В района на Кампинюела в Алхаурин ел Гранде се предлагат за продажба напоявани парцели земя. Районът предлага спокойна среда с лесен достъп до основни удобства. Парцелите са подходящи за тези, които търсят възможност за селскостопански инвестиции или проект за живот извън града, с потенциал за отглеждане на висококачествени шамфъстък. И двата парцела разполагат със собствен кладенец и достъп до напоителна вода от канала, осигурявайки надеждно водоснабдяване. Електричество и питейна вода са заявени, което улеснява свързването.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелите се намират близо до Алхаурин ел Гранде, предлагайки селска атмосфера, като същевременно удобствата на градския център са на пешеходно разстояние. Районът е известен със своята спокойна атмосфера и добрия климат, благоприятен за селскостопанска дейност, особено за отглеждане на шамфъстък.
Този парцел отговаря предимно на селскостопански интереси и мечти за живот извън града. Наличието на собствен кладенец и достъп до напоителна вода подкрепя продуктивността. Освен това, възможността за изграждане на жилище с площ до 140 м² на по-малкия парцел предлага потенциал за създаване на дом мечта сред природата.
Въпреки че земята вече има растящи шамфъстъкови дървета, има и потенциал за строителство. По-малкият парцел позволява изграждането на жилище с площ до 140 м², в съответствие с действащите регулации за зониране. Съседни парцели вече имат издадени строителни разрешителни, което може да улесни бъдещото развитие.
Този имот се фокусира върху земята и нейния селскостопански потенциал. Строителството на къща е възможно при определени условия и ограничения в размер, съгласно местните разпоредби за зониране. Подробности относно пълните заявления за строителни разрешения и инфраструктурни връзки (електричество, вода) изискват допълнително изясняване от общината.
Ref: VL058071
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това предложение е идеално за инвеститори, търсещи стабилна селскостопанска доходност от продуктивни шамфъстъкови дървета, или за физически лица, които мечтаят да създадат свой собствен проект за живот извън града. Възможността за изграждане на жилище с площ до 140 м² на по-малкия парцел го прави привлекателен избор и за тези, които искат да комбинират живот и селско стопанство. Надеждното водоснабдяване и добрият климат осигуряват условия за работа, докато близките удобства позволяват комфортен ежедневен живот, без да се налага пълно отказване от градските удобства.
Състоянието на парцелите е отлично, особено що се отнася до растящите шамфъстъкови дървета, които вече са в продуктивна възраст. Имотите разполагат със собствен кладенец и достъп до напоителна вода, осигурявайки постоянно водоснабдяване за дърветата. Електричество и питейна вода са в процес на заявяване, което означава, че свързването би трябвало да бъде безпроблемно. По отношение на ново строителство, местните регулации позволяват изграждането на до 140 м² жилищна площ. Строителните разрешения, издадени на съседни имоти, дават положителна индикация за бъдещи строителни дейности.
Цените на парцелите земя в Алхаурин ел Гранде започват от 273 000 €. Предлагат се няколко парцела, включително един с площ 3000 м² и друг с 10 000 м², като и двата са засадени с продуктивни шамфъстъкови дървета. Цената отразява размера на парцелите, наличния селскостопански потенциал и възможността за строителство. Допълнителна информация относно строителните права и евентуални допълнителни разходи е налична.
Селският район на Алхаурин ел Гранде, особено зоната Кампинюела, предлага спокоен и природосъобразен начин на живот. Това място е идеално за хора, които ценят тишината, зелените площи и искат да се занимават със селско стопанство. Собственият кладенец и достъпът до напоителна вода осигуряват добро водоснабдяване, подпомагащо растежа на дърветата. Близостта на удобства като аптека (145 м) и супермаркет (386 м) прави ежедневието практично. Средната годишна температура в района (11-25°C) и близо 3866 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия както за живеене, така и за селско стопанство.
Алхаурин ел Гранде предлага балансиран начин на живот, където спокойните ритми на селския живот се срещат с градските удобства. Населението на самия град е около 27 552 (към 2025 г.) и той предлага редица услуги, включително 7 начални училища, 3 средни училища и здравен център. Наблизо се намират спортни центрове като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) и няколко голф игрища, включително Lauro Golf (5.4 км). Надморската височина на района (224 м) и средната температура от 17.9°C създават приятен климат през цялата година.
Този парцел се намира в Алхаурин ел Гранде, на север от Малага, известен със своя живописен интериор и благоприятен климат. Картата показва позицията му спрямо близките градове, крайбрежието и важни транспортни възли като летище Малага.
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки баланс между оживлението на крайбрежието и спокойствието на вътрешността. Намира се в провинция Малага, част от по-големия регион Андалусия. Градът е заобиколен от планини и равнини, предлагайки красиви пейзажи и приятен климат. Въпреки че не е директно на брега, крайбрежните курорти и град Малага са лесно достъпни, предлагайки по-широк избор от развлечения и културни преживявания.
Близките удобства са лесно достъпни: аптека е на 145 м, супермаркет на 386 м, а ресторанти в радиус от 2 км. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за удобно придвижване, някои удобства са на пешеходно разстояние. Летище Малага (AGP) е на 17 км по права линия, което осигурява добра международна свързаност. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на 11 км. В района има 8 линии на градския транспорт и 55 спирки, предлагащи алтернативни възможности за придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури вариращи между 11-25°C. С близо 3866 слънчеви часа годишно, това е идеално място за наслаждаване на слънчев начин на живот. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на парцелите от 224 метра над морското равнище предлага красиви гледки към околния пейзаж и е благоприятна за растежа на шамфъстъкови дървета поради добрата дренажна способност и температурните разлики между деня и нощта.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, са на 11 км по права линия, предлагайки възможности за наслада от слънцето, морето и различни водни спортове. Районът е известен и със своите голф игрища; Lauro Golf е само на 5.4 км, както и Mijas Golf и Campo Los Olivos. Освен това, районът разполага с 26 спортни съоръжения и спортни центрове като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, предлагащи разнообразни дейности за активно прекарване на свободното време.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки баланс между оживлението на крайбрежието и спокойствието на вътрешността. Намира се в провинция Малага, част от по-големия регион Андалусия. Градът е заобиколен от планини и равнини, предлагайки красиви пейзажи и приятен климат. Въпреки че не е директно на брега, крайбрежните курорти и град Малага са лесно достъпни, предлагайки по-широк избор от развлечения и културни преживявания.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Цената на парцелите земя в Алхаурин ел Гранде, започваща от 273 000 €, предлага алтернатива на крайбрежните имотни проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона. Тези крайбрежни комплекси обикновено предлагат модерни жилища с морски гледки, докато Алхаурин ел Гранде се фокусира върху селското стопанство и потенциала за живот извън града. Alba Benalmádena (€699,000) представлява по-висок ценови клас и също се намира близо до крайбрежието. В сравнение с тези цени и местоположения, земята в Алхаурин ел Гранде предлага уникална възможност за тези, които търсят инвестиция в селското стопанство или по-спокоен начин на живот във вътрешността, като същевременно запазват добър достъп до крайбрежието и летището. Освен това, Алхаурин ел Гранде е известен със своето по-достъпно ценово равнище в сравнение с директните крайбрежни зони, като същевременно предлага достъп до същите удобства и климат.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID