U području Campiñuela u Alhaurín el Grande nude se na prodaju navodnjavana zemljišta. Ovo područje nudi mirno okruženje s lakim pristupom osnovnim sadržajima. Zemljišta su pogodna za one koji traže priliku za poljoprivrednu investiciju ili projekt života izvan grada, s potencijalom za uzgoj visokokvalitetnih pistacija. Oba zemljišta imaju vlastiti bunar i pristup vodi za navodnjavanje iz kanala, osiguravajući pouzdanu opskrbu vodom. Električna i gradska voda su zatražene, što olakšava priključak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljišta se nalaze u blizini Alhaurín el Grande, nudeći ruralno okruženje, dok su sadržaji gradskog centra na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po mirnoj atmosferi i dobrom klimi, povoljnoj za poljoprivrednu djelatnost, posebno za uzgoj pistacija.
Ovo zemljište prvenstveno zadovoljava poljoprivredne interese i snove o seoskom životu. Dostupnost vlastitog bunara i pristup vodi za navodnjavanje podržavaju produktivnost. Nadalje, mogućnost izgradnje stambenog objekta do 140 m² na manjem zemljištu nudi potencijal za stvaranje doma iz snova usred prirode.
Iako zemlja već ima rastuća stabla pistacija, postoji i potencijal za gradnju. Manje zemljište omogućuje izgradnju stambenog objekta do 140 m², u skladu s važećim propisima o zoniranju. Susjedna zemljišta već imaju izdana građevinska dopuštenja, što može olakšati budući razvoj.
Ova ponuda fokusira se na zemljište i njegov poljoprivredni potencijal. Gradnja kuće moguća je pod određenim uvjetima i ograničenjima veličine, prema lokalnim propisima o zoniranju. Pojedinosti o potpunim zahtjevima za građevinska dopuštenja i infrastrukturne priključke (struja, voda) zahtijevaju daljnje pojašnjenje od općine.
Ref: VL058071
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda idealna je za investitore koji traže stabilan poljoprivredni prihod od produktivnih stabala pistacija ili za pojedince koji sanjaju o stvaranju vlastitog seoskog projekta. Mogućnost izgradnje stambenog objekta do 140 m² na manjem zemljištu čini ga atraktivnim izborom i za one koji žele kombinirati život i poljoprivredu. Pouzdana opskrba vodom i dobra klima osiguravaju radne uvjete, dok obližnji sadržaji omogućuju udoban svakodnevni život bez potpunog odricanja od gradskog života.
Stanje zemljišta je izvrsno, posebno u pogledu rastućih stabala pistacija koja su već u produktivnoj dobi. Imanja posjeduju vlastiti bunar i pristup vodi za navodnjavanje, osiguravajući kontinuiranu opskrbu vodom za drveće. Električna energija i gradska voda su u procesu zahtijevanja, što znači da bi priključak trebao biti bez problema. Što se tiče novogradnje, lokalni propisi dopuštaju izgradnju do 140 m² stambenog prostora. Građevinske dozvole izdane na susjednim parcelama daju pozitivnu naznaku za buduće građevinske aktivnosti.
Cijene zemljišta u Alhaurín el Grande počinju od 273 000 €. U ponudi je više zemljišta, uključujući jedno od 3000 m² i drugo od 10 000 m², oba zasađena produktivnim stablima pistacija. Cijena odražava veličinu zemljišta, postojeći poljoprivredni potencijal i mogućnost gradnje. Dodatne informacije o građevinskim pravima i mogućim dodatnim troškovima su dostupne.
Seoski kraj Alhaurín el Grande, posebno područje Campiñuela, nudi miran i prirodan način života. Ovo mjesto je idealno za ljude koji cijene tišinu, zelenilo i žele se baviti poljoprivredom. Vlastiti bunar i pristup vodi za navodnjavanje osiguravaju dobro vodoopskrbu, podržavajući rast drveća. Blizina sadržaja poput ljekarne (145 m) i supermarketa (386 m) čini svakodnevni život praktičnim. Prosječna godišnja temperatura u području (11-25°C) i gotovo 3866 sunčanih sati godišnje stvaraju povoljne uvjete kako za život, tako i za poljoprivredu.
Alhaurín el Grande nudi uravnotežen način života gdje se mirni ritmovi seoskog života susreću s urbanim udobnostima. Stanovništvo samog grada iznosi oko 27 552 (prema 2025. godini) i nudi niz usluga, uključujući 7 osnovnih škola, 3 srednje škole i zdravstveni centar. U blizini se nalaze sportski centri poput Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) i nekoliko golf terena, uključujući Lauro Golf (5.4 km). Nadmorska visina područja (224 m) i prosječna temperatura od 17.9°C stvaraju ugodnu klimu tijekom cijele godine.
Ovo zemljište nalazi se u Alhaurín el Grande, sjeverno od Malage, poznato po svom slikovitom zaleđu i povoljnoj klimi. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na obližnje gradove, obalu i važne prometne čvorove poput zračne luke Málaga.
Alhaurín el Grande strateški je smješten u unutrašnjosti Costa del Sol, nudeći ravnotežu između živosti obale i mira unutrašnjosti. Nalazi se u provinciji Málaga, dio veće regije Andaluzije. Grad je okružen planinama i ravnicama, nudeći prekrasne krajolike i ugodnu klimu. Iako nije direktno na obali, obalna odmarališta i grad Málaga lako su dostupni, nudeći širi izbor zabavnih i kulturnih sadržaja.
Obližnji sadržaji su lako dostupni: ljekarna je udaljena 145 m, supermarket 386 m, a restorani u krugu od 2 km. Iako je automobil poželjan za udobno kretanje, neki sadržaji su na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je 17 km zračne linije, što osigurava dobru međunarodnu povezanost. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su 11 km. Područje ima 8 linija javnog prijevoza i 55 stanica, nudeći alternativne mogućnosti mobilnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama u rasponu od 11-25°C. S gotovo 3866 sunčanih sati godišnje, to je idealno mjesto za uživanje u sunčanom načinu života. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina zemljišta od 224 metra nadmorske visine nudi prekrasne poglede na okolni krajolik i pogoduje rastu stabala pistacija zbog dobre drenaže i temperaturnih razlika između dana i noći.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, udaljene su 11 km zračne linije, nudeći mogućnosti za uživanje u suncu, moru i raznim vodenim sportovima. Područje je također poznato po svojim golf terenima; Lauro Golf udaljen je samo 5.4 km, kao i Mijas Golf i Campo Los Olivos. Osim toga, područje ima 26 sportskih objekata i sportske centre poput Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, koji nude brojne aktivnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande strateški je smješten u unutrašnjosti Costa del Sol, nudeći ravnotežu između živosti obale i mira unutrašnjosti. Nalazi se u provinciji Málaga, dio veće regije Andaluzije. Grad je okružen planinama i ravnicama, nudeći prekrasne krajolike i ugodnu klimu. Iako nije direktno na obali, obalna odmarališta i grad Málaga lako su dostupni, nudeći širi izbor zabavnih i kulturnih sadržaja.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 61 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.0°C | 54 mm |
| Studeni | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 69 mm |
Cijene zemljišta u Alhaurín el Grande, koje počinju od 273.000 €, nude alternativu obalnim projektnim nekretninama poput Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi. Ti obalni razvojni projekti obično nude moderne stambene prostore s pogledom na more, dok se Alhaurín el Grande fokusira na poljoprivredu i potencijal za život u ruralnim područjima. Alba Benalmádena (€699.000) predstavlja viši cjenovni razred i također se nalazi u blizini obale. U usporedbi s ovim cijenama i lokacijama, zemljište u Alhaurín el Grande nudi jedinstvenu priliku za one koji traže investiciju u poljoprivredu ili mirniji način života u zaleđu, zadržavajući dobar pristup obali i zračnoj luci. Nadalje, Alhaurín el Grande poznat je po povoljnijoj cjenovnoj razini u usporedbi s direktnim obalnim područjima, istovremeno nudeći pristup istim sadržajima i klimi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID