Denne townhouse på 195 m² er beliggende i Los Boliches ved Costa del Sol. Ejendommen, opført i 2008, består af fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på tre plan. Afstanden til stranden er ca. 225 meter, og boligen har en privat terrasse samt adgang til en fælles swimmingpool. Prisen er fastsat til 580.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne rækkehus befinder sig i Los Boliches, en bydel i Fuengirola tæt på Málaga. Beliggenheden er præget af urban tæthed med kort afstand til kystlinjen og lokale butikker. Ejendommen er en del af et veletableret boligområde, hvor der er kort til offentlige transportmidler og dagligvarebutikker.
Boligen tilbyder 195 m² beboelse fordelt på tre etager med fire værelser, hvilket opfylder behovet for stor familieboplacering. Der er indbyggede skabe og et ekstra depotrum til opbevaring. Inkluderingen af en dedikeret parkeringsplads og privat terrasse er vigtige praktiske fordele i dette tætte byområde.
Ejendommen blev opført i 2008 og er fuldt færdiggjort, hvilket fjerner risikoen for byggemæssige forsinkelser. Bygningens konstruktion er stabil efter mange års brug. Den er angivet som nyligt renoveret for at matche moderne standarder. Det er en nøglefærdig bolig med øjeblikkelig adgang og intet restarbejde.
Ejendommen råder ikke over en privat have, men beboere har adgang til fælles arealer. Der er ikke direkte havudsigt fra ejendommen. Internt fordeler boligen sig på tre etager, hvilket kræver daglig brug af trappe. Fuldt møblement medfølger ikke i den angivne købspris for den specifikke ejendom.
Denne bolig passer til situationer, hvor pladsbehovet overstiger det, en standardlejlighed kan tilbyde, men hvor man ikke ønsker vedligeholdelsen af en villa med stor grund. Den er velegnet til familier med børn, der har brug for separate værelser, eller til par, der ofte har gæster. Fordelingen på tre etager giver mulighed for, at generationer kan bo sammen under samme tag med eget privatliv. Beliggenheden i Los Boliches appellerer til dem, der ønsker at bo i et levende miljø med adgang til byens faciliteter. Det er også en mulighed for dem, der søger en sekundærbolig, der kan bruges året rundt takket være det milde klimat og nærheden til lufthavnen. Ejendommens konstruktion med fælles faciliteter betyder mindre vedligeholdelse, hvilket passer til købere, der ønsker en mere problemfri boligsituation.
Kvaliteten af boligen bygger på en konstruktion fra 2008, hvilket indikerer moderne byggestandarder i forhold til ældre spansk byggeri. Der er foretaget renoveringer for at opdatere boligen, så den matcher nutidens krav. Materialerne i køkkenet er fuldt integrerede, hvilket giver et funktionelt udtryk. Installation af klimaanlæg sikrer temperaturstyring i de varme sommermåneder, hvilket er afgørende for beboeligheden i regionen. Vinduerne er af typen dobbeltglas, hvilket bidrager til isolering og støjreduktion i et urbant miljø. De indbyggede skabe i soveværelserne udnytter pladsen effektivt, og tilstedeværelsen af en en-suite badeværelse på hovedværelset øger komforten. Sikkerheden er prioriteret med et alarmsystem, der er installeret i boligen. Det er en gennemført bolig, hvor funktionaliteten er i fokus snarere end luksuriøse detaljer.
Den angivne pris for denne townhouse er 580.000 euro. Dette beløb dækker selve ejendommens overdragelse, men der skal beregnes yderligere omkostninger udover dette. Køber skal påregne udgifter til overdragelsesskat (ITP), som i denne region er på 7% af købssummen. Derudover kommer gebyrer til notar og tinglysning samt administrative omkostninger i forbindelse med købet. Prisen afspejler boligens størrelse på 195 m² og dens beliggenhed tæt på stranden i et etableret område. I forhold til det lokale marked repræsenterer prisen et mellemsegment for rækkehuse med fire værelser. Det er vigtigt at bemærke, at prisændringer kan forekomme, og at den angivne pris ikke har kontraktlig værdi før en endelig aftale er indgået.
Hverdagen i Los Boliches er kendetegnet ved nærhed og tilgængelighed. Med et supermarked blot 57 meter fra døren bliver indkøb til en simpel opgave, der kan løses til fods. Den korte distance til stranden på 225 meter betyder, at havet kan blive en del af dagligdagen, hvad enten det er til et morgenbad eller en aftenpromenade. Bydelen er urban, så der er liv omkring boligen med adgang til restauranter og cafeer inden for kort rækkevidde. Det giver en vis bekvemmelighed, især for dem, der ikke ønsker at være afhængige af en bil til daglige gøremål. Boligens opdeling på tre etager gør det muligt at skabe separation i hverdagen, hvor soveværelserne kan trækkes væk fra opholdsområderne. Det er en funktionalitet, der passer til en travl hverdag med familiemedlemmer, der har forskellige rytmer. Området har en blanding af faste beboere og turister, hvilket sikrer, at bydelen har liv året rundt, snarere end kun i sæson. Kystlinjen dominerer omgivelserne, og det kystnære klimat gør det muligt at opholde sig udendørs det meste af året på terrassen eller ved poolen.
Omgivende infrastruktur i Los Boliches er tæt og veludbygget. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er offentlig transport en realistisk mulighed for daglige transporter. Dette giver adgang til både Málaga by og Fuengirola centrum uden bil. Vejnettet omkring bydelen forbinder effektivt til hovedvejen A-7, hvilket gør det nemt at køre til lufthavnen eller til andre kystbyer som Marbella. Tilgængeligheden til dagligvarer er høj med et supermarked inden for 100 meter. Sundhedssektoren er repræsenteret med apoteker og en nær beliggende hospital. Det urbane miljø betyder, at man kan vandre til restauranter, banker og caféer.
Kortet viser ejendommens placering i den nordlige del af Los Boliches, tæt på kystlinjen. Det er tydeligt, at boligen ligger i et tæt bebygget område med gader og stræder. Afstanden til stranden er minimal, og der er god adgang til hovedvejene A-7 og AP-7 via de omkringliggende veje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Boliches er placeret centralt på Costa del Sol, beliggende mellem de store byer Málaga og Marbella. Bydelen fungerer som en integreret del af Fuengirola og tilbyder dermed en infrastruktur, der er mindre overvældende end storbyen, men mere komplet end små landsbyer. Den relative nærhed til lufthavnen i Málaga gør det til en strategisk lokation for pendlere og feriegæster.
Stranden ved Playa Torreblanca-Carvajal ligger blot 225 meter fra boligen, hvilket giver mulighed for daglige besøg til havet. Lufthavnen i Málaga er beliggende ca. 15 km væk, hvilket resulterer i en kort køretid. For golfinteresserede er der flere baner i nærheden; Campo Los Lagos ligger 5,6 km væk. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola kan nås inden for 3 km. Denne koncentration af faciliteter betyder, at man har kort til både rekreative og praktiske destinationer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Boliches er typisk for Costa del Sol med højt antal soltimer årligt, opgjort til historisk 3.897 timer. Den gennemsnitlige temperatur ligger omkring 18,7°C. Boligens placering på kun 5 meter over havets overflade betyder, at den ikke udsættes for ekstreme vindforhold. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder. Der er meget lidt nedbør i forhold til nordeuropæiske forhold, hvilket understøtter en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandkulturen er en central del af livet i Los Boliches med Playa Torreblanca-Carvajal som den nærmeste strand med Blå Flag-status. Dette garanterer en vis standard for renlighed og faciliteter. For sportsentusiaster er der muligheder ud over vandet; golfbanerne Campo Los Lagos og Mijas Golf ligger inden for en radius af 6 km. Der findes også faciliteter til tennis og bowls i nærområdet. Det maritime miljø giver desuden adgang til vandsport og sejlads via den nærliggende marina.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er placeret centralt på Costa del Sol, beliggende mellem de store byer Málaga og Marbella. Bydelen fungerer som en integreret del af Fuengirola og tilbyder dermed en infrastruktur, der er mindre overvældende end storbyen, men mere komplet end små landsbyer. Den relative nærhed til lufthavnen i Málaga gør det til en strategisk lokation for pendlere og feriegæster.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL615894
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar tilbyder denne townhouse i Los Boliches en mere central placering på Costa del Sol, tættere på både Málaga og Marbella, hvilket afspejles i den højere pris på 580.000 euro. Lantana Residencial i Mijas ligger ofte i mere kuperet terræn og til en lavere indgangspris, men Los Boliches tilbyder en fladere, mere urban og kystnær beliggenhed, hvilket kan være en fordel for dem, der ønsker gangafstand til strand. Etherna Homes 2 i Estepona repræsenterer nyere byggeri, men ligger betydeligt længere væk fra lufthavnen og det storbyområde, som Málaga udgør. Los Boliches skiller sig ud ved at have en eksisterende infrastruktur og et etableret lokalsamfund frem for nye udviklingsområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID