Dieses Reihenhaus in Los Boliches bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 195 Quadratmetern. Das Objekt wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Küstenlage. Zur Ausstattung gehören vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gemeinschaftspool, ein Parkplatz und ein Abstellraum. Die Positionierung ermöglicht eine direkte Erreichbarkeit der Strandpromenade und der lokalen Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist im Stadtteil Los Boliches integriert, einem Teil der Gemeinde Fuengirola. Die Entfernung zur Küste beträgt lediglich etwa 225 Meter. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Gewerbe geprägt. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Aufteilung des Hauses über drei Ebenen bietet Raum für Familien oder größere Haushalte. Ein privater Parkplatz und ein separater Abstellraum lösen praktische Lagerungsbedürfnisse. Die Küche ist vollständig ausgestattet und für die Nutzung vorbereitet.
Da es sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 2008 handelt, ist das Bauvorhaben abgeschlossen. Der aktuelle Status ist 'Gereed', was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf einen Baufortschritt bestehen. Ein sofortiger Bezug ist daher möglich.
Das Haus ist Teil einer Reihenhaussiedlung und bietet nicht die Privatsphäre einer freistehenden Villa. Der Pool ist eine Gemeinschaftsanlage. Wegen der zentralen Lage in Los Boliches ist mit gewohntem Stadtverkehr und Umgebungslärm zu rechnen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebhaften Küstenstadt suchen und die Nähe zum Meer schätzen. Es ist passend für Familien, die keine abgelegene Lage wünschen, sondern die Anbindung an städtisches Leben bevorzugen. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung suchen, die ohne Bauarbeiten sofort nutzbar ist, ist dies eine Option.
Das Baujahr 2008 weist auf eine Bausubstanz hin, die modernen Standards entspricht. Die Ausstattung beinhaltet Doppelverglasung und eine Klimaanlage für Temperaturkontrolle. Die Küche ist mit Einbaumöbeln versehen. Erwähnte Renovierungen deuten auf einen gepflegten Zustand hin. Es ist ein Alarmsystem installiert.
Der Kaufpreis startet bei 580.000 Euro. Dieser Betrag deckt die Kosten für die Immobilie ab, lässt aber Nebenkosten wie Steuern und Gebühren außer Acht. Bei einer Wohnfläche von 195 Quadratmetern entspricht dies einem Preis von knapp 3.000 Euro pro Quadratmeter. Dies spiegelt das Niveau für gut gelegene Immobilien in dieser Region wider.
Der Alltag in Los Boliches ist durch eine enge Verzahnung von Wohnen und Versorgung geprägt. Der Weg zum täglichen Bedarf führt über fußläufige Distanzen. Restaurants und Cafés sind in hoher Dichte vorhanden. Der Strand ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, was die Freizeitgestaltung im Freien erleichtert. Die Rückseite des Hauses und die Dachterrasse bieten private Außenbereiche abseits des Straßenlebens.
Die Umgebung von Los Boliches ist städtisch und gut erschlossen. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit acht Linien verfügbar, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Apotheken und Banken ist dicht vorhanden.
Die Positionierung auf der Karte zeigt die direkte Nachbarschaft zur Küstenlinie. Die Eingliederung in das Straßennetz von Los Boliches ist gut erkennbar. Versorgungseinrichtungen sind als Cluster um das Projekt herum gruppiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Boliches liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Position erlaubt es, das Angebot beider Städte zu nutzen. Es ist ein Teil der dichter besiedelten Zone der Costa del Sol, im Gegensatz zu den ruhigeren Gebieten im Hinterland wie Mijas Pueblo.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga erfolgt über eine Distanz von etwa 15 Kilometern. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist der nächstgelegene Badestrand. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar. Supermärkte und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld fußläufig zu erreichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,7 Grad Jahresmitteltemperatur aus. Die Nähe zum Meer sorgt für gemäßigte Temperaturen. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Die Höhenlage von fünf Metern über dem Meeresspiegel minimiert Wettereinflüsse durch Wind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strandbereich um Los Boliches bietet Zugang zur Playa Torreblanca-Carvajal. Sportliche Aktivitäten wie Tennis und Bowls sind in Clubs in der Nähe möglich. Die Marina von Fuengirola bietet Wasseraktivitäten. Es gibt eine Auswahl an Golfplätzen im Umland für Sportinteressierte.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Position erlaubt es, das Angebot beider Städte zu nutzen. Es ist ein Teil der dichter besiedelten Zone der Costa del Sol, im Gegensatz zu den ruhigeren Gebieten im Hinterland wie Mijas Pueblo.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL615894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas, die oft Neubauten in ruhigerer Lage darstellen, ist dieses Projekt städtischer und bereits fertiggestellt. Während Aquamar in Torre del Mar preislich oft günstiger ist, bietet Los Boliches eine zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella. Der Preis von 580.000 Euro liegt über dem Einstiegspreis der Vergleichsprojekte, spiegelt aber die Größe und die sofortige Verfügbarkeit wider.
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