部分时间里都能被有效利用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches是当地主要的海滩，适合游泳和日光浴。除了海滩，周边有多个高尔夫球场（如Mijas Golf），提供多样化的休闲选择。附近的体育中心包括网球俱乐部和保龄球俱乐部，甚至还有卡丁车场，适合不同年龄段的娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加省的太阳海岸中部，具体在Fuengirola的Los Boliches区。这一位置处于马拉加市和马贝拉之间，大致等距（各约25公里）。这使得它处于两大经济中心的辐射范围内，既避免了最大的城市拥挤，又保留了便利的地理位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL615894
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar或Estepona的新建项目（如Aquamar或Etherna Homes，起价约25-26万欧元）相比，Los Boliches的这套联排别墅价格明显更高（58万欧元）。这主要反映了该地段相对于东海岸或西部地区更高的土地价值和成熟度。Los Boliches位于太阳海岸的核心地带，基础设施和国际化程度通常优于外围区域。此外，该物业的面积（195平米）和类型（联排别墅）在提供更多私密空间和土地面积的同时，也意味着更高的维护成本和总价，这不同于周边可能存在的公寓项目。相比于Mijas内陆的Lantana Residencial（起价20.5万），这里的买家支付了溢价以换取步行到海滩的便利性和城市化的便利设施。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID