Dit project betreft twee percelen land in de regio Campiñuela, Alhaurín el Grande, gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een mediterraan klimaat dat gunstig is voor landbouw. De percelen, respectievelijk 3.000 m² en 10.000 m², zijn beplant met volwassen pecannotenbomen die momenteel productief zijn. De locatie biedt een combinatie van landbouwpotentieel en de mogelijkheid tot bebouwing, mits voldaan aan de geldende regelgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, bevindt dit land zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de kust bieden diverse recreatiemogelijkheden, terwijl de landelijke setting zorgt voor rust.
Het perceel is primair gericht op landbouw- en buitenactiviteiten. De mogelijkheid om een tuinhuis te bouwen en potentieel een woning, afhankelijk van regelgeving, biedt flexibiliteit voor wie landelijk wil wonen met productieve grond.
De percelen zijn momenteel in gebruik als landbouwgrond. Er is een aanvraag ingediend voor aansluiting op elektriciteit en leidingwater. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de specifieke bestemmingsplannen en vergunningen, met referentie naar reeds verleende vergunningen op naburige percelen.
Het betreft hier landbouwgrond zonder bestaande bebouwing. De bouwmogelijkheden zijn strikt gereguleerd en afhankelijk van het specifieke perceel en de geldende bestemmingsplannen. Aansluiting op nutsvoorzieningen is nog in aanvraag.
Ref: VL058071
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit land is geschikt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een bestaande, productieve agrarische onderneming met een stabiele inkomstenstroom uit pecannoten. Het spreekt ook individuen aan die dromen van een leven te midden van de natuur, met de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren op een deel van het perceel, onder de voorwaarden van de lokale regelgeving. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn maakt het aantrekkelijk voor wie een landelijke levensstijl combineert met recreatieve mogelijkheden.
De percelen zijn momenteel landbouwgrond met volwassen pecannotenbomen die in goede staat verkeren en productief zijn. De grond is geïrrigeerd met een privé-waterput en toegang tot irrigatiewater. Er is een aanvraag lopen voor aansluiting op elektriciteit en leidingwater. De aanwezige infrastructuur en de staat van de bomen wijzen op een solide agrarische basis. Voor eventuele bouwactiviteiten zijn de specifieke afwerkingsniveaus afhankelijk van de verleende bouwvergunningen en de keuze van de toekomstige eigenaar.
De prijs voor dit land is vanaf €273.000. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van het specifieke perceel en de grootte. Er zijn twee percelen beschikbaar, met oppervlaktes van 3.000 m² en 10.000 m². Gezien de agrarische bestemming en de mogelijkheden voor bebouwing, biedt deze prijsstelling potentieel voor zowel agrarische investeerders als particulieren die landelijk willen wonen.
Alhaurín el Grande, gelegen in Andalusië, is een stad met een bevolking van ruim 27.000 inwoners, bekend om zijn landelijke karakter en agrarische traditie. De omgeving kenmerkt zich door heuvelachtig terrein en een gematigd klimaat met veel zonuren, geschikt voor het kweken van gewassen zoals pecannoten. De stedelijke omgeving zorgt voor nabijheid van dagelijkse voorzieningen, terwijl de landelijke ligging rust en ruimte biedt. Het leven hier wordt gekenmerkt door een balans tussen agrarische activiteiten en de bereikbaarheid van stedelijke gemakken, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C.
Alhaurín el Grande biedt een rustige leefomgeving in het binnenland van Málaga, met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en supermarkten op relatief korte afstand. Hoewel de omgeving overwegend landelijk is, is het centrum van Alhaurín el Grande op loopafstand. De bereikbaarheid per auto wordt als handig beschouwd voor de meeste verplaatsingen, hoewel niet voor alles noodzakelijk. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen de gemeente duidt op een gemeenschap die ook geschikt is voor gezinnen.
Dit land bevindt zich in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke en landelijke integratie, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot natuur en recreatiegebieden aan de Costa del Sol.
Alhaurín el Grande ligt strategisch in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, doch relatief dicht bij de kust en de hoofdstad Málaga. De ligging in de 'Comarca de la Sierra de Mijas' biedt een combinatie van natuurlijke schoonheid en nabijheid tot stedelijke centra, waardoor het een aantrekkelijke locatie is binnen de bredere Costa del Sol regio.
Het perceel ligt op 17 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 386 meter en een apotheek op 145 meter, wat duidt op een uitstekende nabijheid van dagelijkse benodigdheden. Golfbanen zoals Lauro Golf zijn op circa 5.4 km gelegen. De kust met stranden ligt op ongeveer 11 km hemelsbreed. Er zijn 8 OV-lijnen en 55 OV-haltes in de gemeente, wat enige mobiliteit zonder auto biedt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van het mediterrane klimaat van Andalusië, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Er zijn historisch 3.866 zonuren per jaar geregistreerd, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, en het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en bergzichten, geschikt voor landbouw.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op circa 11 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Lauro Golf op 5.4 km en Mijas Golf op 9.8 km. De gemeente Alhaurín el Grande zelf beschikt over sportfaciliteiten, waaronder de Ciudad Deportiva op 1.1 km, en er zijn 26 sportfaciliteiten in de bredere regio. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het genieten van het landelijke landschap.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligt strategisch in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, doch relatief dicht bij de kust en de hoofdstad Málaga. De ligging in de 'Comarca de la Sierra de Mijas' biedt een combinatie van natuurlijke schoonheid en nabijheid tot stedelijke centra, waardoor het een aantrekkelijke locatie is binnen de bredere Costa del Sol regio.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich richten op nieuwbouwwoningen, biedt dit land in Alhaurín el Grande een ander type investering. De prijs van €273.000 voor dit agrarische land, dat ook bebouwingspotentieel heeft, is aanzienlijk lager dan de prijzen voor afgewerkte woningen in kustgebieden. Projecten zoals Alba Benalmádena (€699.000) liggen in meer toeristische en ontwikkelde kustplaatsen. Dit land in Alhaurín el Grande spreekt een specifieke niche aan van kopers die geïnteresseerd zijn in landbouw, natuur en een rustiger leven in het binnenland, met de mogelijkheid tot ontwikkeling, in tegenstelling tot de meer op recreatie gerichte projecten aan de directe kustlijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID