Πρόκειται για οικόπεδο στην Alhaurín el Grande, επαρχία Μάλαγα, με έκταση 10 τ.μ. και τιμή εκκίνησης 273.000 €. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε ανέσεις, προσφέροντας ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα στην πόλη, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα ήσυχο μέρος διαμονής με πρακτικές παροχές κοντά. Το κλίμα της περιοχής είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και γεωργικές εργασίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, μια περιοχή της Μάλαγα, η οποία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και αγροτικής ηρεμίας. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, η τοποθεσία αυτή είναι πρακτική για καθημερινή ζωή, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της υπαίθρου.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, πιθανώς για γεωργικές δραστηριότητες ή για την ανάπτυξη ενός αγροτικού έργου. Η ύπαρξη δέντρων πεκάν και η πρόσβαση σε νερό άρδευσης υποδηλώνουν δυνατότητες για αγροτική επένδυση ή για ένα ήσυχο εξοχικό.
Το ακίνητο αποτελείται από γη, και οι αναφορές για την αίτηση σύνδεσης με ηλεκτρικό ρεύμα και παροχή νερού από το δημαρχείο υποδεικνύουν ότι οι υποδομές βρίσκονται σε διαδικασία. Η δυνατότητα κατασκευής αποθηκευτικού χώρου και, υπό προϋποθέσεις, κατοικίας, υποδηλώνει αναπτυξιακές δυνατότητες.
Το ακίνητο είναι γη και δεν προσφέρει άμεσα έτοιμες οικιστικές εγκαταστάσεις. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και νερού βρίσκονται σε διαδικασία αίτησης. Η τρέχουσα νομοθεσία περιορίζει τις κατασκευές, επιτρέποντας μόνο έναν αποθηκευτικό χώρο λόγω μεγέθους, με δυνατότητα για κατοικία υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις και πολεοδομικές άδειες.
Ref: VL058071
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν αγροτικές ευκαιρίες, καθώς τα υπάρχοντα δέντρα πεκάν και η πρόσβαση σε νερό άρδευσης προσφέρουν άμεσο εισόδημα. Είναι επίσης κατάλληλο για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα αγροτικό έργο ή να χτίσουν μια κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, απολαμβάνοντας το μεσογειακό κλίμα και τις κοντινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (17 χλμ) και η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών καθιστούν την τοποθεσία πρακτική, χωρίς να είναι απαραίτητη η συνεχής χρήση αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το οικόπεδο είναι σε 'άριστη κατάσταση' ('Excellent Condition') και διαθέτει δέντρα πεκάν άνω των 10 ετών σε πλήρη παραγωγή. Η πρόσβαση σε νερό άρδευσης από ιδιωτικό πηγάδι και κανάλι διασφαλίζει επάρκεια νερού. Οι αιτήσεις για σύνδεση με ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό βρίσκονται σε εξέλιξη, υποδεικνύοντας μελλοντικές βελτιώσεις. Η γη προσφέρει επίσης δυνατότητα κατασκευής αποθηκευτικού χώρου ή κατοικίας, σύμφωνα με τους κανονισμούς, με παραδείγματα επιτυχημένων αδειοδοτήσεων σε γειτονικά ακίνητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο στην Alhaurín el Grande είναι 273.000 €. Η διαθέσιμη έκταση είναι 10 τ.μ., αν και η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει μεγαλύτερα οικόπεδα με δέντρα πεκάν, υποδηλώνοντας πιθανή ποικιλία στις διαθέσιμες επιλογές ή μια παρεξήγηση στην έκταση. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά σε ανέσεις και με καλές γεωργικές δυνατότητες, λαμβάνοντας υπόψη τις 312 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή.
Η Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια πόλη με 27.552 κατοίκους (2025) στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και καφετέριες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου. Η εγγύτητα σε 7 δημοτικά σχολεία, 3 γυμνάσια, και 1 κέντρο υγείας υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Η Alhaurín el Grande προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 3 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 1 καφέ μέσα σε ακτίνα 2 χλμ, σε συνδυασμό με 7 δημοτικά σχολεία και 1 κέντρο υγείας, καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV υποδεικνύει καλή συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο ενισχύει την ευελιξία. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέροντας θέα στα βουνά (Mirador de Sierra Gorda σε 4.1 χλμ).
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και αστικής προσβασιμότητας. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να έχουν κοντά τους τις ανέσεις μιας πόλης και τις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 17 χλμ από την ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες πόλεις και τις τουριστικές υποδομές. Η θέση της προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής Ανδαλουσιανής ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 17 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν 11 χλμ. Για γκολφ, το Lauro Golf είναι 5.4 χλμ μακριά. Μια σούπερ μάρκετ απέχει 386 μέτρα, και ένα φαρμακείο 145 μέτρα, υπογραμμίζοντας την πρακτική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Η πόλη διαθέτει 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 55 στάσεις, ενώ η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι βολική, αν και όχι πάντα απαραίτητη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 25°C. Με 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια, με το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 224 μέτρων προσφέρει ευχάριστο αερισμό και θέα στα γύρω βουνά, ενώ η έκταση 73.1 τ.χλμ. της πόλης περιλαμβάνει και φυσικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 11-12 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, με 36 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande σε 1.1 χλμ. Υπάρχουν επίσης 3 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Lauro Golf (5.4 χλμ), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 17 χλμ από την ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες πόλεις και τις τουριστικές υποδομές. Η θέση της προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής Ανδαλουσιανής ζωής.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το οικόπεδο στην Alhaurín el Grande προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, με τιμή εκκίνησης €273.000. Ενώ τα έργα στην Estepona επικεντρώνονται περισσότερο σε παραθαλάσσια διαμερίσματα και βίλες, αυτό το ακίνητο στην Alhaurín el Grande εστιάζει σε αγροτική γη με αναπτυξιακές δυνατότητες. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και εστιάζει σε πολυτελείς κατοικίες. Η Alhaurín el Grande προσφέρει μια πιο ήσυχη, ενδοχώρα επιλογή, διαφορετική από τις κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις, αλλά με την ίδια πρόσβαση στο μεσογειακό κλίμα και τις τοπικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID