Esta moradia geminada está situada em Los Boliches, um bairro costeiro no município de Málaga. O imóvel, concluído em 2008 e sujeito a renovações recentes, oferece uma área habitacional de 195 m² distribuída por três pisos. A localização caracteriza-se pela integração num tecido urbano consolidado, com proximidade imediata a serviços essenciais e à linha de costa. A propriedade dispõe de quatro quartos, três casas de banho, estacionamento atribuído e uma área de arrumos adicional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se a cerca de 225 metros da Praia Torreblanca-Carvajal, numa zona urbana densa. A envolvente é caracterizada por edifícios residenciais e comércio local, facilitando o acesso a pé a supermercados e serviços de saúde. A inserção no bairro de Los Boliches permite uma ligação direta à infraestrutura costeira da região.
Com quatro quartos e três casas de banho, a disposição atende a necessidades de ocupação familiar ou de grupos que requerem divisões adicionais. A presença de um terraço privado e um pátio interior de 16 m² expande as áreas de exterior. A existência de arrumos e garagem integra requisitos de armazenamento e estacionamento no contexto urbano.
Embora originalmente construído em 2008, o imóvel apresenta-se como habitação concluída e renovada. A estrutura distribui-se por três níveis, incluindo um sótão adaptado. O estado de conservação atual reflete intervenções de manutenção e atualização, designadamente ao nível da cozinha e acabamentos gerais, garantindo a prontidão para ocupação imediata.
O imóvel não possui piscina privativa, tendo acesso apenas a uma piscina comunitária. Não existem vistas marítimas diretas a partir da habitação, sendo as vistas orientadas para a piscina e para a via pública. A localização não oferece isolamento rural, inserindo-se numa zona de trânsito urbano. O acesso a mobilidade elétrica carece de deslocação a pontos de carregamento a cerca de 2 km.
Esta propriedade adequa-se a perfis que priorizam o espaço habitacional e a proximidade a serviços urbanos em detrimento do isolamento. É adequado para famílias que necessitam de quatro divisões e pretendem viver integrados num bairro com infraestruturas estabelecidas. Também corresponde à expectativa de quem procura uma residência secundária com fácil acesso à praia e ao comércio, sem a manutenção exigida por vivendas isoladas. Não é indicado para quem procura o silêncio absoluto ou terrenos de grande dimensão.
A construção, datada de 2008, beneficiou de renovações que atualizam o seu estado de conservação. A cozinha encontra-se totalmente equipada. A carpintaria inclui armários embutidos nos quartos. O sistema de isolamento térmico e acústico é reforçado por vidros duplos. O acabamento das áreas comuns e privadas segue um padrão residencial standard, com materiais duráveis selecionados para uso frequente. A habitação dispõe de sistema de alarme de segurança instalado.
O preço indicado para esta moradia é de 580.000 €. Este valor refere-se ao imóvel tal como se encontra, excluindo os custos inerentes à transação imobiliária. O comprador deverá considerar, para além do preço de venda, o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), as despesas de notário e de registo predial. A posição no mercado reflete a combinação da área construída de 195 m² com a localização costeira.
O dia a dia nesta residência é definido pela integração no ritmo de Los Boliches. A proximidade de supermercados a menos de 100 metros permite a gestão de compras quotidianas sem dependência de veículo. A curta distância a pé até à praia, cerca de 225 metros, faculta o acesso à orla marítima para atividades de lazer. A área dispõe de uma densa rede de restauração e comércio, contribuindo para uma dinâmica de bairro vivo. A presença de transportes públicos nas proximidades suporta a mobilidade para outros núcleos urbanos como Fuengirola ou Málaga. O terraço e o pátio funcionam como extensões da sala de estar em períodos de clima ameno.
O bairro de Los Boliches oferece uma infraestrutura completa que inclui sete farmácias, sete bancos e dezenas de restaurantes e cafés num raio de 2 km. O ambiente é urbano e funcional, com serviços básicos garantidos a curta distância. A ligação pedonal à estação de comboios e a diversas paragens de autocarro facilita os deslocamentos. A zona mantém um carácter misto de residentes permanentes e turismo sazonal, especialmente ativo durante os meses de verão.
O mapa destaca a inserção do projeto na malha urbana de Los Boliches. A linha de costa situa-se a sul, a poucos minutos a pé. As vias principais de acesso, como a N-340, estão próximas, permitindo a ligação leste-oeste ao longo da costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Boliches encontra-se na zona ocidental da Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a cerca de 25 km. Esta localização central permite o acesso às facilidades metropolitanas de Málaga e ao ambiente turístico de Marbella em tempos de deslocação semelhantes. O bairro funciona como um eixo residencial autossuficiente dentro da conurbação da Costa del Sol.
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 16 km de distância, garantindo ligações internacionais. As praias da região, como a Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca, estão acessíveis a menos de 1,5 km. Os campos de golfe mais próximos, como Campo Los Lagos e Mijas Golf, localizam-se num raio de 6 km. O porto desportivo de Fuengirola encontra-se a 2,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região apresenta um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A altitude de 5 metros acima do nível do mar influencia a humidade relativa, típica das zonas costeiras. A área regista cerca de 3.897 horas de sol por ano. A época de banho estende-se por cerca de cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo o uso de zonas exteriores e piscinas durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa Torreblanca-Carvajal, situada a 225 metros, é a opção mais próxima para banhos e passeios marítimos. O complexo desportivo vizinho inclui opções como ténis e bowls. A zona dispõe de centros de karting e outras atividades recreativas a menos de 2 km. Para os entusiastas de golfe, a oferta inclui campos com 18 buracos a uma distância de condução curta, cerca de 5 a 6 km. O porto de Fuengirola agrega ofertas de náutica de recreio.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches encontra-se na zona ocidental da Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a cerca de 25 km. Esta localização central permite o acesso às facilidades metropolitanas de Málaga e ao ambiente turístico de Marbella em tempos de deslocação semelhantes. O bairro funciona como um eixo residencial autossuficiente dentro da conurbação da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL615894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, esta moradia em Los Boliches apresenta um preço superior, refletindo a sua localização central na Costa del Sol e a maior área construída. Enquanto os projetos de comparação iniciam em valores próximos a 269.950 € e 205.000 € respetivamente, este imóvel situa-se nos 580.000 €, justificado pela proximidade imediata à praia e ao núcleo urbano de Fuengirola. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona, esta localização oferece uma densidade de serviços urbanos superior, reduzindo a dependência automóvel para o dia a dia.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID